Ова финка-кортихо налази се у Картами, граду у провинцији Малага, Андалузија. Са стамбеним простором од 81 м² на парцели од 2131 м², овај објекат нуди две спаваће собе и две купатила. Кућа је изграђена 2011. године и налази се у сеоском окружењу близу урбаних погодности. Локација комбинује мир предграђа са близини погодности на пешачкој удаљености. Са надморском висином од 77 метара и оријентацијом према југу и југозападу, објекат користи много сунчаних сати током године.
У поређењу са сличним пројектима у регији, ова финка у Картами нуди јединствену комбинацију сеоског простора и близине погодности. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000) више фокусирају на станове и градске куће у гушће насељеним приморским подручјима, ова финка нуди значајно више спољног простора са преко 2000 м² парцеле. За разлику од приморских локација где су летње температуре често више, нешто сеоскији положај Картаме пружа одређено олакшање од интензивне врућине, док приступ плажама на само 11-12 км остаје очуван. У поређењу са Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), који су обично пројекти нових изградњи са заједничким погодностима, ова финка нуди више приватности и аутономије. Завршена изградња 2011. године значи да купци могу одмах да се уселе без неизвесности које прате пројекте нових изградњи. Близина Картаме као заједнице са око 29.333 становника (према скорашњим проценама) нуди више локалног амбијента и погодности него мања села у унутрашњости, док туризам није тако доминантан као у директним приморским подручјима. Ово ствара аутентичније шпанско животно искуство са међународном приступачношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Финка се налази у Картами, на приближно 17 км од Малаге и међународног аеродрома. Локација је сеоска али са урбаним погодностима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 386 метара и апотеку на 145 метара. Најближи голф терени су на удаљености од 5,4 до 10 километара, док су плаже на приближно 11-12 километара удаљености.
Финка нуди функционалан распоред са две спаваће собе и две купатила, погодан за малу породицу или као другу кућу. Са парцелом од преко 2000 м², има довољно простора за баштованство, опуштање и активности на отвореном. Приватни базен и терасе пружају могућности за живот на отвореном, док наткривени паркинг практичан је за власнике возила.
Ово није пројекат нове изградње; финка је завршена 2011. године и позната је као 'завршена'. Кућа је у одличном стању и поседује модерне погодности попут клима уређаја и потпуно опремљене кухиње. Пошто је кућа већ завршена, нема времена чекања на предају, што може бити предност за купце који желе одмах да се уселе.
Финка не нуди директан приступ плажама; најближе плаже су на 11-12 километара удаљености. Нема директне везе јавног превоза испред куће, иако постоје линије јавног превоза у околини. Кућа није намештена, тако да купци морају сами да купе намештај. Зависност од аутомобила је значајна, посебно за редовне посете обали или већим градовима.
Ова финка у Картами највише одговара купцима који траже другу кућу у јужној Шпанији са равнотежом између сеоског мира и приступачности погодностима. Погодна је за малу породицу или пар који редовно одмара у регији, али желе да избегну гужву приморских подручја. Близина голф терена чини је привлачном за љубитеље голфа, док релативно кратка удаљеност до аеродрома (17 км) практична је за међународне купце који често путују. Такође би могла одговарати људима који размишљају о делимичном или трајном пресељењу у Шпанију и који дају предност заједници која није потпуно туристичка. Са локалним погодностима на пешачкој удаљености, као што су супермаркет и апотека, свакодневни живот је практичан без потпуне зависности од аутомобила. За инвеститоре, ова финка нуди могућности за издавање, с обзиром на популарност аутентичних шпанских финки на тржишту некретнина. Комбинација сеоског амбијента, модерних погодности и стратешке позиције између Малаге и обале чини је разноврсном опцијом за различите животне потребе и стилове.
Ова финка, изграђена 2011. године, налази се у одличном стању што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Кућа поседује ефикасан инсталациони систем за климатизацију, неопходан у андалузијском климату где температуре могу достићи и до 26°C. Потпуно опремљена кухиња функционално је уређена модерним уређајима, што указује на пажњу посвећену практичној употребивости. Постојање приватног базена са системом слане воде одржива је и лака за одржавање карактеристика која повећава квалитет у поређењу са традиционалним базенима са хлором. Спољни простори су пажљиво пројектовани са наткривеним терасама које пружају заштиту од интензивног подневног сунца, док јужна и југозападна оријентација обезбеђује оптималну осунчаност током дана. Изградња укључује практичне оставе које се могу вишенаменско користити за складиштење или хобије, што указује на промишљено планирање простора. Постојање наткривеног паркинга штити возила од временских утицаја, важан детаљ у регији са интензивним сунцем и повременим јаким падавинама. Приватна башта са зрелим палмама и воћкама сведочи о зрелој уређеној спољној површини која је одмах употребљива без чекања на гајење биљака.
Ова финка-кортихо у Картами може се купити од €339.000. Узимајући у обзир парцелу од 2131 м², стамбени простор од 81 м², две спаваће собе и две купатила, заједно са одличним стањем одржавања и погодностима као што су приватни базен и наткривени паркинг, ова цена представља тржишно понуду у овој регији. У поређењу са сличним пројектима у околини, као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијас (од €205.000), ова финка позиционира се у средњем сегменту. Доступност је ограничена на ову специфичну кућу, која је већ завршена 2011. године и одмах је доступна за разглед и куповину.
