このカルタマのフィンカは、コスタ・デル・ソル地域内の他の物件とはいくつかの点で異なります。トーレ・デル・マルにあるアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）といった比較物件と比較すると、このフィンカはより内陸に位置しながらも、同等の価格帯で広大な土地を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような沿岸部の物件と比較すると、海へのアクセスは犠牲になりますが、代わりにプライバシーと静けさが向上します。この物件の最大の特徴は、アンダルシアの田舎の生活体験を提供しつつ、マラガ市や空港へのアクセスを維持している点です。沿岸部のリゾート物件とは異なり、観光客の混雑から離れた、より地元の生活環境を体験できます。同時に、完全に隔絶された田舎物件とは異なり、基本的な施設やサービスへのアクセスが確保されているため、実用性と静けさのバランスが取れています。この組み合わせは、特に部分的な移住や長期滞在を考える人々にとって価値があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカルタマ自治体に位置し、マラガから約17キロ内陸にあります。市街地の近くにありながら田園地帯の景色を楽しめ、バランスの取れた立地を提供します。南西向きの配置は日照に恵まれ、周囲にはゴルフ場やレクリエーション施設が点在しています。
このフィンカは、静かな田舎環境を求めつつ、基本的な施設へのアクセスを重視する居住者に適しています。広い土地を活かしたガーデニングや屋外活動が可能で、プライベート空間を重視する住まい方に対応します。2つの倉庫は収納や趣味のスペースとして活用できます。
この物件は2011年に完成した既存建物であり、新築物件ではありません。建設状況は「完了」と分類され、購入後すぐに入居可能です。完成年から10年以上経過していますが、良好な状態が維持されています。
この物件は海岸線から内陸に位置するため、海からの眺望やビーチへの歩行距離の近さは提供されません。都市部の繁華街とは距離があるため、活気ある都会のライフスタイルを求める場合には適していない可能性があります。水道供給は井戸水に依存します。
このフィンカは、スペインの田舎での静かな生活を求める人々に適しています。アンダルシアの文化や自然環境を楽しみつつ、基本的な施設へのアクセスも重視する第二の住居として最適です。ゴルフ愛好家にとっては、5.4キロの距離にあるラウロ・ゴルフへのアクセスが魅力的です。庭仕事や屋外活動を楽しむことを好み、プライバシーを重視する人々にも向いています。マラガ国際空港から17キロの距離にあるため、頻繁に行き来する必要がある人にとっても利便性が高い物件です。週末や休暇を過ごすための住宅として、あるいは部分的な移住を考えている人々にとっても、この物件は都会の利便性と田舎の静けさのバランスを提供します。スペインでの生活を体験しながらも、観光地の混雑から離れた環境を求める人々に適しています。
このフィンカは「優良」状態に分類されており、2011年の完成以来適切に維持されています。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備が備わっています。冷暖房設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外生活空間の質を高め、南西向きの配置は日照の恩恵を最大化します。プライベートな塩水プールは、伝統的な塩素処理プールに代わる自然な選択肢を提供し、肌に優しい水質を特徴としています。敷地内の2つの倉庫は、追加の収納スペースや趣味のエリアとして機能し、物件の実用性を高めています。覆われた駐車場は車両を天候から保護します。総合的に、この物件は機能性と快適性のバランスが取れた設計になっており、アンダルシアの気候条件に適した仕様が採用されています。
このフィンカ・コルティージョの価格は339,000ユーロからとなっています。アンダルシア地方における同様の広大な土地付き物件と比較すると、中間価格帯に位置します。2ベッドルーム、2バスルーム、プライベートプール、広い土地という特徴を考慮すると、この価格設定は土地の広さと施設のバランスを反映しています。市場における類似物件の供給は限られており、これらの特徴を組み合わせた物件は比較的少ない傾向にあります。
このフィンカでの毎日の生活は、アンダルシアの田舎のリズムに合わせて進みます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、広大な自分の土地の景色を眺めることから始まります。プライベートな塩水プールは、夏の暑い日に涼むための完璧な場所となり、ヤシの木陰でくつろぐことができます。昼間は、2つの倉庫をガーデニングや趣味のスペースとして活用したり、近くのカルタマの町へ買い物に行ったりできます。徒歩圏内に薬局やスーパーマーケットがあるため、日常の買い物には便利です。夕方には、屋根付きテラスで夕日を眺めながら、穏やかな田舎の夜を過ごします。週末には、近くのラウロ・ゴルフコースでゴルフを楽しんだり、隣接するアルアウリン・エル・グランデの町で食事をしたりすることができます。この物件は、都会の便利さと田舎の静けさのバランスを求める人々に適した生活スタイルを提供します。
