Questo appartamento a Casares Playa, Málaga, offre 181 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e tre bagni. Con un prezzo di acquisto di 995.000 €, si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione privilegiata sul lungomare e servizi completi. Il progetto è già completato, offrendo una solida base per la vita sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga sottolinea l'attrattiva di questa proprietà per acquirenti internazionali che cercano una combinazione di lusso e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Casares Playa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I servizi quotidigni sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione pratica e vivibile. La vicinanza a punti di interesse locali come il porto turistico di La Duquesa e campi da golf rinomati come Finca Cortesín sottolinea l'ambiente esclusivo.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo con accesso diretto a zone esterne. Tre camere da letto e tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'orientamento a sud e la vista sul mare promettono una casa luminosa. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò riduce le incertezze riguardo all'avanzamento dei lavori e consente una rapida realizzazione dei vostri piani abitativi sulla Costa del Sol. L'attenzione è rivolta a una qualità costruttiva consolidata senza tempi di attesa.
Sebbene questo appartamento al piano terra offra un giardino, la superficie del terreno è limitata a 50 m². Si tratta di un complesso residenziale consolidato; ciò significa che la progettazione delle aree comuni è gestita collettivamente. La descrizione non fornisce informazioni su restrizioni specifiche relative ad animali domestici o affitti, che dovrebbero essere verificate separatamente.
Questo appartamento è adatto a un acquirente che cerca un legame diretto con il Mar Mediterraneo e uno stile di vita confortevole. È ideale per coloro che preferiscono un'abitazione al piano terra con giardino privato, senza i vincoli di un grande terreno. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. Data la vicinanza a campi da golf, porti turistici e all'aeroporto di Málaga, è anche un'opzione attraente per viaggiatori frequenti o amanti degli sport acquatici e del golf. Lo stato 'completato' lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi subito o arredare la loro nuova casa senza lunghi tempi di costruzione.
La proprietà è caratterizzata da un eccellente stato di manutenzione e finiture di alta qualità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni, una vasca idromassaggio nel bagno principale e ampie finestre che forniscono molta luce naturale contribuiscono al comfort abitativo. La cucina open space è completamente attrezzata e una lavanderia separata aumenta la funzionalità. L'attenzione ai materiali e alla tecnologia è visibile nei dettagli, come le tende di vetro che ampliano la terrazza e regolano il clima interno. Le aree comuni dispongono di diverse piscine, tra cui una piscina riscaldata, indicando un complesso di alta qualità.
Questo appartamento con tre camere da letto e tre bagni è disponibile a partire da 995.000 €. Il prezzo riflette le finiture di alta qualità, la posizione diretta sul lungomare e l'ampia superficie abitabile di 181 m². Data la sua posizione sulla Costa del Sol e le sue caratteristiche specifiche come la vista mare e il giardino privato, questo prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate sul piano o sulla disposizione; il prezzo indicato è un punto di partenza per questa proprietà specifica.
Casares Playa, sulla Costa del Sol, offre una qualità di vita attraente grazie alla combinazione della vicinanza alla spiaggia e di una comunità consolidata. La temperatura media annua di 18,9 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi. La vicinanza a servizi come ristoranti, farmacie e un ospedale entro un raggio di 4 km, insieme all'accessibilità dell'aeroporto di Málaga a 27 km, lo rendono un luogo pratico sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero.
La vita a Casares Playa ruota attorno alla vicinanza del mare e ai servizi consolidati. Con la Playa de Casares a soli 620 metri, l'appartamento offre un accesso diretto alla vita da spiaggia. Le necessità quotidiane sono raggiungibili in meno di 1,1 km, mentre il porto turistico di La Duquesa, a 2,9 km, aggiunge un'atmosfera marittima. L'ambiente è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia, il che contribuisce al comfort. La presenza di 13 ristoranti entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace gastronomia locale.
Questo appartamento si trova a Casares Playa, una zona costiera della Costa del Sol, nota per le sue spiagge e la vicinanza ai resort di golf. La mappa mostra l'accesso diretto alla linea costiera e le distanze relative ai servizi importanti come supermercati, l'aeroporto e diversi campi da golf, sottolineando la posizione strategica della proprietà.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine con Gibilterra. Il progetto si trova vicino ai centri turistici di Estepona (circa 10 minuti di auto) e al popolare porto turistico di La Duquesa. La regione è nota per i suoi resort di golf di alta qualità, le spiagge e il clima piacevole, il che contribuisce al suo fascino per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un equilibrio tra tranquille attività costiere e la vicinanza a servizi urbani e attrazioni culturali nelle città vicine.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia di Playa de Casares si trova a soli 620 metri in linea d'aria. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga si trova a 27 km, garantendo un tempo di percorrenza ragionevole. Servizi come un supermercato (1,1 km), una farmacia (1,6 km) e un ospedale (4,0 km) sono raggiungibili in pochi minuti. I golfisti hanno a disposizione diversi campi, con il Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 40 fermate nella zona, sebbene un'auto sia raccomandata per flessibilità.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Casares Playa è caratterizzato da una media di 3.845 ore di sole all'anno, con inverni miti (media 12 °C) ed estati calde (media 25 °C), con una media annua di 18,9 °C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare, vicino alla costa, assicura un microclima marittimo. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. La vicinanza a coste naturali e l'ambiente relativamente pianeggiante, con una pendenza di solo lo 0,3% verso la spiaggia, favoriscono uno stile di vita rilassato all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un accesso diretto alla vita da spiaggia con Playa de Casares a 620 metri. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono a portata di mano. La zona è un paradiso per i golfisti, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2,0 km, oltre al Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km). I porti turistici come Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e ricreativi. Le strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), completano l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il confine con Gibilterra. Il progetto si trova vicino ai centri turistici di Estepona (circa 10 minuti di auto) e al popolare porto turistico di La Duquesa. La regione è nota per i suoi resort di golf di alta qualità, le spiagge e il clima piacevole, il che contribuisce al suo fascino per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un equilibrio tra tranquille attività costiere e la vicinanza a servizi urbani e attrazioni culturali nelle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL878354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Casares Playa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, con un prezzo di partenza di 995.000 €. Questo prezzo più elevato è spiegabile dalla posizione diretta sul lungomare e dalla spaziosa disposizione con 181 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, caratteristiche più rare nei progetti fronte mare. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) è più vicino in termini di prezzo, ma la posizione di questo appartamento a Casares Playa offre una focalizzazione specifica su una vita costiera più tranquilla, lontano dalle aree più urbane come Benalmádena. L'accesso diretto alla spiaggia e il giardino privato distinguono questo progetto da quelli situati più nell'entroterra o che offrono solo vista mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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