Эта трехкомнатная квартира, расположенная в Casares Playa, предлагает прямой доступ к пляжу и вид на море. Недвижимость стратегически расположена недалеко от полей для гольфа и местных удобств, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни. Недвижимость находится в отличном состоянии, предлагая комфортное жилое пространство и удобства в комплексе, включая общий бассейн. Квартира имеет хорошее освещение, ориентирована на юг и имеет террасу с частным садом. Узнайте больше об этой уникальной прибрежной недвижимости на южном побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Casares Playa, непосредственно на первой линии от моря, с прямым выходом на прибрежную тропу. Ежедневные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, а поля для гольфа, пристани и города — в нескольких минутах езды. Такое расположение обеспечивает сочетание удобства и спокойствия на первой линии моря.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Она предлагает три спальни, три ванные комнаты и просторную гостиную, а также террасу с частным садом и видом на море. Близость к пляжу, полям для гольфа и местным удобствам удовлетворяет потребности в удобстве и отдыхе.
Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к заселению. Он в отличном состоянии и не требует дальнейших строительных работ. Проект предлагает готовые к проживанию дома, предоставляя покупателям возможность немедленного заселения и доступ к современным удобствам.
Данный объект является завершенным строительством и не предлагает преимуществ новостроек. Квартира площадью 181 м² имеет придомовую территорию 50 м², что может ограничивать пространство на открытом воздухе. Расположение на первом этаже может не подходить тем, кто ищет виды с высоты. Прибрежное расположение может означать сопутствующий шум и расходы на техническое обслуживание.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет дом с прямым выходом на пляж и видом на море на южном побережье Испании. Она отлично подходит для любителей гольфа благодаря близости к нескольким известным полям, а также для тех, кто ценит удобства, поскольку супермаркеты, аптеки и больницы находятся поблизости. Три спальни и три ванные комнаты делают ее идеальным вариантом для семей или тех, кому нужны дополнительные спальни для гостей. Терраса, ориентированная на юг, и частный сад обеспечивают пространство для отдыха на свежем воздухе. Это подходящий выбор для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни на первой линии моря с легким доступом к аэропорту (27 км). Завершенный статус объекта дает преимущество тем, кто ищет немедленное заселение.
Квартира находится в отличном состоянии с высококачественной отделкой. Она включает в себя просторный вестибюль, ведущий в гостиную-столовую с большими окнами, выходящими на большую крытую террасу, закрытую стеклянными шторками, откуда открывается вид на море и сад. Открытая кухня полностью оборудована и имеет прачечную. Главная спальня имеет гардеробную и ванную комнату с гидромассажной ванной, отдельным душем, двойными раковинами и подогревом пола. В гостевых ванных комнатах также есть подогрев пола. Общие зоны имеют ухоженные сады и несколько бассейнов.
Трехкомнатная квартира доступна по цене от €995 000. Являясь завершенным объектом, она предлагает возможность немедленного заселения. Площадь квартиры 181 м² и придомовой территории 50 м², в сочетании с расположением на первой линии моря и удобствами, отражает ее ценовую категорию. Недвижимость на первой линии моря в этом районе, как правило, пользуется высоким спросом, и цены отражают ее престижное расположение и ограниченное предложение. Потенциальным покупателям следует учитывать эту ценовую категорию, которая, вероятно, ориентирована на сегмент рынка, ищущий особый прибрежный образ жизни и удобства.
Квартиры в Casares Playa предлагают образ жизни, сочетающий в себе удобство и прибрежное очарование. Район известен своим расположением на первой линии моря с легким доступом к пляжам и прибрежным тропам. Квартира стратегически расположена для повседневных нужд, обеспечивая близость к супермаркетам (1,1 км), аптекам (1,6 км) и больницам (4,0 км). Район также находится недалеко от известного поля для гольфа Finca Cortesín (2,0 км), что является значительным преимуществом для любителей гольфа. Удобная транспортная доступность обеспечивается 7 маршрутами общественного транспорта и 40 остановками, хотя для большинства поездок рекомендуется автомобиль. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, а продолжительность солнечного сияния — 3 845 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В регионе проводится 32 местных праздника в течение года.
