Cet appartement à Casares Playa, Málaga, offre 181 m² de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bains. Proposé au prix de 995 000 €, il s'adresse aux acheteurs privilégiant un emplacement en front de mer et des commodités complètes. Le projet est déjà achevé, offrant une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga souligne l'attrait de cette propriété pour les acheteurs internationaux en quête d'une combinaison de luxe et de style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Casares Playa, à quelques minutes à pied de la plage. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, rendant l'emplacement pratique et agréable à vivre. La proximité de points d'intérêt locaux tels que le port de plaisance Puerto de la Duquesa et des terrains de golf renommés comme Finca Cortesín souligne l'environnement haut de gamme.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux avec un accès direct aux espaces extérieurs. Trois chambres et trois salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. L'orientation sud et la vue sur la mer promettent une maison baignée de lumière. La proximité des plages et des commodités urbaines répond au désir d'un style de vie actif et détendu.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement disponible. Cela réduit les incertitudes quant à l'avancement des travaux et permet une réalisation rapide de vos projets de logement sur la Costa del Sol. L'accent est mis sur une qualité de construction établie sans délais d'attente.
Bien que cet appartement au rez-de-chaussée offre un jardin, la superficie du terrain est limitée à 50 m². Il s'agit d'une résidence établie ; cela signifie que la conception des espaces communs est gérée collectivement. La description ne fournit pas d'informations sur des restrictions spécifiques concernant les animaux domestiques ou la location, celles-ci devraient être vérifiées séparément.
Cet appartement convient à un acheteur recherchant une connexion directe avec la mer Méditerranée et un style de vie confortable. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une maison au rez-de-chaussée avec un jardin privé, sans les contraintes d'une grande parcelle. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Compte tenu de la proximité des terrains de golf, des marinas et de l'aéroport de Malaga, c'est également une option attrayante pour les voyageurs fréquents ou les amateurs de sports nautiques et de golf. Le statut 'achevé' le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou meubler leur nouvelle maison sans longs délais de construction.
La propriété se caractérise par un excellent état d'entretien et des finitions de haute qualité. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans les salles de bains, une baignoire à remous dans la salle de bains principale et de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle contribuent au confort de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et une buanderie séparée augmente la fonctionnalité. L'accent mis sur les matériaux et la technologie est visible dans les détails, tels que les rideaux en verre qui étendent la terrasse et régulent le climat intérieur. Les espaces communs disposent de plusieurs piscines, dont une piscine chauffée, ce qui témoigne d'un complexe de haute qualité.
Cet appartement de trois chambres et trois salles de bains est disponible à partir de 995 000 €. Le prix reflète les finitions de haute qualité, l'emplacement direct en bord de mer et la surface habitable spacieuse de 181 m². Compte tenu de son emplacement sur la Costa del Sol et de ses caractéristiques spécifiques telles que la vue sur la mer et le jardin privé, ce positionnement tarifaire se situe dans le segment supérieur du marché. Aucune information sur les variations de prix basées sur l'étage ou la disposition n'est disponible ; le prix indiqué est un point de départ pour cette propriété spécifique.
Casares Playa, sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie attrayante grâce à la combinaison de sa proximité avec la plage et d'une communauté établie. La température moyenne annuelle de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La proximité de commodités telles que des restaurants, des pharmacies et un hôpital dans un rayon de 4 km, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga à 27 km, en font un lieu pratique pour une résidence permanente comme pour un usage de vacances. La propriété elle-même, avec son vaste espace de vie, son jardin privé et sa vue sur la mer, est conçue pour profiter du style de vie méditerranéen.
La vie à Casares Playa est axée sur la proximité de la mer et des commodités établies. Avec la Playa de Casares à seulement 620 mètres, l'appartement offre un accès direct à la vie de plage. Les besoins quotidiens sont accessibles en moins de 1,1 km, tandis que le port de plaisance de La Duquesa, à 2,9 km, ajoute une ambiance maritime. L'environnement est relativement plat avec une faible pente vers la plage, ce qui contribue au confort. La présence de 13 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une gastronomie locale dynamique.
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la Costa del Sol, connue pour ses plages et sa proximité avec les parcours de golf. La carte montre l'accès direct au littoral et les distances relatives par rapport aux commodités importantes telles que les supermarchés, l'aéroport et divers terrains de golf, soulignant ainsi l'emplacement stratégique de la propriété.
Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Le projet se trouve à proximité des centres touristiques d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et du populaire port de plaisance Puerto de la Duquesa. La région est connue pour ses parcours de golf de haute qualité, ses plages et son climat agréable, ce qui contribue à son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un équilibre entre activités côtières paisibles et proximité des commodités urbaines et des sites culturels des villes voisines.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga est à 27 km, assurant un temps de trajet raisonnable. Les commodités telles qu'un supermarché (1,1 km), une pharmacie (1,6 km) et un hôpital (4,0 km) sont accessibles en quelques minutes. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, avec le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 40 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit recommandée pour la flexibilité.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares Playa se caractérise par une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, avec des hivers doux (moyenne de 12 °C) et des étés chauds (moyenne de 25 °C), résultant en une moyenne annuelle de 18,9 °C. L'altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte, assure un microclimat maritime. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint plus de 20 °C. La proximité des côtes naturelles et l'environnement relativement plat, avec une pente de seulement 0,3 % vers la plage, favorisent un style de vie détendu en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à la vie de plage avec Playa de Casares à 620 mètres. D'autres plages comme Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km) sont à portée de main. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Finca Cortesín Golf Club à seulement 2,0 km, ainsi que l'Académie de Golf Albayt Resort (2,3 km) et Estepona Golf (3,8 km). Les marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Les installations sportives, dont le Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), complètent l'offre pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Casares Playa est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Le projet se trouve à proximité des centres touristiques d'Estepona (environ 10 minutes en voiture) et du populaire port de plaisance Puerto de la Duquesa. La région est connue pour ses parcours de golf de haute qualité, ses plages et son climat agréable, ce qui contribue à son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement offre un équilibre entre activités côtières paisibles et proximité des commodités urbaines et des sites culturels des villes voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL878354
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Casares Playa se positionne dans un segment de prix plus élevé, avec un prix de départ de 995 000 €. Ce prix plus élevé s'explique par l'emplacement direct en front de mer et la conception spacieuse avec 181 m² de surface habitable et trois chambres, des caractéristiques plus rares dans les projets en front de mer. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais l'emplacement de cet appartement à Casares Playa offre une concentration spécifique sur une vie côtière plus calme, loin des zones plus urbaines comme Benalmádena. L'accès direct à la plage et le jardin privé distinguent ce projet de ceux situés plus à l'intérieur des terres ou offrant uniquement une vue sur la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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