דירה זו בת שלושת חדרי השינה ב-Casares Playa מציעה גישה ישירה לחוף הים ונוף לים. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב למגרשי גולף ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים על חוף הים. הנכס במצב מצוין, מציע חלל מגורים נוח ומתקנים קהילתיים, כולל בריכה משותפת. הדירה מוארת היטב, פונה לדרום וכוללת טרסה עם גינה פרטית. גלה עוד על נכס ייחודי זה על חוף הים בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Casares Playa, ישירות על קו החוף, עם גישה ישירה לשביל החוף. מתקנים יומיומיים נמצאים בהישג יד, ומגרשי גולף, מרינות וערים נמצאים במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מבטיח שילוב של נוחות ושלווה על חוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על חוף הים. היא מציעה שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה ואזור מגורים מרווח, בנוסף לגינה פרטית ומרפסת המשקיפה לים. הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף ולמתקנים המקומיים מספקת את צרכי הנוחות והפנאי.
הנכס הושלם ומוכן למעבר. הוא במצב מצוין ואינו דורש עבודות בנייה נוספות. הפרויקט מציע דירות מושלמות, המעניקות לקונים הזדמנות לעבור מיד וליהנות ממתקנים מודרניים.
נכס זה הינו מבנה שהושלם ואינו מציע יתרונות של בנייה חדשה. לדירה בשטח 181 מ"ר יש שטח קרקע של 50 מ"ר, מה שעשוי להגביל את שטח החוץ. מכיוון שהיא ממוקמת בקומה הקרקעית, היא עשויה לא להתאים לאלו המחפשים נופים מקומות עליונים. מיקום על חוף הים עשוי לכלול רעש ועלויות תחזוקה רלוונטיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית עם גישה ישירה לחוף הים ונוף לים בחוף הדרומי של ספרד. הוא אידיאלי לחובבי גולף, בזכות הקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, וכן לאלו המעריכים נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בקרבת מקום. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה הופכים אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים לחדרי שינה נוספים לאורחים. המרפסת הפונה לדרום והגינה הפרטית מספקים מקום למנוך בחוץ. זוהי בחירה מתאימה למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני על חוף הים עם גישה נוחה לשדה התעופה (27 ק"מ). המעמד המושלם של הנכס מספק יתרון למי שמחפש מעבר מיידי.
הדירה במצב מצוין עם גימורים איכותיים. היא כוללת אולם כניסה מרווח המוביל לסלון-פינת אוכל עם חלונות גדולים הנפתחים למרפסת מקורה גדולה, סגורה בוילונות זכוכית, המציעה נוף לים ולגן. המטבח הפתוח מאובזר במלואו וכולל חדר כביסה. חדר השינה הראשי כולל אזור הלבשה וחדר רחצה צמוד עם אמבט ג'קוזי, מקלחון נפרד, כיורים כפולים וחימום תת-רצפתי. חדרי הרחצה הצמודים נהנים גם מחימום תת-רצפתי. אזורים משותפים כוללים גנים מטופחים ומספר בריכות.
דירות אלו בנות שלושת חדרי השינה זמינות במחיר של החל מ-995,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי. שטח הפנים של הנכס של 181 מ"ר ושטח הקרקע של 50 מ"ר, יחד עם מיקומו על חוף הים והמתקנים, משקפים את נקודת המחיר שלו. נכסים על חוף הים באזור מבוקשים מאוד בדרך כלל, והמחירים משקפים את מיקומם היוקרתי והיצע המוגבל. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול נקודת מחיר זו, אשר כנראה מכוונת לפלח המחפש אורח חיים ייחודי על חוף הים ומתקנים פרימיום.
דירות ב-Casares Playa מציעות חווית מגורים המשלבת נוחות עם קסם חוף. האזור ידוע במיקומו על חוף הים עם גישה נוחה לחופים ולטיילות החוף. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי לצרכים יומיומיים, עם קרבה לסופרמרקטים (1.1 ק"מ), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ובתי חולים (4.0 ק"מ). האזור ממוקם גם ליד מועדון הגולף המפורסם Finca Cortesín (2.0 ק"מ), שהוא אטרקציה משמעותית לחובבי גולף. התחבורה הציבורית משרתת היטב עם 7 קווים ו-40 תחנות, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לרוב הנסיעות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עם 3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים לאורך כל השנה.
