Cette propriété Finca-Cortijo est située à Cártama, dans la province de Málaga. Complétée en 2011, la résidence offre 81 m² d'espace de vie sur un terrain de 2131 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain. Orientée au sud-ouest, la propriété dispose d'une piscine privée, une terrasse couverte et un jardin privé. Le bien se trouve à proximité des commodités urbaines tout en offrant des vues sur la campagne andalouse.
La région de Cártama offre une alternative intéressante par rapport aux destinations purement côtières de la Costa del Sol. Contrairement aux zones plus touristiques comme Torre del Mar où le projet Aquamar est situé, Cártama propose un rythme de vie plus authentique et moins dépendant du tourisme saisonnier. Cette caractéristique se reflète dans le prix légèrement supérieur de la propriété (339 000 €) comparé à Aquamar (à partir de 269 950 €), car elle représente un investissement dans un style de vie plus durable tout au long de l'année. Comparé aux projets de Mijas comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €), Cártama offre un accès similaire aux infrastructures côtières et urbaines mais avec une atmosphère plus andalouse traditionnelle. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente quant à lui un segment plus orienté vers le luxe côtier, alors que la propriété de Cártama met l'accent sur l'espace extérieur et la tranquillité. La région se distingue également par son accessibilité aux terrains de golf, avec plusieurs options à moins de 10 km, un atout similaire aux zones plus touristiques mais avec une densité de population plus faible. Cette combinaison d'accessibilité aux infrastructures et d'espace personnel représente la proposition de valeur distinctif de cette zone par rapport aux destinations plus saturées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est positionnée à Cártama, une ville à environ 17 km de Málaga. L'emplacement combine la proximité d'un environnement urbain avec les avantages d'une propriété rurale. À 11 km des plages les plus proches et à 17 km de l'aéroport international, le site offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Avec 2131 m² de terrain, cette propriété convient à ceux qui cherchent un espace extérieur substantiel. Les 81 m² d'espace de vie intérieur avec 2 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La terrasse couverte et la piscine privée répondent au désir de profiter du climat méditerranéen en extérieur.
La propriété a été achevée en 2011, ce qui signifie qu'elle n'est pas une construction neuve mais une résidence établie. L'état est classé comme excellent, suggérant que la propriété a été bien entretenue depuis sa construction. Aucune phase de construction active ou de planification future n'est associée à ce bien.
La propriété ne dispose pas d'un accès direct au transport en commun à proximité immédiate. Avec seulement 2 chambres, elle ne convient pas aux grandes familles. La dépendance à une source d'eau privée (puits) peut être considérée comme une limitation par rapport aux propriétés connectées au réseau municipal d'eau.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs qui cherchent à s'installer de manière plus permanente en Espagne plutôt qu'à ceux qui recherchent simplement une maison de vacances d'été. La proximité des commodités quotidiennes (supermarché, pharmacies, écoles) rend le lieu pratique pour la vie tout au long de l'année. Le climat agréable avec une température moyenne de 18,4°C et 3 868 heures d'ensoleillement par an permet un confort de vie pendant toutes les saisons. Pour les couples ou les petites familles qui apprécient l'espace extérieur sans vouloir entretenir une propriété beaucoup plus grande, cette finca offre un bon compromis. La présence de deux rangements pratiques en extérieur est un avantage pour ceux qui ont des passe-temps ou des activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire. Les retraités actifs qui recherchent une communauté locale établie plutôt qu'un environnement dominé par les touristes trouveront à Cártama une atmosphère plus authentique. La possibilité de rejoindre Málaga ou la plage en 20 minutes offre des options de divertissement variées sans avoir à vivre au milieu de l'agitation touristique constante.
La propriété est classée en état "excellent", ce qui indique un bon niveau de qualité dans sa construction et son entretien depuis son achèvement en 2011. La cuisine entièrement équipée suggère que les propriétaires ont investi dans des installations de qualité, conçues pour un usage quotidien plutôt que des installations temporaires. La terrasse couverte et le parking couvert indiquent une attention portée aux détails fonctionnels qui améliorent le confort au quotidien. L'orientation sud-ouest de la propriété n'est pas un hasard; elle a été conçue pour maximiser l'exposition au soleil pendant la majeure partie de la journée, un élément important dans la conception de propriétés dans cette région. L'utilisation d'une piscine à sel plutôt qu'une piscine traditionnelle traitée au chlore peut être considérée comme un choix de qualité supérieure, offrant une meilleure expérience de baignade et moins d'irritation pour la peau et les yeux. La combinaison de ces caractéristiques suggère une construction réalisée avec une attention aux détails qui visent à améliorer la qualité de vie des résidents.
Le prix de cette propriété Finca-Cortijo à Cártama est fixé à 339 000 €. Cette valeur reflète la combinaison de la surface habitable de 81 m² et du vaste terrain de 2131 m². Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €, cette propriété se positionne dans la gamme supérieure, reflétant probablement son emplacement et ses caractéristiques distinctives.
