Questa finca-cortijo a Cártama, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa nel cuore dell'Andalusia. Con 81 m² di abitazione e 2131 m² di terreno, la proprietà offre due camere da letto e due bagni, completata nel 2011. La sua posizione collinare a 77 metri sul livello del mare garantisce una vista aperta sulla campagna andalusa pur rimanendo a soli 17 km da Málaga e dall'aeroporto internazionale. La proprietà dispone di una piscina privata con acqua salata e un sistema di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questa finca-cortijo a Cártama si posiziona come un'interessante alternativa ai progetti residenziali tipicamente concentrati lungo la fascia costiera. Rispetto a complessi come Aquamar a Torre del Mar (prezzi da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà offre un carattere distintivo legato all'autenticità dell'ambiente rurale andaluso pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi. Mentre i progetti lungo la costa spesso privilegiano la vista mare e la vicinanza alle spiagge, questa finca propone un diverso equilibrio tra privacy, spazio esterno e connessione con la natura locale. Il prezzo di €339.000 riflette questo posizionamento intermedio, considerando la superficie significativamente più ampia del terreno rispetto alle tipiche proprietà residenziali costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra malagueño, questa finca si trova a Cártama, un comune che combina ambiente rurale e servizi urbani. La proprietà gode di una posizione strategica a soli 17 km da Málaga e a circa 11 km dalle spiagge più vicine. La sua orientamento a sud/sud-ovest assicura una buona esposizione solare durante tutto l'anno, favorendo il microclima della proprietà e degli spazi esterni.
Questa finca-cortijo risponde alle esigenze di coloro che cercano uno spazio abitativo ben organizzato con due camere da letto e due bagni. Gli 81 m² interni sono stati progettati per massimizzare la funzionalità, mentre i 2131 m² di terreno offrono ampi spazi esterni per vivere all'aperto. La cucina completamente attrezzata e i ripostigli pratici rispondono alle esigenze quotidiane, mentre la piscina privata aggiunge un elemento di svago e relax.
La proprietà è stata completata nel 2011, presentandosi in ottime condizioni senza necessità di lavori immediati. Essendo un progetto già realizzato, non ci sono tempi di attesa per la consegna né fasi di costruzione da completare. L'immobile mantiene caratteristiche architettoniche tradizionali della zona, pur beneficiando di infrastrutture moderne come l'aria condizionata e l'impianto elettrico completamente funzionante.
Questa finca non offre accesso diretto a spiagge o servizi balneari, trovandosi a circa 11 km di distanza dalla costa. Non è ubicata in un complesso residenziale con servizi condivisi, essendo una proprietà indipendente. La dimensione ridotta dell'abitazione (81 m²) potrebbe non soddisfare chi cerca ampi spazi interni. La fornitura idrica tramite pozzo richiede manutenzione periodica e non è collegata alla rete idrica municipale.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza secondaria per trascorrere periodi di vacanza nella regione andalusa, senza rinunciare al comfort e alla privacy. È adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la tranquillità della campagna ma desiderano avere facilmente accessibili servizi urbani e costieri. La finca rappresenta anche un'opportunità interessante per chi sta pianificando un trasferimento graduale in Spagna e cerca una proprietà già abitabile da subito senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Chi ama il giardinaggio troverà nei 2131 m² di terreno uno spazio ampio per coltivare piante mediterranee.
La qualità della finitura di questa finca-cortijo si manifesta attraverso diversi elementi ben curati che garantiscono comfort e funzionalità. L'abitazione presenta una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, pensatoi e piani di lavoro progettati per l'uso quotidiano. Il sistema di climatizzazione offre controllo della temperatura durante i mesi più caldi, elemento essenziale per il comfort abitativo nella regione andalusa. Gli esterni vantano una piscina privata con acqua salata, soluzione che richiede meno manutenzione chimica rispetto alle piscine tradizionali. I due ripostigli aggiuntivi sono stati realizzati con materiali resistenti, ideali per riporre attrezzi da giardinaggio e attrezzature sportive.
