कैसारेस प्लाया में स्थित यह तीन बेडरूम का अपार्टमेंट समुद्र तट तक सीधी पहुंच और समुद्र का नज़ारा प्रदान करता है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट के जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, आरामदायक रहने की जगह और साझा पूल सहित सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती है। यह अपार्टमेंट अच्छी तरह से प्रकाशित है, दक्षिणमुखी है, और इसमें निजी उद्यान के साथ एक छत है। स्पेन के दक्षिणी तट पर इस अनूठी समुद्र तट संपत्ति के बारे में अधिक जानें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कैसारेस प्लाया में, समुद्र के ठीक सामने, तट के रास्ते तक सीधी पहुंच के साथ स्थित है। दैनिक सुविधाएं सुलभ हैं, और गोल्फ कोर्स, मरीना और शहर थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह स्थान समुद्र तट पर सुविधा और शांति का संयोजन सुनिश्चित करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट की जीवन शैली की तलाश में हैं। इसमें तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और एक विशाल रहने का क्षेत्र है, साथ ही एक निजी उद्यान और समुद्र के नज़ारों वाला आँगन भी है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता आराम और अवकाश की जरूरतों को पूरा करती है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। यह उत्कृष्ट स्थिति में है और इसके लिए किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है। यह परियोजना पूरी हो चुकी आवास प्रदान करती है, जिससे खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने और आधुनिक सुविधाओं का आनंद लेने का अवसर मिलता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण निर्मित संरचना है और नई निर्माण के लाभ प्रदान नहीं करती है। 181 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में 50 वर्ग मीटर का भूखंड है, जो बाहरी स्थान को सीमित कर सकता है। यह भूतल पर स्थित है, इसलिए जो लोग ऊपरी मंजिलों से दृश्य की तलाश में हैं, उनके लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। समुद्र तट पर स्थित होने का मतलब शोर और रखरखाव की लागत हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर समुद्र तट तक सीधी पहुंच और समुद्र के नज़ारों वाले घर की तलाश में हैं। यह गोल्फरों के लिए आदर्श है, जो कई प्रतिष्ठित कोर्स के करीब हैं, और उन लोगों के लिए भी जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल पास में हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम इसे परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त बेडरूम की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। दक्षिण मुखी छत और निजी उद्यान बाहरी आराम के लिए जगह प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो समुद्र तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं और हवाई अड्डे (27 किमी) तक आसान पहुंच रखते हैं। संपत्ति की पूरी स्थिति उन लोगों के लिए एक लाभ प्रदान करती है जो तत्काल स्थानांतरण की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें एक विशाल प्रवेश हॉल शामिल है जो लिविंग-डाइनिंग रूम की ओर जाता है, जिसमें बड़ी खिड़कियां हैं जो एक बड़ी ढकी हुई छत की ओर खुलती हैं, जो कांच के पर्दों से घिरी हुई है और घर के अंदर से समुद्र और बगीचे का नज़ारा पेश करती है। ओपन-प्लान किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक लॉन्ड्री रूम है। मास्टर बेडरूम में एक ड्रेसिंग एरिया और एक संलग्न बाथरूम है जिसमें व्हर्लपूल बाथ, अलग शॉवर, डबल सिंक और फर्श हीटिंग है। आसन्न बाथरूम में भी फर्श हीटिंग का लाभ है। साझा क्षेत्रों में अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे और कई स्विमिंग पूल हैं।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट €995,000 से शुरू होता है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह तत्काल स्थानांतरण की संभावना प्रदान करता है। संपत्ति का 181m² आंतरिक क्षेत्र और 50m² भूखंड क्षेत्र, इसके समुद्र तट स्थान और सुविधाओं के साथ, इसकी कीमत को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समुद्र तट पर स्थित संपत्तियां आम तौर पर उच्च मांग में होती हैं, और कीमतें उनके प्रतिष्ठित स्थान और सीमित आपूर्ति को दर्शाती हैं। संभावित खरीदारों को इस मूल्य बिंदु पर विचार करना चाहिए, जो संभवतः एक विशिष्ट समुद्र तट जीवन शैली और प्रीमियम सुविधाओं की तलाश करने वाले खंड को लक्षित करता है।
कैसारेस प्लाया में अपार्टमेंट सुविधा और तटीय आकर्षण को जोड़ने वाली जीवन शैली का अनुभव प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपने समुद्र तट के स्थान के लिए जाना जाता है, जहां से समुद्र तटों और तटीय रास्तों तक आसान पहुंच है। यह अपार्टमेंट रोजमर्रा की जरूरतों के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (1.1 किमी), फार्मेसियों (1.6 किमी) और अस्पतालों (4.0 किमी) की निकटता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी) के भी करीब है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। सार्वजनिक परिवहन 7 लाइनों और 40 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सुलभ है, हालांकि अधिकांश यात्राओं के लिए कार की सिफारिश की जाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, और वर्ष में 3,845 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र पूरे वर्ष 32 स्थानीय त्योहारों का आयोजन करता है।
