Αυτή η finca-cortijo στην Κάρταμα της Μάλαγας προσφέρει ένα είδος ισπανικής αγροτικής κατοικίας με 2 κρεββατοκάμαρες και 2 μπάνια σε ένα οικόπεδο 2.131 τ.μ. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2011, διαθέτει 81 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου με ιδιωτική πισίνα και θέα στο ανδαλουσιανό τοπίο. Η ιδιωτική φύση της κατοικίας σε συνδυασμό με την εγγύτητα στις αστικές υποδομές δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της σύγχρονης ευκολίας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η finca στην Κάρταμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950€ και το Etherna Homes 2 στο Estepona από 259.000€, αυτά βρίσκονται σε πιο τουριστικές και ακριβές περιοχές. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμή από 205.000€, μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο κόστος, αλλά με μικρότερο οικόπεδο και λιγότερη ιδιωτικότητα. Η Κάρταμα, σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέρει μια πιο αυθεντική ανδαλουσιακή εμπειρία, μακριά από την τουριστική φασαρία, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες. Η τιμή των 339.000€ αντανακλά την αξία του μεγάλου οικοπέδου και της ιδιωτικής φύσης του ακινήτου, κάτι που είναι σπάνιο σε τέτοιες αποστάσεις από τη Μάλαγα. Σε σύγκριση με ακίνητα στο κέντρο της πόλης ή σε αποκλειστικές τουριστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και περισσότερο χώρο, με ελάχιστη συμβιβασμό στην πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάρταμα, μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική ατμόσφαιρα με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 11-12 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή προσφέρει θέα στο ανδαλουσιανό τοπίο, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα, χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υποδομές. Με δύο κρεββατοκάμαρες και δύο μπάνια, μπορεί να φιλοξενήσει ένα μικρό οικογενειακό ζευγάρι ή να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία. Η πισίνα και ο εξωτερικός χώρος προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2011, που σημαίνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι υποδομές είναι σχετικά σύγχρονες. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή καθυστερήσεις στην παράδοση. Οι αγοραστές μπορούν να μεταβούν αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, χωρίς να περιμένουν για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς υπηρεσίες κοινόχρηστων χώρων που συναντώνται σε σύγχρονες κατοικίες. Δεν υπάρχουν γυμναστήρια, σπα ή υπηρεσίες ασφαλείας εντός του κτιρίου. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε μερικές υπηρεσίες και τουριστικές περιοχές. Το ακίνητο δεν επιτρέπει την ανάπτυξη ή την κατασκευή πρόσθετων κτιρίων χωρίς τις απαραίτητες άδειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην ύπαιθρο με ιδιωτικότητα και προσβάσιμες βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή weekends, προσφέροντας μια απόδραση από την πόλη χωρίς να είναι απομακρυσμένοι. Επίσης, ταιριάζει σε μικρές οικογένειες που αναζητούν μια πιο ήσυχη ζωή στην υπαίθρο, με πρόσβαση σε σχολεία και άλλες υποδομές στην κοντινή πόλη. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον εργασίας με ταυτόχρονη πρόσβαση σε υποδομές. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με ιδιωτικότητα και την ευκαιρία για κηπουρική ή εξωτερικές δραστηριότητες θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η κατοικία παρουσιάζει καλή κατάσταση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις που ολοκληρώθηκαν το 2011. Η πισίνα αλατούχου νερού προσφέρει μια πιο φυσική εμπειρία κολύμβησης, απαιτώντας λιγότερη συντήρηση από τις συμβατικές πισίνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, προστατευμένη από τον ήλιο, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το δάπεδο και τα υλικά κατασκευής έχουν επιλεγεί για αντοχή στη μεσογειακή κλίμα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη δύο αποθηκών αυξάνει την αποθηκευτική ικανότητα, προσφέροντας χώρο για εξοπλισμό ή χόμπι. Η κατεύθυνση προς νότο και νοτιοδυτικά διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 339.000€, η οποία αντανακλά την αξία της κατοικίας σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και τις εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια του οικοπέδου. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση της αγοράς και τις τρέχουσες οικονομικές συνθήκες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη και τα πρόσθετα έξοδα, όπως οι φόροι αγοράς και τα νομικά έξοδα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη finca χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της υπαίθρου. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη σκιά των φοίνικων ή να κολυμπήσουν στην ιδιωτική πισίνα. Το απόγευμα, η μεγάλη βεράντα είναι ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση της θέας στο ανδαλουσιανό τοπίο. Η κοντινή απόσταση από την Κάρταμα διευκολύνει την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες. Οι αποθήκες προσφέρουν χώρο αποθήκευσης, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνει την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Η ιδιωτική φύση του ακινήτου δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την υπαίθρο χωρίς τους περιορισμούς των πολυκατοικιών ή των τουριστικών κέντρων.