Свакодневни живот у овој финки у Картами комбинује сеоски мир са практичним урбаним приступачношћу. Јутра обично почињу уживањем у јутарњем сунцу на јужно оријентисаној тераси, након чега следи кратка вожња до града за свеже намирнице, с обзиром да је супермаркет на свега 386 метара удаљености. Локална заједница Картаме, са око 15.000 становника, нуди аутентичан шпански животни оквир без гужве великих туристичких центара. Током топлих поподневних сати, приватни базен пружа освежење, док велики баштенски простор омогућава баштованство или просто уживање у андалузијској природи. Две спаваће собе и две купатила чине објекат погодним и за стално становање и за одмор породице или пара. Увече, становници могу бирати између кувања у потпуно опремљеној кухињи или изласка у локалне ресторане, где се у року од 10 минута може стићи до већег Алхаурин ел Гранде са више ресторана. За вечерњу забаву, Малага на око 20 минута удаљености нуди културне догађаје, позоришта и живахан ноћни живот. Ритам живота овде одређују годишња доба, са 3.868 сунчаних сати годишње и сезоном пливања од четири месеца. Близина голф терена и краћа удаљеност до аеродрома чине ову локацију посебно погодном за оне који траже активан али опуштен животни стил у јужној Шпанији.
Свакодневни живот око ове финке у Картами одликује се практичном равнотежом између сеоског мира и приступачности основних погодности. Кућа се налази на само 386 метара од супермаркета, што омогућава лако обављање свакодневних куповина, чак и без аутомобила на дневној бази. Апотека је на 145 метара удаљености, што је важно за основне медицинске потребе. Локација нуди разуман приступ медицинској неги са болницом на 8,9 километара, око 10-15 минута вожње. За рекреацију, постоји више голф терена у непосредној близини, са Лауро Голфом као најближим на свега 5,4 километара. Спортски ентузијасти могу користити општински спортски центар на 0,5 километара или Сиудад депортива Картама на 1,6 километара. Иако је финка смештена сеоски, плаже су у року од око 15-20 минута вожње доступне, са Плаја Торребланца-Карвахалом као најближом опцијом на 11 километара. За међународне путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол на 17 километара разумно је доступна дестинација, док сам град Малага са својим културним погодностима на сличној удаљености нуди богатије искуство.
Карта приказује стратешку позицију финке у Картами, између Малаге и обале. Локација комбинује сеоски мир са близини основних погодности. У кругу од 10 километара налазе се голф терени, продавнице и медицинске установе. Најближе плаже су на 11-12 километара, док је међународни аеродром на 17 километара удаљености. Ова позиција нуди идеалну равнотежу између приступачности и мира.
Картама, где се налази ова финка, стратешки је позиционирана на око 17 километара северозападно од Малаге, главног града провинције. Град позиционира себе као подручје између урбане агломерације Малаге и сеоских унутрашњих делова Андалузије. У поређењу са већим градовима као што је Барселона (218 км) или Тарагона (278 км), Картама нуди доступнији и мирнији животни оквир, док урбане погодности остају у разумном домету. Локација омогућава уживање у аутентичном шпанском животном стилу у мањој заједници уз приступ погодностима и могућностима Малаге, једног од најважнијих градова у Андалузији.
Ова финка у Картами нуди практичан приступ важним погодностима и дестинацијама у регији. За љубитеље плажа, постоји више опција на 11-12 километара удаљености, укључујући Плаја Торребланца-Карвахал и Плаја де лос Боличес, све у року од 15-20 минута вожње. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 километара, што значи да путовање до и из иностранства релативно је лако са око 20-25 минута вожње. Љубитељи голфа могу бирати између више оближњих терена, са Лауро Голфом као најближим на свега 5,4 километара, док су Мијас Голф и Кампо лос Оливос на 9,8 односно 10 километара. За посете већим градовима, Малага на око 20 минута вожње нуди проширене могућности за куповину, културу и излазак. Мањи град Алхаурин ел Гранде, на око 10 минута удаљености, нуди традиционалнији шпански амбијент са локалним ресторанима и погодностима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Финка у Картами користи се типичним андалузијским климатом са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Са надморском висином од 77 метара, кућа се налази у подручју које је делимично заштићено од интензивне приморске врућине, али ипак прима довољно сунца. Са 3.868 сунчаних сати годишње, ова регија спада међу најсунчаније у Европи, што обезбеђује пријатан живот на отвореном током већег дела године. Сезона пливања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Клима се одликује сувим, топлим летима и благим зимама, што је идеално за сезонско и трајно становање. Положај на благом узвишењу пружа природну дренажу и панорамски поглед на околно сеоско подручје, док јужна и југозападна оријентација обезбеђује максималну изложеност сунцу током дана, посебно вредно током хладнијих зимских месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је ова финка смештена сеоски, околина нуди разноврсне рекреативне могућности на разумној удаљености. Најближе плаже, Плаја Торребланца-Карвахал, Плаја Торребланца и Плаја де лос Боличес, налазе се на 11-12 километара удаљености, око 15-20 минута вожње. Ове плаже су део Коста дел Сол и нуде освежење и водене спортове током сезоне пливања (четири месеца годишње). За љубитеље голфа, локација је посебно погодна, са Лауро Голфом на свега 5,4 километара као најближом опцијом. Други голф терени у близини су Мијас Голф (9,8 км) и Кампо лос Оливос (10 км). Унутар саме општине Картама постоји 37 спортских објеката, укључујући Полидепортиво Муниципал на свега 0,5 километара и Сиудад депортива Картама на 1,6 километара од финке. Ове погодности пружају могућности за разноврсне спортске активности, од тениса до фитнеса, омогућавајући становницима да подрже активан животни стил без потребе за дугим путовањима.
37 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL155755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID