Esta finca-cortijo em Cártama oferece uma área habitável de 81 m² num terreno de 2131 m². Com dois quartos e duas casas de banho, concluída em 2011, combina o estilo de vida rural com acesso a serviços urbanos a curta distância a pé. A propriedade tem orientação sul, piscina privada e vistas para o campo andaluz. A localização a 17 km do aeroporto de Málaga e perto de vários campos de golfe torna-a adequada para residência permanente ou como segunda casa.
Em comparação com áreas costeiras como Marbella ou Estepona, Cártama oferece uma alternativa mais acessível mantendo o acesso aos mesmos serviços. Enquanto uma finca semelhante em municípios costeiros como Mijas ou Fuengirola teria preços consideravelmente mais altos, esta localização oferece bom valor pelo dinheiro com um preço a partir de €339.000. Em comparação com o interior rural mais afastado da costa, como em redor de Ronda ou Antequera, Cártama oferece melhor acesso a serviços urbanos e ao aeroporto. A proximidade da cidade de Málaga (17 km) é uma vantagem importante em relação a áreas rurais mais remotas, onde serviços culturais, cuidados de saúde e lojas permanecem a uma distância razoável. As possibilidades de golfe são comparáveis às áreas costeiras, com Lauro Golf a apenas 5,4 km de distância, enquanto os preços para oportunidades de golfe em Cártama são geralmente mais baixos do que em resorts costeiros exclusivos. Esta combinação de atmosfera rural com acesso a serviços e preços competitivos torna Cártama uma opção interessante entre a costa movimentada e o interior remoto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca localiza-se em Cártama, um município na província de Málaga. A propriedade combina o encanto rural com acesso a serviços urbanos a curta distância a pé. Com uma altitude de 77 metros acima do nível do mar, a localização oferece um equilíbrio entre o campo e a proximidade da costa. A posição a 17 km do aeroporto de Málaga e perto de vários campos de golfe e praias.
A finca oferece espaço funcional com dois quartos e duas casas de banho, adequado para um pequeno núcleo familiar ou como casa de férias para um casal. O jardim privado de 2131 m²提供 amplo espaço para atividades ao ar livre e jardinagem. A piscina privada e os terraços com orientação sul permitem a vida exterior durante grande parte do ano. A cozinha totalmente equipada e a existência de espaços de armazenamento suportam necessidades práticas de habitação.
Esta propriedade foi concluída em 2011 e, portanto, não é um projeto de construção nova. O estado da construção é 'concluído', o que significa que está imediatamente habitável sem tempos de espera para entrega. Como propriedade existente, oferece a possibilidade de avaliar o estado e o ambiente imediatamente sem depender de promessas sobre desenvolvimentos futuros. A qualidade de construção pode ser avaliada com base no estado atual de manutenção.
A propriedade não oferece serviços comunitários como porteiro ou manutenção de jardim partilhada, o que significa que a manutenção é inteiramente por conta do proprietário. A distância até à costa (cerca de 11-12 km) significa que as visitas diárias à praia requerem transporte. A área habitável limitada de 81 m² pode ser uma restrição para quem procura mais espaço interior. A localização geralmente requer um carro para máxima mobilidade na região.
Esta finca adequa-se bem a compradores que procuram uma combinação de tranquilidade rural e acesso a serviços. É adequada para casais ou pequenas famílias que consideram uma residência permanente no sul de Espanha, com espaço interior suficiente mas com ênfase na vida exterior. Também pode funcionar como segunda casa para férias ou fins de semana, dada a proximidade do aeroporto e a facilidade de manutenção. Para entusiastas de golfe, a localização com vários campos de golfe a curta distância oferece atratividade adicional. A finca também pode servir como investimento para arrendamento, especialmente durante as épocas de golfe e turística. Pessoas que gostam de jardinagem ou atividades ao ar livre encontrarão aqui espaço suficiente no grande terreno, enquanto quem não quer depender de serviços turísticos na alta temporada pode apreciar a tranquilidade de Cártama fora das zonas costeiras movimentadas.
A finca encontra-se em 'excelente' estado segundo a descrição, o que indica boa manutenção e acabamento de qualidade. A propriedade está equipada com ar condicionado para controlo climático, uma característica essencial no clima mediterrânico. A cozinha é totalmente equipada, o que indica atenção à funcionalidade e facilidade de uso diário. A existência de uma piscina privada com sistema de água salgada, se aplicável, aponta para instalações modernas e sustentáveis que requerem manutenção mas também aumentam o conforto de vida. A qualidade de construção de uma propriedade de 2011 pode ser avaliada com base no estado atual, onde um bom estado após mais de dez anos indica materiais de construção e técnicas decentes. A existência de terraços cobertos e estacionamento coberto demonstra atenção para aspetos práticos de vida no clima espanhol. O acabamento dos espaços exteriores, incluindo o jardim e a piscina, forma uma parte importante da qualidade geral desta finca.
A finca está disponível por um preço a partir de €339.000. Considerando as características da propriedade, incluindo dois quartos, duas casas de banho, uma área habitável de 81 m² e um grande terreno de 2131 m² com piscina privada, o preço situa-se no segmento médio do mercado para este tipo de propriedade na região. O preço é competitivo em comparação com propriedades semelhantes na área, especialmente tendo em conta o estado de conservação e a cozinha totalmente equipada. A disponibilidade é imediata uma vez que a propriedade já foi concluída em 2011.