कैसारेस प्लाया में दैनिक जीवन समुद्र तट के स्थान की सुविधा और अवकाश के अवसरों के इर्द-गिर्द घूमता है। यह क्षेत्र रेस्तरां (13), फार्मेसियों (1) और कैफे (3) प्रदान करता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। प्लाया डे कैसारेस (620 मीटर) और प्लाया डे मनिला (1.7 किमी) जैसे समुद्र तट एक छोटी पैदल दूरी या कार की सवारी पर हैं, जो विश्राम और समुद्र तट की गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। ला डुकेसा के पास का बंदरगाह (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 किमी) नौकायन के शौकीनों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। हालांकि कार की सिफारिश की जाती है, यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो स्थानीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा कैसारेस प्लाया के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब इसके फायदेमंद स्थान पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति की आस-पास के शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों के सापेक्ष स्थिति को प्रदर्शित करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र के लेआउट का एक दृश्य मार्गदर्शक मिलता है।
कैसारेस प्लाया अन्डालूसिया के दक्षिणी तट पर, एस्टेपोना और सैन लुइस डे सबिनिलास के बीच स्थित है। यह गिबराल्फा रो पर्वत श्रृंखला के करीब है, लेकिन मुख्य रूप से अपनी तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह मारबेला जैसे बड़े शहरों के करीब है, जबकि मुख्य पर्यटन केंद्रों की हलचल से दूर, अपने अपेक्षाकृत शांत वातावरण को बनाए रखता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट (Playa de Casares) से केवल 620 मीटर और ला डुकेसा बंदरगाह (La Duquesa) से 3.1 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है, और अस्पताल 4.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन Finca Cortesin गोल्फ क्लब (2.0 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। निकटतम हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा, लगभग 72 किमी (संपत्ति से 27 किमी) पर स्थित है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 28 किमी सीधी रेखा में है। इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 40 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस प्लाया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप होती है। इस क्षेत्र में औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है। जबकि समुद्र तटों के लिए तैराकी का मौसम स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट नहीं है, भूमध्यसागरीय तट आमतौर पर 5 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C)। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 9 मीटर है, जो समुद्र तल से निकटता और समतल भूभाग का संकेत देती है। समुद्र तट की ओर केवल 0.3% की ढलान इसके आसानी से सुलभ तटीय स्थान को और उजागर करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे कैसारेस (Playa de Casares) से केवल 620 मीटर, प्लाया डे मनिला (Playa de Manilva) से 1.7 किमी और ला डुकेसा (La Duquesa) से 3.1 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में समुद्री मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन Finca Cortesin गोल्फ क्लब (2.0 किमी), साथ ही गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.8 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। निकटवर्ती पुएर्तो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 किमी) समुद्री गतिविधियाँ प्रदान करता है, जबकि कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) खेल केंद्र (3.3 किमी) खेल सुविधाएँ प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया अन्डालूसिया के दक्षिणी तट पर, एस्टेपोना और सैन लुइस डे सबिनिलास के बीच स्थित है। यह गिबराल्फा रो पर्वत श्रृंखला के करीब है, लेकिन मुख्य रूप से अपनी तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह मारबेला जैसे बड़े शहरों के करीब है, जबकि मुख्य पर्यटन केंद्रों की हलचल से दूर, अपने अपेक्षाकृत शांत वातावरण को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL878354
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
निकटवर्ती एस्टेपोना परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन (ए istiyorumpepna, €418,800 से) और एबी अपर (ए istiyorumpepna, €320,000 से) की तुलना में, कैसारेस प्लाया में यह अपार्टमेंट €995,000 से शुरू होकर उच्च मूल्य बिंदु पर है। यह मूल्य अंतर इसके सीधे समुद्र तट के स्थान और उस तक सीधी पहुंच के कारण हो सकता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत भी कम है, जो कैसारेस प्लाया के प्रतिष्ठित समुद्र तट के स्थान के लिए एक प्रीमियम का सुझाव देती है। इस क्षेत्र में समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की प्रचुरता (जैसे फिंका कोर्टेसिन) और ला डुकेसा बंदरगाह जैसी निकटवर्ती सुविधाएं इसके मूल्य के प्रमुख कारक हैं। ए istiyorumpepna की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना एक अनूठा और सीधा समुद्र तट अनुभव प्रदान करती है, लेकिन अधिक लागत पर। संपत्ति की विशिष्टता और समुद्र तट तक सीधी पहुंच को देखते हुए, इसकी कीमत कोस्टा डेल सोल के समुद्र तट अचल संपत्ति बाजार में इसकी स्थिति को दर्शाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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