与该地区其他可比项目相比，Cártama的这个乡村庄园提供了独特的价值主张。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，虽然价格较高，但提供了更大的土地面积（2131平方米对公寓类型）和更真实的乡村体验。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该物业提供了一个更私密的居住环境，远离旅游区域的拥挤，同时仍然保持良好的可达性。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，虽然价格相当，但Cártama的位置提供了更多的内陆特色和较低的旅游密度。考虑到这些因素，该物业特别适合那些寻求更真实安达卢西亚体验、重视隐私和户外空间的买家，而不是那些优先考虑海滨度假氛围的人。价格反映了这种独特的价值定位，结合了可负担性、乡村环境和良好的便利设施可达性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Cártama市，地理位置优越，既享有乡村环境的宁静，又能方便到达城市设施。距离超市仅386米，药房145米，医院8.9公里，马拉加机场约17公里。这种位置使居民能够在乡村环境中生活，同时不会牺牲现代生活的便利性。物业向南和西南方向，确保充足的阳光照射。
这座乡村庄园适合寻求额外户外空间和隐私的居民。2131平方米的土地为园艺、休闲和户外活动提供了充足的空间。室内配置包括2间卧室和2间浴室，适合小家庭或作为度假住宅。私人盐水游泳池、带顶露台和私人花园增强了户外生活体验，而2个实用储物棚则提供了额外的存储空间，满足各种需求。
该物业已于2011年完工，属于成熟房产，而非新开发项目。所有建设和装修工作已完成，物业处于"优良"状态，可以立即入住。作为已完工的物业，买家无需担心施工延误或未完成的工作，可以享受一个完全建成并准备就绪的家园。这种状态意味着任何潜在问题都已经显现并得到解决。
该物业为乡村庄园类型，不适合寻求公寓或联排别墅生活方式的买家。虽然靠近城镇，但位于内陆地区，距离海滩约11公里，不适合希望步行到海滩的人。物业只有2间卧室，可能不适合需要更多卧室空间的家庭。此外，作为乡村物业，可能需要更多的维护工作，特别是大型花园和泳池区域。
这座乡村庄园特别适合寻求第二家园或度假物业的买家，他们希望在安达卢西亚乡村环境中拥有一个私人避风港。对于那些喜欢园艺、户外活动和隐私的人来说，2131平方米的土地提供了充足的空间。物业靠近马拉加（20分钟车程）和机场（17公里），使其适合需要定期往返于城市和机场的半退休人士或远程工作者。小家庭或夫妻会发现2间卧室的配置非常适合他们，而优良的设施和靠近城镇的特点也使该物业适合作为永久住宅。对于欣赏安达卢西亚乡村生活方式但不想完全牺牲城市便利性的买家来说，这个位置提供了理想的平衡。
该物业的装修被评为"优良"状态，反映了2011年建造时使用的高质量材料和工艺。室内空间包括全配厨房，配备现代电器和储物解决方案。客厅和卧室区域采用适合西班牙气候的材料，能够有效调节温度。私人游泳池为盐水类型，不仅环保，还能减少对化学品的依赖，同时提供与海盐水相似的游泳体验。室外区域包括带顶露台，使用耐候材料建造，可抵御安达卢西亚的夏季高温和偶尔的冬季降雨。2个储物棚采用实用设计，提供干燥的存储空间，适合工具、园艺设备或季节性物品。整个物业的电气系统符合现代标准，确保安全和效率。
该乡村庄园的起价为339,000欧元，考虑到其81平方米的居住面积和2131平方米的土地面积，这一价格在Cártama地区具有竞争力。价格包括已完工的优质物业，配有私人游泳池、2个储物棚和带顶停车场。作为2011年建成的房产，买家无需额外投入大量资金进行翻新或装修。与周边地区类似物业相比，如托雷莫利诺斯的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业提供了更大的土地面积和更真实的乡村生活体验。
在这个乡村庄园，日常生活围绕着室内外空间的平衡展开。早晨，向南和西南方向的朝向确保阳光洒入主生活区，开始新的一天。居民可以在私人露台上享用早餐，欣赏周围的乡村景色。白天，2131平方米的花园提供了充足的空间进行园艺、休闲或户外活动。私人盐水游泳池是夏季降温的理想场所，可以在棕榈树下享受隐私。附近的城镇设施，包括超市和药房，都在步行距离内，满足日常需求。傍晚，可以欣赏安达卢西亚乡村的日落景色，享受宁静的乡村氛围，同时知道马拉加市和其设施仅20分钟车程可达。
生活在Cártama的这座乡村庄园意味着享受乡村宁静与城市便利的完美结合。物业位于77米海拔，享有周围乡村的全景视野，同时距离基本设施和服务仅数分钟路程。镇中心提供日常需求，包括超市、银行、餐厅和医疗设施。Cártama有约29,333名居民（2025年数据），提供足够的社区设施而不会感到拥挤。该地区交通便利，有2条公交线路和2个公交站，距离最近的火车站仅3.2公里。对于有孩子的家庭，镇上有1所小学和1所中学，距离物业都在合理范围内。体育爱好者可以利用附近的市政体育中心（0.5公里）和Ciudad deportiva Cártama（1.6公里）的设施。整体而言，该环境提供了一个平衡的生活方式，结合了乡村宁静和现代便利。