Повседневная жизнь в Casares Playa вращается вокруг удобства прибрежного расположения и возможностей для отдыха. В этом районе есть рестораны (13), аптеки (1) и кафе (3), что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Пляжи, такие как Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1,7 км), находятся в нескольких минутах ходьбы или езды, предлагая возможности для отдыха и пляжных развлечений. Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км), предоставляют дополнительные возможности для любителей мореплавания. Несмотря на рекомендацию иметь автомобиль, район обслуживается 7 маршрутами общественного транспорта, что обеспечивает альтернативу для местных поездок.
Карта показывает расположение Casares Playa, подчеркивая его выгодное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств. Она демонстрирует относительное положение недвижимости по отношению к близлежащим городам и основным транспортным узлам, предоставляя визуальное руководство по планировке региона для потенциальных покупателей.
Casares Playa расположен на южном побережье Андалусии, между Эстепоной и Сан-Луис-де-Сабинильяс. Он находится недалеко от гор Гибралфаро, но в основном известен своей береговой линией. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своими солнечными погодными условиями, пляжами и полями для гольфа. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Марбелья, но при этом сохраняет свою относительно спокойную атмосферу, вдали от суеты основных туристических центров.
Квартира находится всего в 620 метрах от пляжа (Playa de Casares) и в 3,1 км от порта Ла-Дукеса. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а больница — в 4,0 км. Любители гольфа могут легко добраться до гольф-клуба Finca Cortesín (2,0 км). Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 72 км по прямой (но в 27 км от объекта), а аэропорт Гибралтара — примерно в 28 км по прямой. В этом районе имеется 7 маршрутов общественного транспорта и 40 автобусных остановок, обеспечивающих местную транспортную связь.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Casares Playa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и 3 845 часами солнечного сияния в год. Средние температуры в этом районе колеблются от 12°C до 25°C. Хотя купальный сезон на пляжах явно не указан, на побережье Средиземного моря обычно длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет 9 метров, что означает близость к уровню моря и наличие пологих рельефов. Уклон к пляжу всего 0,3% еще больше подчеркивает его доступное прибрежное расположение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 620 метрах от Playa de Casares, в 1,7 км от Playa de Manilva и в 3,1 км от La Duquesa. Этот район может похвастаться несколькими пляжами, предлагая жителям множество возможностей для отдыха у моря. Любители гольфа могут легко добраться до гольф-клуба Finca Cortesín (2,0 км), а также до Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км). Ближайший порт Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км) предлагает морские развлечения, а спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) предоставляет спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположен на южном побережье Андалусии, между Эстепоной и Сан-Луис-де-Сабинильяс. Он находится недалеко от гор Гибралфаро, но в основном известен своей береговой линией. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своими солнечными погодными условиями, пляжами и полями для гольфа. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Марбелья, но при этом сохраняет свою относительно спокойную атмосферу, вдали от суеты основных туристических центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL878354
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от €418 800) и Aby Upper (Эстепона, от €320 000), эта квартира в Casares Playa имеет более высокую цену — от €995 000. Эта разница в цене может быть обусловлена ее расположением на первой линии пляжа и прямым доступом к нему. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) также имеет более низкую цену, что указывает на надбавку за престижное прибрежное расположение Casares Playa. Изобилие пляжей и полей для гольфа в этом районе (таких как Finca Cortesín), а также близость к удобствам, таким как порт Ла-Дукеса, являются ключевыми факторами ее стоимости. По сравнению с другими проектами в Эстепоне, этот проект предлагает более эксклюзивные и прямые прибрежные впечатления, но по более высокой цене. Учитывая уникальность объекта недвижимости и прямой доступ к пляжу, его цена отражает его положение на рынке прибрежной недвижимости Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