カルタマでの生活は、基本的な施設へのアクセスに恵まれた環境で営まれます。物件から徒歩386メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局は145メートルの距離にあり、医療施設へのアクセスも良好です。教育施設については、町には1つの小学校と1つの中学校があり、家族向けの環境が整っています。市立体育館は0.5キロの距離にあり、スポーツ活動に適した場所を提供します。公共の交通機関としては、2つのバス路線が利用可能で、地域内の移動に役立ちます。最寄りの鉄道駅は3.2キロの距離にあり、マラガ都市圏へのアクセスを可能にしています。医療サービスについては、8.9キロの距離に病院があり、必要な医療ケアを受けられます。このように、田舎の静けさを保ちつつ、日常生活に必要な施設へのアクセスが確保された環境が特徴です。
この地図は、カルタマに位置するフィンカ・コルティージョの立地を示しています。マラガ市から17キロ内陸に位置しながら、ビーチやゴルフ場へのアクセスを維持するバランスの取れた場所がわかります。近隣の施設や主要なアクセス経路も視覚化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県内のカルタマ自治体に位置し、マラガ市から約17キロ内陸にあります。カルタマは県内で最も広い自治体の一つで、約150平方キロメートルの面積を有しています。人口は約29,333人（2025年推定）で、過度な都市化を免れた中規模の町です。マラガ都市圏へのアクセスが良好でありながら、田舎の生活環境を維持しているバランスの取れた位置にあります。地域内の主要な道路網への接続も比較的良く、コスタ・デル・ソル地域内での移動に便利です。
この物件から主要な施設までの距離は、日常生活の利便性を考慮すると合理的です。ビーチまでの直線距離は約11キロで、車で20分以内に到達できます。マラガ市までは17キロの距離にあり、文化施設や商業施設へのアクセスが可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは同様に17キロで、国際的な移動に便利です。ゴルフ場については、5.4キロの距離にあるラウロ・ゴルフが最寄りで、他にも9.8キロのミハス・ゴルフや10キロのカンポ・ロス・オリボスが利用可能です。電気自動車の充電施設は10キロの距離にあります。これらの距離は、田舎の静けさを保ちつつ、必要な施設への適度なアクセスを提供するバランスの取れた立地を示しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高77メートルに位置し、年平均気温18.4度の穏やかな地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,868時間に達し、特に夏のシーズンは豊富な日光に恵まれます。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月間続きます。気温の変動は11度から26度の範囲にあり、年間を通じて過ごしやすい気候です。南西向きの配置は、冬の寒い時期にも日当たりを確保し、エネルギー効率の向上に寄与します。この地域の気候は、屋外での活動を年間を通じて楽しむことを可能にし、特にプライベートプールや庭園を活用するのに適しています。田舎の環境は、都市部の熱島現象の影響を受けにくく、より自然な気候条件を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数のビーチにアクセスできます。最も近いのはプレヤ・トーレブランカ・カルバハルとプレヤ・デ・トーレブランカで、いずれも11キロの距離にあります。プレヤ・デ・ロス・ボリチェスは12キロの距離に位置します。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海のビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、5.4キロの距離にあるラウロ・ゴルフが魅力的な選択肢です。他にも9.8キロのミハス・ゴルフや10キロのカンポ・ロス・オリボスなど、複数のゴルフ場が周辺にあります。地域のスポーツ施設としては、0.5キロの距離にある市立体育館や1.6キロのカルタマ市体育場など、37の施設が利用可能です。これらのレクリエーション施設の多様性は、田舎に住みながら様々なアクティビティを楽しむ機会を提供します。
37 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ県内のカルタマ自治体に位置し、マラガ市から約17キロ内陸にあります。カルタマは県内で最も広い自治体の一つで、約150平方キロメートルの面積を有しています。人口は約29,333人（2025年推定）で、過度な都市化を免れた中規模の町です。マラガ都市圏へのアクセスが良好でありながら、田舎の生活環境を維持しているバランスの取れた位置にあります。地域内の主要な道路網への接続も比較的良く、コスタ・デル・ソル地域内での移動に便利です。
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 61 mm |
| 2月 | 11.4°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.2°C | 34 mm |
| 6月 | 22.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.4°C | 78 mm |
| 12月 | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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SL
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