आवासीय भूखंड

कसेरेस प्लाया में बिक्री के लिए आवासीय भूखंड

मालागा (Málaga) के लोकप्रिय और तेजी से विकसित हो रहे कसेरेस प्लाया (Casares Playa) क्षेत्र में स्थित, यह 806 वर्ग मीटर का भूखंड दो मंजिलों तक फैले और कुल 229.45 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र वाले अलग घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। परियोजना में चार शयनकक्ष (तीन संलग्न बाथरूम के साथ), विशाल छतें, लगभग 105 वर्ग मीटर का बेसमेंट (गैरेज या मनोरंजन क्षेत्र के लिए आदर्श), और 28 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल शामिल है, जिसमें एक आधुनिक और कार्यात्मक डिजाइन है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और सभी सुविधाओं के करीब एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति स्थायी निवास या छुट्टी घर के साथ-साथ पूंजी वृद्धि की मजबूत क्षमता वाले उत्कृष्ट निवेश के रूप में भी आकर्षक है।

€1,300,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूखंड मलागा (Málaga) के पास, कासेरेस प्लाया (Casares Playa) के केंद्र में, एक वांछनीय स्थान पर स्थित है। यह दैनिक आवश्यकताओं से पैदल दूरी पर एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखते हुए, समुद्र तट जीवन शैली तक आसान पहुँच प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह परियोजना उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार कस्टम-मेड सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह चार शयनकक्षों, पर्याप्त रहने की जगह और एक निजी बाहरी विश्राम क्षेत्र के साथ एक विशाल पारिवारिक निवास बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो आधुनिक परिवारों की आराम और कार्यक्षमता की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

भूखंड में दो मंजिला अलग घर के निर्माण के लिए एक स्वीकृत परियोजना शामिल है। डिजाइन आधुनिकता और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें तहखाना, छत और निजी पूल शामिल हैं, जो भविष्य के मालिकों के लिए एक स्पष्ट निर्माण योजना प्रदान करता है।

ध्यान दें

यह भूखंड 229.45 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह मौजूदा इमारत वाला भूखंड नहीं है, बल्कि एक नई निर्माण का अवसर है। सभी निर्माण गतिविधियों को स्थानीय भवन नियमों का पालन करना चाहिए।

लाइफस्टाइल और आसपास

यदि आप अपनी पसंद के अनुसार एक कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ सपनों का घर बनाने का अवसर तलाश रहे हैं, तो कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में यह भूखंड एक आदर्श विकल्प है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक विशाल पारिवारिक घर बनाना चाहते हैं, साथ ही सूर्य, समुद्र तट और गोल्फ का आनंद लेना चाहते हैं। भूखंड में चार शयनकक्ष, तीन बाथरूम, तहखाना और पूल की पूर्व-योजना वाली एक विस्तृत निर्माण परियोजना शामिल है, जो निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाना चाहते हैं उनके लिए सुविधा प्रदान करती है। इसके अलावा, संभावित रियल एस्टेट निवेश की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, भूखंड का स्थान और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

हालांकि भूखंड में स्वयं कोई निर्मित घर शामिल नहीं है, संलग्न परियोजना आधुनिक और कार्यात्मक रहने की जगहें पर प्रकाश डालती है। अपेक्षित घर में आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करने वाली विशाल छतें होंगी। लगभग 105 वर्ग मीटर का तहखाना एक बड़े गैरेज, होम थिएटर या जिम के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। 28 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल संपत्ति में विलासिता का तत्व जोड़ देगा। डिजाइन विवरण, जैसे कि बेडरूम में संलग्न बाथरूम और समग्र सुव्यवस्थित लेआउट, उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव प्रदान करने का लक्ष्य रखते हैं। सामग्री और फिनिश का अंतिम चयन परियोजना डिजाइन और स्थानीय भवन नियमों के अनुसार भविष्य के मालिकों द्वारा निर्धारित किया जाएगा।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में 806 वर्ग मीटर के इस आवासीय भूखंड की कीमत €1,300,000 है। यह कीमत प्रीमियम स्थान में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है, साथ ही चार शयनकक्षों, तीन बाथरूम, लगभग 105 वर्ग मीटर के तहखाने और 28 वर्ग मीटर के निजी पूल वाले घर के लिए परियोजना भी शामिल है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और सभी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है।