חיי היומיום ב-Casares Playa סובבים סביב הנוחות של מיקום החוף ואפשרויות הפנאי. האזור מציע מסעדות (13), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (3), המבטיחים קלות בחיי היומיום. חופים כמו Playa de Casares (620 מ') ו-Playa de Manilva (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה ברכב, ומציעים הזדמנויות להירגעות ופעילויות חוף. מרינות קרובות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לחובבי שיט. למרות שרכב מומלץ, האזור משרת 7 קווי תחבורה ציבורית, המציעים חלופה לנסיעות מקומיות.
המפה מציגה את מיקומו של Casares Playa, ומדגישה את מיקומו הנוח קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים. היא מציגה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לערים סמוכות וצמתי תחבורה עיקריים, ומספקת לקונים פוטנציאליים מדריך ויזואלי לפריסת האזור.
Casares Playa ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, בין אסטפונה לסאן לואיס דה סביניאס. היא קרובה לרכס הרי גיברלפרו, אך ידועה בעיקר בזכות קו החוף שלה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים ובמגרשי הגולף שלה. היא קרובה לערים גדולות כמו מרבייה, תוך שמירה על אווירתה השקטה יחסית, הרחק מההמולה של מרכזי התיירות העיקריים.
הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף (Playa de Casares) ובמרחק של 3.1 ק"מ מנמל La Duquesa. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף Finca Cortesín (2.0 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, Malaga-Costa del Sol Airport, ממוקם כ-72 ק"מ (אך 27 ק"מ מהנכס), בעוד שדה התעופה גיברלטר ממוקם כ-28 ק"מ בקו אווירי. באזור ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המספקים קישוריות מקומית.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Casares Playa נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3845 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-25°C. בעוד שעונת השחייה לחופים אינה מצוינת במפורש, חוף הים התיכון נמשך בדרך כלל 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובהו הממוצע של האזור הוא 9 מטרים, מה שמרמז על קרבה לפני הים ועל שטח שטוח. שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף מדגיש עוד יותר את מיקומו החופי הנגיש בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 620 מטר בלבד מ-Playa de Casares, 1.7 ק"מ מ-Playa de Manilva ו-3.1 ק"מ מ-La Duquesa. האזור מתגאה במספר חופים, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות לפנאי ימי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף Finca Cortesín (2.0 ק"מ), כמו גם ל-Golf Academy Albayt Resort (2.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ). נמל Puerto Deportivo de la Duquesa הסמוך (2.9 ק"מ) מציע פעילויות ימיות, בעוד שמרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) מספק מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה, בין אסטפונה לסאן לואיס דה סביניאס. היא קרובה לרכס הרי גיברלפרו, אך ידועה בעיקר בזכות קו החוף שלה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים ובמגרשי הגולף שלה. היא קרובה לערים גדולות כמו מרבייה, תוך שמירה על אווירתה השקטה יחסית, הרחק מההמולה של מרכזי התיירות העיקריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL878354
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו ב-Casares Playa יקרה יותר, החל מ-995,000 אירו. הבדל מחיר זה עשוי לנבוע ממיקומה הישיר על חוף הים ומהגישה הישירה אליו. ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש גם מחיר נמוך יותר, מה שמרמז על פרמיה עבור המיקום היוקרתי של Casares Playa על חוף הים. שפע החופים ומגרשי הגולף באזור (כמו Finca Cortesín) והמתקנים הסמוכים, כמו נמל La Duquesa, הם גורמים מרכזיים לערכו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה מציע חוויה ייחודית וישירה יותר על חוף הים, אך במחיר גבוה יותר. בהתחשב בייחודיות הנכס ובגישה הישירה לחוף הים, מחירו משקף את מעמדו בשוק הנדל"ן על חוף הים של קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
