Casares Playa'da yer alan bu üç yatak odalı daire, doğrudan plaj erişimi ve deniz manzarası sunmaktadır. Golf sahalarına ve yerel olanaklara yakın stratejik bir konumda bulunan proje, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Mükemmel durumda olan mülk, ortak yüzme havuzu gibi olanaklarla birlikte konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cepheli ve bol ışık alan dairede özel bahçeli bir teras bulunmaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki bu eşsiz sahil mülkü hakkında daha fazla bilgi edinin.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, doğrudan sahil yoluna erişimi olan Casares Playa'da, ön cephede yer almaktadır. Günlük olanaklar yürüme mesafesindedir ve golf sahaları, marinalar ve şehir merkezleri kısa sürüş mesafesindedir. Bu konum, ön cephedeki olanak ve huzurun birleşimini sağlamaktadır.
Bu daire, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Üç yatak odası, üç banyo ve geniş bir yaşam alanı sunmanın yanı sıra özel bir bahçe ve deniz manzaralı terası da bulunmaktadır. Plaja, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı, hem rahatlık hem de eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Tesis tamamlanmış olup kullanıma hazırdır. Mükemmel durumdadır ve ek inşaat çalışması gerektirmemektedir. Proje, alıcılara anında taşınma ve modern olanaklardan yararlanma fırsatı sunan bitmiş konutlar sunmaktadır.
Bu mülk bitmiş bir yapıdır ve yeni inşaat avantajları sunmamaktadır. 181 m²'lik dairenin 50 m²'lik bir arsası vardır, bu da dış mekan alanını sınırlayabilir. Zemin katta yer alması, üst katlardan manzara arayanlar için uygun olmayabilir. Ön cephe konumu, ilgili gürültü ve bakım maliyetleri anlamına gelebilir.
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısında doğrudan plaj erişimi ve deniz manzaralı bir ev arayanlar için uygundur. Yakınındaki birkaç seçkin sahanın bulunduğu golf sahaları nedeniyle golfçüler için mükemmeldir ve ayrıca süpermarketler, eczaneler ve hastaneler yakın olduğu için olanaklara değer verenler için de uygundur. Üç yatak odası ve üç banyo, onu aileler veya misafirler için ek yatak odalarına ihtiyaç duyanlar için ideal bir seçim haline getirir. Güney cepheli teras ve özel bahçe, dışarıda dinlenmek için alan sunmaktadır. Sahil kenarında bir yaşam tarzının tadını çıkarmak ve havaalanına (27 km) kolay erişim isteyenler için uygun bir seçenektir. Tamamlanmış mülk durumu, anında taşınma arayanlar için bir avantaj sağlar.
Daire, kaliteli kaplamalara sahip mükemmel bir durumdadır. Büyük pencereli, cam perdelerle çevrili ve içeriden deniz ve bahçe manzarası sunan geniş bir kapalı terasa açılan geniş bir giriş holü bulunmaktadır. Açık plan mutfak tam donanımlıdır ve çamaşır odası bulunmaktadır. Ana yatak odasında bir giyinme alanı ve jakuzili küvet, ayrı duş, çift lavabo ve yerden ısıtma sistemine sahip bir ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Misafir banyolarında da yerden ısıtma bulunmaktadır. Ortak alanlar, bakımlı bahçelere ve birden fazla yüzme havuzuna sahiptir.
Üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Tamamlanmış bir mülk olarak, anında taşınma olanağı sunmaktadır. Dairenin 181 m²'lik iç alanı ve 50 m²'lik arsa alanı, ön cephe konumu ve olanaklarla birlikte fiyat noktasını yansıtmaktadır. Bölgedeki ön cephe mülkleri genellikle yüksek talep görmektedir ve fiyatlar, onların seçkin konumlarını ve sınırlı arzlarını yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, muhtemelen belirli bir sahil yaşam tarzı ve olanaklar arayan bir segmenti hedefleyen bu fiyat noktasını dikkate almalıdır.
Casares Playa'daki daireler, kolaylık ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir yaşam deneyimi sunar. Bölge, plajlara ve sahil yürüyüş yollarına kolay erişimi ile ön cephe konumuyla tanınır. Daire, süpermarketlere (1.1 km), eczanelere (1.6 km) ve hastanelere (4.0 km) yakınlığı ile günlük ihtiyaçlar için stratejik olarak konumlandırılmıştır. Bölge ayrıca, golf meraklıları için önemli bir cazibe merkezi olan ünlü Finca Cortesín Golf Kulübü'ne (2.0 km) yakındır. Toplu taşıma, 7 hat ve 40 durak ile iyi bir şekilde hizmet vermektedir, ancak mobilite için bir araba önerilir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C ve yıllık 3.845 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölgede yıl boyunca 32 yerel festival düzenlenmektedir.