€1,300,000

Prijs

बेडरूम

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) सुविधा और शांति को मिलाने वाली जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 13 रेस्तरां, 3 कैफे और 1 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.8 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। एस्टेपोना (Estepona) और मनील्वा (Manilva) जैसे प्रमुख शहर भी करीब हैं, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक प्रस्तावों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Casares Playa

आसपास और सुविधाएं

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) एक सुविधाजनक और सुखद जीवन वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में 13 रेस्तरां, 3 कैफे और 1 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जिससे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना संभव हो जाता है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.8 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। एस्टेपोना (Estepona) और मनील्वा (Manilva) जैसे प्रमुख शहर भी करीब हैं, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह भूखंड मलागा (Málaga) क्षेत्र में तेजी से लोकप्रिय हो रहे कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में स्थित है। नक्शा भूमध्य सागर के निकट इसके सुविधाजनक स्थान और प्रमुख स्थानीय समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्रों तक की सापेक्ष दूरी को दर्शाता है।

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

क्षेत्र में स्थिति

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) अंदलूसिया (Andalucía) क्षेत्र के मालागा (Málaga) प्रांत के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा (Málaga) और जिब्राल्टर (Gibraltar) के बीच स्थित है, जो अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कासेरेस (Casares) स्वयं अपने सुरम्य पहाड़ी गांव के लिए जाना जाता है, जबकि कसेरेस प्लाया (Casares Playa) समुद्र तट की सुविधा प्रदान करता है। मलागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) की जीवंतता का लाभ उठाता है, जबकि अपनी शांति को भी बनाए रखता है।

सुविधाएं और पहुंच

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में स्थित होने से विभिन्न सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच मिलती है। यह समुद्र तट से केवल 620 मीटर, प्लाया डी मनील्वा (Playa de Manilva) से 1.7 किमी और ला डुकेसा (La Duquesa) से 3.1 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (1.1 किमी) और फार्मेसी (1.6 किमी) छोटी दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी और आपातकालीन जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। अस्पताल 4.0 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) केवल 2.0 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) लगभग 72 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar Airport) लगभग 28 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 40 बस स्टॉप हैं, जो सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा।

समुद्र तट की दूरी	3.2 km
Gibraltar (GIB)	28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	72 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

प्रकृति और जलवायु

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान और 3845 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने योग्य क्षेत्र बन जाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर पहुंच जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 9 मीटर ऊपर है और इसका भूभाग सपाट है, विशेष रूप से निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा (Playa de la Duquesa) तक का रास्ता केवल 0.3% के ढलान के साथ, जो इसे सैर के लिए आदर्श बनाता है। आसपास कोई बड़े जंगल नहीं हैं, लेकिन समुद्र से निकटता समुद्री हवा और दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है।

3845 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

9m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

कसेरेस प्लाया (Casares Playa) कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब है, जो निवासियों को विभिन्न तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कसेरेस (Playa de Casares), केवल 620 मीटर दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया डी मनील्वा (Playa de Manilva) (1.7 किमी) और ला डुकेसा (La Duquesa) (3.1 किमी) शामिल हैं, जिनमें से बाद वाला उसी नाम के मरीना के पास स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (Estepona Golf) (3.8 किमी) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, 4.0 किमी दूर प्लाया कोस्टा नतुरा (Playa Costa Natura) है, जो एक न्यडिस्ट समुद्र तट है और विभिन्न प्राथमिकताओं को पूरा करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 किमी) जैसे कई मरीना जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर भी प्रदान करते हैं।

समुद्र तट

La Duquesa 3.2 km
Play Costa Natura (Nudist) 4 km

Golf

Golf Academy Albayt Resort 2.3 km
Estepona Golf 3.7 km
Azata Golf 5.1 km
Club de Golf La Cañada 12.7 km