Η περιοχή της Κάρταμα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ αγροτικής ζωής και αστικών ανέσεων. Σε απόσταση μόλις 386 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 8,9 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Το τοπικό δημοτικό στάδιο βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Το εκπαιδευτικό σύστημα περιλαμβάνει ένα δημοτικό και ένα γυμνάσιο, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με τρία σιδηροδρομικά σταθμούς σε μικρή απόσταση (3,2-7,7 χλμ.) και δύο γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας. Το κέντρο της Μάλαγας με τα εμπορικά, πολιτιστικά και ψυχαγωγικά του κέντρα είναι προσβάσιμο σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην Κάρταμα, με σαφή ένδειξη των αποστάσεων από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι σαφώς ορατές, επιβεβαιώνοντας την καλή συγκοινωνιακή σύνδεση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάρταμα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Ως μία από τις πιο εκτεταμένες πόλεις της επαρχίας, καλύπτει περίπου 150 χλμ², προσφέροντας χώρο για ανάπτυξη και διατήρηση φυσικών τοπίων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Κάρταμα προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική εμπειρία, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η θέση της ενσωματώνει τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγας όσο και στην αγροτική παράδοση της Ανδαλουσίας.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de Torreblanca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 17 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινότεροι γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf (5,4 χλμ.), το Mijas Golf (9,8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (10 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Για τους κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων, ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Η κεντρική αγορά και τα καταστήματα της Κάρταμα είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση, προσφέροντας καθημερινές υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Κάρταμα απολαμβάνει μια τυπική μεσογειακή κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.868 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Το κολυμπτικό τμήμα διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη θερμοκρασία και την αίσθηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ιδιαίτερα ευχάριστες συνθήκες την άνοιξη και το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα σε μικρή απόσταση. Παρόλο που δεν πληροί τα κριτήρια της Γαλάζιας Σημαίας, οι παραλίες της περιοχής προσφέρουν όλες τις βασικές εγκαταστάσεις για ηλιοθεραπεία και κολύμπι. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με το Lauro Golf σε απόσταση 5,4 χλμ. και άλλα γήπεδα σε απόσταση περίπου 10 χλμ. Το τοπικό δημοτικό στάδιο σε απόσταση 500 μέτρων προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 37 αθλητικές εγκαταστάσεις. Το Mirador de Montepinar σε απόσταση 3,6 χλμ. προσφέρει πανέμορφη θέα στην περιοχή, ιδανική για πεζοπορία και φωτογραφία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας επιτρέπει την εξάσκηση της κολύμβησης και την χαλάρωση στο ακίνητο, χωρίς την ανάγκη για μετάβαση σε δημόσιες εγκαταστάσεις.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κάρταμα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 17 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Ως μία από τις πιο εκτεταμένες πόλεις της επαρχίας, καλύπτει περίπου 150 χλμ², προσφέροντας χώρο για ανάπτυξη και διατήρηση φυσικών τοπίων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και με άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Κάρταμα προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική εμπειρία, διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η θέση της ενσωματώνει τόσο στην αστική ζωή της Μάλαγας όσο και στην αγροτική παράδοση της Ανδαλουσίας.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
