تقع هذه العقارات في بلدية كانيلاس دي أسييتونو بمقاطعة مالاغا، على ارتفاع 650 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنها منزل قرية تم تجديده، وتوفر حياة في بيئة ريفية هادئة عند سفح جبل لا رومو. يتكون العقار من المبنى الرئيسي الذي يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام ومطبخ. بالإضافة إلى ذلك، هناك شرفة مغطاة. في الموقع أيضًا غرفة غسيل ومساحة تخزين ومنطقة خارجية. الموقع ريفي، لكنه ليس معزولًا تمامًا، على الرغم من أن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي لوس كابيتوس في كانيلاس دي أسييتونو. المنطقة ريفية وجبلية، وهي جزء من منطقة أكساركيا. هذا موقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل. البيئة نموذجية لقرى الأنديز الجبلية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 14 كيلومترًا، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 43 كيلومترًا.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء الريفي. تم تجديد الجزء الرئيسي من المنزل، لكن الفناء الخلفي يوفر إمكانيات للتوسع أو إنشاء مساحة للضيوف. المنزل مناسب حاليًا لزوجين أو عائلة صغيرة، ولكنه يتطلب أعمال تجديد للاستفادة الكاملة من مساحة جميع المباني. السيارة ضرورية للتنقل اليومي إلى المتاجر والخدمات.
هذا منزل قرية تم تجديده. المبنى الرئيسي في حالة جيدة، ولكن هناك أيضًا هياكل في الموقع تتطلب تجديدًا. يحتوي العقار على مداخل منفصلة للمنزل الرئيسي ومساحات التخزين، مما يسمح، على سبيل المثال، بإنشاء جناح ضيوف. بعض المباني في حالة جيدة والبعض الآخر يتطلب تجديدًا شاملاً.
هذا ليس شقة على الشاطئ. الموقع الجبلي يعني ليالي أكثر برودة من الساحل وطقس متغير. تتطلب الرحلة إلى الشاطئ القيادة على طرق جبلية. يحتوي المنزل على حمام واحد فقط، مما قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة. العقار غير مناسب للعيش بدون سيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن مساحات التخزين غير صالحة للسكن حاليًا بدون تجديد.
هذا المشروع مناسب إذا كنت تبحث عن منزل يمكنك الدخول إليه تدريجيًا. إنه خيار لأولئك الذين يفضلون الهدوء على مراكز السياحة. العقار مناسب أيضًا لمن يريد العيش في الريف لكن ليس في عزلة تامة. هذا خيار جيد إذا كنت تريد مساحة لهواية أو زراعة صغيرة. إذا كنت تحب الجبال والتاريخ، فإن هذه القرية توفر كليهما.
تم تجديد المبنى الرئيسي مع الحفاظ على بعض المواد الأصلية. الحمام مزود بدش وبلاط. المطبخ مؤثث جزئيًا. الشرفة مغطاة، مما يحمي من الشمس. يوجد في المنزل أيضًا مخزن وغرفة غسيل. الأساسات للمباني الملحقة موجودة، لكن الأسطح والمرافق تحتاج إلى تحديث. هذه فرصة لبناء منزل وفقًا لرغباتك.
هذا العقار موجود في السوق بسعر منخفض يبدأ من 125,000 يورو. يعكس السعر الحاجة إلى مزيد من الأعمال الإنشائية والموقع الداخلي. مقارنة بالمشاريع الجديدة على الساحل، مستوى السعر أقل بكثير. هذا يوفر بديلاً مع إمكانية التجديد الذاتي وزيادة القيمة. وجود مساحات قابلة للتحويل يضيف إمكانات للعقار.
كانيلاس دي أسييتونو هي بلدية صغيرة في شرق مالاغا، تشتهر بجبل لا رومو. العيش هنا يعني نمط حياة جبلي وهواء نقيًا على ارتفاع 650 مترًا. الخدمات المحلية، مثل الصيدليات والمطاعم، قريبة، ولكن التسوق الكبير يتطلب القيادة. تحتوي المنطقة على العديد من مسارات المشي ومواقع المشاهدة. في الصيف، يمكن السباحة على الشواطئ القريبة، لكن الحياة اليومية تدور حول القرية والجبل.
يقدم كانيلاس دي أسييتونو بيئة هادئة. أقرب المتاجر على بعد حوالي 4.4 كم. الصيدلية على بعد 51 مترًا. هناك عدة مواقع للمشاهدة في المنطقة، مثل Mirador del Castillejo. البيئة تاريخية وغنية ثقافيًا، لكن البنية التحتية تقليدية. للأطفال وعشاق الهواء الطلق، توفر البيئة الجبلية العديد من الفرص.
توضح هذه الخريطة الموقع في كانيلاس دي أسييتونو. لاحظ المسافة إلى الساحل والمطار. المنطقة جبلية.
يقع كانيلاس دي أسييتونو في منطقة أكساركيا في شرق مالاغا. وهي واحدة من القرى الداخلية المشهورة لأولئك الذين يجمعون بين الحياة الساحلية والحياة الريفية. إنه أبعد من الساحل من فيليز-مالاغا، لكنه يقدم مساحة أكبر وقربًا من الطبيعة.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ يبعد 14 كم. يقع المطار على بعد 43 كم. ملاعب الجولف بعيدة، أقربها حوالي 42 كم. تتوفر الخدمات اليومية في القرية، ولكن للاحتياجات الأكبر يجب القيادة. النقل العام محدود. هذا الموقع مناسب بشكل أفضل لمالكي المركبات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الموقع على ارتفاع 650 متر يعني ليالي أكثر برودة من الساحل. عدد ساعات الشمس سنويًا حوالي 3894 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. الصيف حار، لكن الشتاء قد يكون باردًا. الموقع الجبلي يوفر الحماية من حرارة الظهيرة على الشرفة. يظهر جبل لا رومو بوضوح في المنظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة، وليس في مسافة المشي. يستمر موسم السباحة من مايو إلى سبتمبر. هناك مرافق رياضية ومسارات للمشي قريبًا. تؤدي طرق المناظر الطبيعية إلى الجبال. ينظم المنطقة 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يعزز الشعور بالمجتمع.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كانيلاس دي أسييتونو في منطقة أكساركيا في شرق مالاغا. وهي واحدة من القرى الداخلية المشهورة لأولئك الذين يجمعون بين الحياة الساحلية والحياة الريفية. إنه أبعد من الساحل من فيليز-مالاغا، لكنه يقدم مساحة أكبر وقربًا من الطبيعة.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار أرخص من المباني الجديدة على الساحل. على سبيل المثال، المشاريع الجديدة في إستيبونا تبدأ من أكثر من 300,000 يورو. يقدم هذا العقار مساحة أكبر وقربًا من الطبيعة بسعر أقل، لكنه يتطلب تجديدًا ويبعد عن المرافق.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