Cártama offre un rythme de vie différent des destinations touristiques côtières typiques. Ici, les journées se déroulent dans une atmosphère plus authentique andalouse, loin de l'afflux touristique estival. Les matins peuvent commencer sur la terrasse sud-ouest qui profite d'un ensoleillement matinal, avant de faire les courses dans les commerces locaux accessibles à pied, comme la pharmacie à seulement 145 mètres ou le supermarché à 386 mètres. L'après-midi, la propriété offre la possibilité de se détendre dans le jardin privé ou de nager dans la piscine privée sans quitter le confort de son domicile. Les week-ends et les soirs peuvent être consacrés à l'exploration de la ville historique de Cártama, avec ses traditions locales et ses 34 jours fériés annuels qui rythment la vie sociale de la communauté. Le soir, avec l'absence de pollution lumineuse excessive caractéristique des zones plus urbaines, les propriétaires peuvent apprécier des vues dégagées sur la campagne andalouse depuis leur terrasse privée, loin du tumulte des zones plus densément peuplées.
La vie à Cártama est rythmée par une infrastructure qui combine commodités locales et accessibilité aux centres plus grands. À seulement 145 mètres se trouve une pharmacie, et à 386 mètres un supermarché, permettant de réaliser les courses essentielles à pied. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 8,9 km, environ 15 minutes en voiture. La propriété est bien connectée à Málaga, la principale ville de la région, située à environ 17 km. Cette proximité permet d'accéder facilement aux services spécialisés, aux commerces et aux équipements culturels de la grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est également à 17 km, facilitant les voyages internationaux. Cártama dispose de deux stations de train à proximité (Cártama à 3,2 km et Aljaima à 3,7 km), offrant des options de transport public alternatives à la voiture. Les deux lignes de bus locales et les deux arrêts de bus dans la région complètent les possibilités de déplacement sans dépendre entièrement d'un véhicule personnel.
Cette carte illustre la position de la propriété à Cártama, montrant son emplacement stratégique à environ 17 km de Málaga et à égale distance entre la côte méditerranéenne et les terres intérieures. Les points d'intérêt clés comme les plages, les terrains de golf et les installations de transport sont clairement visibles, démontrant comment cette propriété offre un accès équilibré aux attractions côtières et urbaines tout en conservant une atmosphère plus rurale et authentique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cártama occupe une position stratégique dans la province de Málaga, à environ 17 km à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux attractions côtières et le charme de la vie intérieure. La ville fait partie des municipalités les plus étendues de la province, couvrant environ 150 km², ce qui lui confère une importance régionale significative. Par rapport aux autres villes de la région, Cártama est relativement proche de la capitale provinciale, Málaga, tout en maintenant son identité distincte. Cette proximité avec un grand centre urbain garantit l'accès à des services et infrastructures de niveau supérieur tout en bénéficiant d'un coût de la vie potentiellement plus abordable et d'une atmosphère plus détendue que dans les zones purement touristiques.
Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, se trouvent à environ 11 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Ces plages offrent des installations balnéaires complètes pour les journées ensoleillées au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, le Lauro Golf est à seulement 5,4 km, tandis que le Mijas Golf est à 9,8 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 17 km, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic, ce qui facilite les déplacements internationaux. La grande ville de Málaga, avec ses offres culturelles, commerciales et de divertissement, est également à environ 17 km. Pour les installations de recharge de véhicules électriques, il faut se rendre à environ 10 km, ce qui reflète une infrastructure encore en développement dans cette région plus rurale par rapport aux zones urbaines plus grandes. Pour les courses plus importantes ou le divertissement, le centre d'Alhaurín el Grande est accessible en environ 10 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température moyenne annuelle de 18,4°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 868 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. Située à 77 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans compromettre les températures agréables. Le terrain relativement plat de la région facilite les déplacements à pied ou à vélo dans les environs immédiats. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages voisines attrayantes pendant une partie considérable de l'année. Cette combinaison de climat et de topographie crée un environnement idéal pour ceux qui cherchent à profiter du plein air et de la nature méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Cártama soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages de qualité sont accessibles en 15-20 minutes. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches, toutes situées à environ 11-12 km, offrent des étendues de sable et des installations complètes pour les journées en mer. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité. Le Lauro Golf à 5,4 km est le plus proche, suivi du Mijas Golf à 9,8 km et du Campo Los Olivos à 10 km. Ces parcours de golf permettent de profiter du sport dans un cadre paysager exceptionnel typique de la Costa del Sol. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal à 0,5 km et la Ciudad deportiva Cártama à 1,6 km. Au total, la région compte 37 installations sportives, offrant diverses possibilités pour les activités physiques et récréatives sans avoir à parcourir de longues distances.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama occupe une position stratégique dans la province de Málaga, à environ 17 km à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux attractions côtières et le charme de la vie intérieure. La ville fait partie des municipalités les plus étendues de la province, couvrant environ 150 km², ce qui lui confère une importance régionale significative. Par rapport aux autres villes de la région, Cártama est relativement proche de la capitale provinciale, Málaga, tout en maintenant son identité distincte. Cette proximité avec un grand centre urbain garantit l'accès à des services et infrastructures de niveau supérieur tout en bénéficiant d'un coût de la vie potentiellement plus abordable et d'une atmosphère plus détendue que dans les zones purement touristiques.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
