Το έργο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέροντας διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων με εμβαδόν 181 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο. Με τιμές που ξεκινούν από €995.000, το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση και τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με καθημερινές ανέσεις. Η θέση του είναι στρατηγική, μόλις 27 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή υπόσχεται έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία Casares και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμπληρώνει την λειτουργικότητα της τοποθεσίας, ενώ η σύνδεση με το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín ενισχύει την ελκυστικότητά του για λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και άνετους χώρους διαβίωσης. Ο ιδιωτικός κήπος, η νότια όψη και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη των υπνοδωματίων, με κύριο υπνοδωμάτιο en-suite, εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ποιότητα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, αποφεύγοντας την αναμονή που συνδέεται με νέα κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα αφαιρεί ένα σημαντικό στοιχείο αβεβαιότητας και επιταχύνει τη διαδικασία εγκατάστασης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς καθυστέρηση.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα στα βουνά, καθώς η κύρια εστίαση είναι στην παραλία και τη θάλασσα. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, η πλησιέστερη οργανωμένη παραλία απαιτεί σύντομη διαδρομή. Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες θα προσελκύσει λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν την ιδιοκτησία τους χωρίς καθυστερήσεις. Η νότια όψη και ο ιδιωτικός κήπος ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν τον ήλιο και τη χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο διαμέρισμα αυτό είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάσταση (Excellent Condition) και τις λεπτομέρειες που αναφέρονται. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο με υδρομασάζ, ξεχωριστή ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο πολυτέλειας. Τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες κουρτίνες στο σαλόνι μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη θέα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πολλαπλές πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους, προσδίδοντας περαιτέρω αξία στην ιδιοκτησία.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €995.000, αντικατοπτρίζοντας την παραθαλάσσια τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως ο ιδιωτικός κήπος και τα 3 υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις που σχετίζονται με την κατασκευή. Η προσφορά στην περιοχή Casares Playa, ειδικά για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά, είναι περιορισμένη, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη μακροπρόθεσμη αξία.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ηρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα, με τον ιδιωτικό του κήπο και τη νότια όψη, υπόσχεται στιγμές χαλάρωσης, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, αν και η εγγύτητα σε τουριστικά σημεία όπως η Duquesa σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει κάποια κινητικότητα, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Το επίπεδο έδαφος και η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύουν την πρακτικότητα για καθημερινές ανάγκες.
Η ζωή στο Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 1.1 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές εργασίες απλές. Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομία και ψυχαγωγία. Το νοσοκομείο απέχει 4 χλμ., παρέχοντας ασφάλεια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η τοποθεσία του έργου στο Casares Playa, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η ακριβής θέση του, κοντά στην παραλία και σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και αεροδρόμια της περιοχής, παρέχοντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και της La Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Η Estepona, σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης, προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η La Duquesa, σε 4 λεπτά οδήγησης, είναι γνωστή για τη γραφική της μαρίνα και την χαλαρή ατμόσφαιρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της παραλιακής ζωής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (620μ. από την Playa de Casares) και σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο από άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ. (εναέριος) αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά στα 28 χλμ. (εναέριος), ενώ η πρακτική απόσταση οδικώς είναι 27 χλμ. από το AGP. Γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort και Estepona Golf. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και της La Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις ζωντανές πόλεις. Η Estepona, σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης, προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η La Duquesa, σε 4 λεπτά οδήγησης, είναι γνωστή για τη γραφική της μαρίνα και την χαλαρή ατμόσφαιρα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της παραλιακής ζωής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL878354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το Casares Playa Apartment βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€995.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, τον ιδιωτικό κήπο και το μεγαλύτερο εμβαδόν (181 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων μονάδων στα άλλα έργα). Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, περιοχή. Το Casares Playa προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη Benalmadena, ενώ η εγγύτητα στο Finca Cortesín Golf Club προσδίδει ένα στοιχείο πολυτέλειας που δεν είναι πάντα παρόν σε όλα τα παραθαλάσσια ακίνητα. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία 'front line beach' και τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