Esta finca em Cártama oferece um ambiente de vida que combina o campo com a proximidade de serviços urbanos. A vida diária aqui caracteriza-se pela tranquilidade do interior andaluz, enquanto supermercados, farmácias e restaurantes ficam a curta distância a pé. De manhã, pode desfrutar de café no terraço com vistas para o jardim próprio, enquanto à tarde pode visitar o centro de Cártama para compras ou uma refeição num restaurante local. A localização perto de campos de golfe torna-a atraente para entusiastas deste desporto. De carro, está no centro de Málaga ou nas praias da Costa del Sol em 20 minutos. As noites podem ser passadas junto à piscina privada ou num dos terraços, onde o clima mediterrânico permite longas horas de vida exterior.
A vida nesta finca caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. As compras podem ser feitas a pé, com um supermercado a apenas 386 metros de distância. Farmácias e restaurantes também estão a curta distância a pé, cobrindo necessidades diárias práticas. Para compras mais extensas, cuidados médicos ou saídas culturais, Málaga fica a cerca de 20 minutos de carro. O transporte público é limitado com duas linhas de transporte público na área, tornando a posse de um carro quase essencial para mobilidade completa. O aeroporto de Málaga a 17 km de distância facilita ligações internacionais, tanto para residentes como para visitantes. A proximidade de campos de golfe (o mais próximo a 5,4 km) oferece oportunidades recreativas, enquanto a costa a cerca de 11-12 km de distância proporciona experiências praianas.
O mapa mostra a localização da finca em Cártama, estrategicamente colocada entre o interior e a costa de Málaga. A localização oferece acesso tanto aos serviços urbanos de Málaga (nordeste) como às praias da Costa del Sol (sul). A finca localiza-se num terreno de 2131 m² numa área que forma a transição entre desenvolvimento urbano e área rural, com vistas para a paisagem andaluza circundante. A proximidade de campos de golfe e do aeroporto é claramente visível no mapa, sublinhando o valor da localização tanto para habitação como para recreação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cártama localiza-se a cerca de 17 km de Málaga, capital da província, e faz parte da grande área urbana em torno desta cidade. O município tem uma área de 180,7 km², tornando-o um dos municípios mais extensos da província. Em comparação com localidades costeiras como Marbella (cerca de 30 km) ou Fuengirola (cerca de 20 km), Cártama oferece um carácter mais rural com melhores preços para imóveis, enquanto o acesso a serviços e à costa está bem assegurado. A localização perto da autoestrada A-357 conecta Cártama eficientemente tanto com Málaga como com outras cidades do interior como Coin ou Alhaurín el Grande, tornando-a um ponto central na região.
A finca localiza-se a cerca de 11-12 km de várias praias, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Estas distâncias podem ser percorridas de carro em cerca de 15-20 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 17 km de distância, o que equivale a um tempo de viagem de cerca de 20 minutos fora das horas de ponta. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Cidades como Málaga são acessíveis em 20-30 minutos de carro. Para serviços diários como supermercado (386 m) e farmácia (145 m), pode-se ir a pé, o que é uma vantagem prática sem depender de um carro para necessidades básicas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias a variar entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A média anual situa-se nos 18,4°C, garantindo condições de vida agradáveis durante a maior parte do ano. Com 3.868 horas de sol por ano, a localização é ensolarada, ideal para atividades ao ar livre. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água excede os 20°C, geralmente de junho a setembro. A localização a 77 metros acima do nível do mar proporciona um bom clima sem o calor extremo que pode ocorrer em áreas costeiras mais baixas. A posição interior oferece alguma proteção contra ventos costeiros, enquanto a orientação sul da finca aproveita ao máximo o sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na área de Cártama, várias praias estão localizadas a cerca de 11-12 km de distância, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Estas praias oferecem recreação costeira tradicional com instalações como restaurantes de praia e possibilidades de desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, existem excelentes opções nas proximidades: Lauro Golf a 5,4 km de distância oferece um campo de 18 buracos com paisagem andaluza, Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) também são populares entre golfistas locais e internacionais. Na área imediata, encontram-se instalações desportivas como o Polideportivo Municipal a 0,5 km e Ciudad deportiva Cártama a 1,6 km, que oferecem diversas atividades desportivas. A piscina própria da finca oferece oportunidades recreativas diretas no terreno.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama localiza-se a cerca de 17 km de Málaga, capital da província, e faz parte da grande área urbana em torno desta cidade. O município tem uma área de 180,7 km², tornando-o um dos municípios mais extensos da província. Em comparação com localidades costeiras como Marbella (cerca de 30 km) ou Fuengirola (cerca de 20 km), Cártama oferece um carácter mais rural com melhores preços para imóveis, enquanto o acesso a serviços e à costa está bem assegurado. A localização perto da autoestrada A-357 conecta Cártama eficientemente tanto com Málaga como com outras cidades do interior como Coin ou Alhaurín el Grande, tornando-a um ponto central na região.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL155755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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