Questa finca-cortijo è proposta al prezzo di €339.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare per proprietà simili nella zona di Cártama. Il prezzo riflette la combinazione di diversi fattori: la dimensione generosa del terreno (2131 m²), la presenza di una piscina privata e la qualità della costruzione. Considerando la posizione strategica, non lontana da Málaga e dalle spiagge, e il fatto che la proprietà è già completata e pronta per essere abitata, il prezzo rappresenta un valore competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione.
Vivere in questa finca-cortijo significa abbracciare un ritmo di vita più tranquillo, dove le giornate scorrono tra le attività domestiche e il godimento degli spazi esterni. La mattina può iniziare con la colazione sul terrazzo coperto, ammirando la vista sulla campagna circostante. Durante le ore più calde, la piscina privata con acqua salata offre un'oasi di refrigerio, mentre il pomeriggio può essere dedicato alla cura del giardino o al relax all'ombra delle palme. La posizione strategica permette di accedere facilmente ai servizi essenziali come il supermercato a soli 386 metri e la farmacia a 145 metri, rendendo la gestione della quotidianità pratica senza necessità di spostamenti lunghi.
Vivere in questa finca a Cártama significa accedere a un ambiente che combina la tranquillità rurale con la praticità dei servizi urbani. Il comune offre diverse infrastrutture essenziali entro un raggio di 2 km, tra cui un ristorante, una scuola, due farmacie e una banca, facilitando la gestione della vita quotidiana. La rete di trasporto pubblico, con due linee di autobus e altrettante fermate, collega Cártama con i centri maggiori della regione. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Cártama a 3,2 km e Aljaima a 3,7 km, offrono ulteriori possibilità di spostamento verso Málaga e altre destinazioni.
La mappa mostra la posizione di questa finca-cortijo nel contesto del territorio di Cártama, evidenziando la sua collocazione strategica a metà strada tra l'entroterra andaluso e la Costa del Sol. Si può notare come la proprietà si trovi in una zona collinare a circa 77 metri sul livello del mare, con buone vie di comunicazione che la collegano rapidamente sia con i servizi locali che con i centri maggiori come Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cártama occupa una posizione strategica nella provincia di Málaga, essendo situata a circa 17 km dal capoluogo e a circa 11 km dalla costa mediterranea. Questo collocazione intermedia permette di godere dei benefici sia dell'ambiente rurale andaluso sia delle comodità offerte dalla vicinanza a centri urbani e costieri. La cittadina, con una superficie di 180,7 km², è uno dei comuni più estesi della provincia, offrendo un territorio variegato che combina aree rurali, zone residenziali e servizi.
Questa finca-cortijo offre un equilibrio ottimale tra privacy e accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. La città di Málaga, con il suo porto e il centro storico, è a soli 17 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova alla stessa distanza. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Lauro Golf è accessibile a soli 5,4 km, mentre altre opzioni come Mijas Golf si trovano a circa 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,4°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. I 3.868 ore di sole annuali garantiscono un clima favorevole per gran parte dell'anno. La proprietà, situata a 77 metri sul livello del mare, beneficia di una leggera brezza che allevia le temperature estive. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione collinare offre una vista panoramica sulla campagna circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella zona circostante Cártama sono presenti diverse opzioni per lo svago e le attività ricreative. Le spiagge più vicine si trovano a circa 11 km di distanza, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Per gli amanti del golf, Lauro Golf a 5,4 km è la scelta più vicina, mentre altre opzioni prestigiose come Mijas Golf (9,8 km) offrono alternative a breve distanza. La zona conta complessivamente 37 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipale a soli 0,5 km dalla proprietà. Per il tempo libero, il Mirador de Montepinar, a 3,6 km, offre un punto panoramico per ammirare il paesaggio circostante.
37 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama occupa una posizione strategica nella provincia di Málaga, essendo situata a circa 17 km dal capoluogo e a circa 11 km dalla costa mediterranea. Questo collocazione intermedia permette di godere dei benefici sia dell'ambiente rurale andaluso sia delle comodità offerte dalla vicinanza a centri urbani e costieri. La cittadina, con una superficie di 180,7 km², è uno dei comuni più estesi della provincia, offrendo un territorio variegato che combina aree rurali, zone residenziali e servizi.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.2°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