Casares Playa'daki günlük yaşam, sahil kenarındaki kolaylık ve eğlence seçenekleri etrafında dönmektedir. Bölgede restoranlar (13), eczaneler (1) ve kafeler (3) bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Playa de Casares (620 m) ve Playa de Manilva (1.7 km) gibi plajlar kısa bir yürüyüş veya araba yolculuğu mesafesindedir ve dinlenme ve plaj etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) gibi yakındaki marinalar, denizcilik meraklıları için ek seçenekler sunmaktadır. Bir araba sahibi olunması tavsiye edilse de, bölge 7 toplu taşıma hattı ile hizmet vermekte ve yerel ulaşım için alternatifler sunmaktadır.
Harita, Casares Playa'nın konumunu göstermekte ve plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığına vurgu yapmaktadır. Mülkün yakındaki şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine göreceli konumunu sergilemekte ve potansiyel alıcılar için bölgenin düzenine görsel bir kılavuz sunmaktadır.
Casares Playa, Estepona ve San Luis de Sabinillas arasında, Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. Gibralfaro Dağları'na yakındır ancak öncelikle kıyı şeridi ile tanınır. Bu bölge, güneşli havası, plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella gibi büyük şehirlere yakın olmakla birlikte, ana turistik merkezlerin koşuşturmacasından uzakta, nispeten sakin atmosferini korumaktadır.
Daire, plaja (Playa de Casares) sadece 620 metre ve La Duquesa limanına 3.1 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 1.1 km, hastane ise 4.0 km uzaklıktadır. Golf meraklıları Finca Cortesín Golf Club'a (2.0 km) kolayca ulaşabilirler. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 72 km (ancak tesise 27 km) ve Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 28 km kuş uçuşu mesafesindedir. Bölgede yerel bağlantı sağlayan 7 toplu taşıma hattı ve 40 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bölgesi, ortalama 18.9°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Plajlar için yüzme sezonu açıkça belirtilmemiş olsa da, Akdeniz kıyıları tipik olarak 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölgenin ortalama rakımı 9 metredir, bu da deniz seviyesine yakınlığını ve düz araziyi ifade eder. Plaja olan eğim sadece %0.3'tür, bu da kolay erişilebilir sahil konumunu daha da vurgulamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Casares'e sadece 620 metre, Playa de Manilva'ya 1.7 km ve La Duquesa'ya 3.1 km uzaklıktadır. Bölge, sakinlere bol miktarda deniz eğlencesi fırsatı sunan birden fazla plaja sahiptir. Golf meraklıları Finca Cortesín Golf Club'a (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort'a (2.3 km) ve Estepona Golf'e (3.8 km) kolayca ulaşabilirler. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) denizcilik etkinlikleri sunarken, Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi (3.3 km) spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Estepona ve San Luis de Sabinillas arasında, Endülüs'ün güney kıyısında yer almaktadır. Gibralfaro Dağları'na yakındır ancak öncelikle kıyı şeridi ile tanınır. Bu bölge, güneşli havası, plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella gibi büyük şehirlere yakın olmakla birlikte, ana turistik merkezlerin koşuşturmacasından uzakta, nispeten sakin atmosferini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL878354
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Estepona projeleri olan Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Casares Playa'daki bu daire 995.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, doğrudan ön cephe konumu ve plaja doğrudan erişiminden kaynaklanıyor olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da daha düşük bir fiyata sahiptir, bu da Casares Playa'nın seçkin ön cephe konumuna bir prim olduğunu göstermektedir. Bölgedeki plajların ve golf sahalarının bolluğu (Finca Cortesín gibi) ve La Duquesa limanı gibi yakındaki olanaklar, değerinin temel itici güçleridir. Estepona'daki diğer projelere kıyasla, bu proje daha eşsiz ve doğrudan bir sahil deneyimi sunar, ancak daha yüksek bir maliyetle. Gayrimenkulün benzersizliği ve plaja doğrudan erişimi göz önüne alındığında, fiyatlandırması Costa del Sol sahil piyasasındaki yerini yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