该地图展示了Cártama地区在马拉加省的位置，以及该乡村庄园相对于主要基础设施和便利设施的位置。物业位于城镇边缘，既可享受乡村环境，又可方便到达城市设施。地图上标注了最近的超市、药房、医疗设施、交通连接以及 recreational区域，如高尔夫球场和海滩，帮助潜在买家了解该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该乡村庄园位于Cártama市，这是马拉加省的一个扩展 municipality，距离马拉加市约17公里。Cártama占地约180.7平方公里，是该省最大的城镇之一，拥有约29,333名居民。该位置位于马拉加内陆地区，提供了一种不同于沿海度假村的更真实的安达卢西亚生活体验。从该物业出发，可以在20分钟内到达马拉加市，享受其文化景点、购物区和餐饮场所。同样距离的还有地中海海岸，提供海滩和海滨设施。这种中心位置使居民能够轻松探索安达卢西亚地区的各个方面，从内陆山脉到沿海平原，同时仍然保持一个安静、乡村的居住环境。
该乡村庄园的地理位置提供了良好的交通便利性，到达各种关键设施的距离合理。最近的超市位于386米处，步行即可到达日常购物需求。药房位于145米，提供基本的医疗服务。最近的医院位于8.9公里，约15分钟车程可到达。对于海滩爱好者，最近的Playa Torreblanca-Carvajal海滩位于11公里处，约15-20分钟车程。马拉加机场位于17公里，约20分钟车程，便于国际旅行。高尔夫爱好者可从多个 nearby 的高尔夫球场选择，包括Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。对于电动车车主，最近的充电站位于10公里处。这种距离的分布确保居民可以在合理的通勤时间内享受到各种设施和服务。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama地区享有典型的安达卢西亚内陆气候，年平均气温为18.4°C，冬季平均低温约11°C，夏季平均高温约26°C。该地区每年约有3,868小时的日照，为西班牙最阳光充足的地区之一。 swimming季节持续约4个月，水温保持在20°C以上，非常适合户外游泳活动。物业位于海拔77米处，提供轻度的海拔变化，有助于夏季自然通风和冬季避免过冷。向南和西南方向的朝向最大限度地利用了阳光，特别是在冬季较冷的月份。这种气候组合使居民能够全年享受户外生活，从花园园艺到游泳池活动，而不会受到极端天气条件的干扰。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该乡村庄园距离几个优质海滩仅短途车程。最近的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca海滩都位于11公里处，约15-20分钟车程可达。这些海滩提供传统的地中海体验，适合日光浴、游泳和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，靠近几个著名的高尔夫球场，包括Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。这些设施提供各种挑战性和风景优美的球场，适合不同技能水平的高尔夫球手。此外，该地区拥有37个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal（0.5公里）和Ciudad deportiva Cártama（1.6公里），提供各种体育和休闲活动，从团队运动到个人健身项目。
37 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该乡村庄园位于Cártama市，这是马拉加省的一个扩展 municipality，距离马拉加市约17公里。Cártama占地约180.7平方公里，是该省最大的城镇之一，拥有约29,333名居民。该位置位于马拉加内陆地区，提供了一种不同于沿海度假村的更真实的安达卢西亚生活体验。从该物业出发，可以在20分钟内到达马拉加市，享受其文化景点、购物区和餐饮场所。同样距离的还有地中海海岸，提供海滩和海滨设施。这种中心位置使居民能够轻松探索安达卢西亚地区的各个方面，从内陆山脉到沿海平原，同时仍然保持一个安静、乡村的居住环境。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 61 mm |
| 二月 | 11.4°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.2°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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