स्रोत: OpenStreetMap

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

क्षेत्र में स्थिति

एरिया गाइड: Casares Playa

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	98 mm
फरवरी	12.6°C	105 mm
मार्च	14.2°C	88 mm
अप्रैल	15.9°C	55 mm
मई	17.9°C	44 mm
जून	21.7°C	10 mm
जुलाई	24.9°C	1 mm
अगस्त	25.4°C	3 mm
सितंबर	22.6°C	14 mm
अक्टूबर	19.2°C	70 mm
नवंबर	15.6°C	127 mm
दिसंबर	13.1°C	109 mm

आसपास की सुविधाएं

13 restaurant

1 pharmacy

3 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

9m ऊंचाई

3.2 km समुद्र तट की दूरी

0.3% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo de la Duquesa 2.9 km
Puerto Deportivo 6.6 km
Puerto Estepona 6.7 km

Ev Charging

Zunder -GALP - Estepona 7.9 km

गोल्फ कोर्स

Golf Academy Albayt Resort 2.3 km
Estepona Golf 3.7 km
Azata Golf 5.1 km
Club de Golf La Cañada 12.7 km
Real Club de Golf de Sotogrande 12.9 km

समुद्र तट

La Duquesa 3.2 km
Play Costa Natura (Nudist) 4 km

खेल केंद्र

Complejo Deportivo Las Viñas 3.3 km

परिवहन

28 km Gibraltar (GIB)

72 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

463 km Alicante-Elche (ALC)

सारांश

लोकप्रिय कसेरेस प्लाया (Casares Playa) में 806 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड
4 शयनकक्ष, 3 बाथरूम वाले अलग घर के निर्माण की परियोजना शामिल है
तहखाना (105 वर्ग मीटर) और 28 वर्ग मीटर का निजी स्विमिंग पूल
समुद्र तट तक पैदल दूरी पर, गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के करीब
मलागा (Málaga) और जिब्राल्टर (Gibraltar) तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक स्थान

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य विकासशील क्षेत्रों की तुलना में, कसेरेस प्लाया (Casares Playa) का यह भूखंड एक अनूठा आकर्षण प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) जैसी परियोजनाएं क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू होने वाले विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अपार्टमेंट विकल्प प्रदान करती हैं, यह भूखंड पूरी तरह से अनुकूलित घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। बेनलमेडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनलमेडेना (Alba Benalmadena) परियोजना €699,000 से शुरू होकर एक और मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। हालांकि, €1,300,000 की कीमत के साथ, कसेरेस (Casares) में इस भूखंड का मुख्य लाभ इसका आकार, संलग्न घर परियोजना और वांछित आवास का तत्काल निर्माण शुरू करने की क्षमता है। यह तैयार फ्लैट या टाउनहाउस की तलाश करने वालों के बजाय, एक प्रमुख स्थान पर पूरी तरह से व्यक्तिगत विला बनाने का अवसर चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। इसका स्थान, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स (जैसे फिंका कोर्टेसिन) और स्थापित सामुदायिक सुविधाओं से निकटता कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के अन्य क्षेत्रों के समान है, लेकिन कसेरेस (Casares) का विशिष्ट क्षेत्र अपनी सापेक्ष शांति से अलग है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूखंड में पहले से बना हुआ घर शामिल है?

नहीं, यह एक निर्माण भूखंड है जिसमें एक अलग घर के लिए अनुमोदित परियोजना है, लेकिन कोई मौजूदा इमारत नहीं है।

निकटतम समुद्र तट की दूरी कितनी है?

निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कसेरेस (Playa de Casares), भूखंड से लगभग 620 मीटर दूर है।

इस भूखंड पर अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र कितना है?

इस भूखंड पर अधिकतम अनुमत निर्माण क्षेत्र 229.45 वर्ग मीटर है।

क्या यह परियोजना स्थायी निवास या छुट्टी के लिए उपयुक्त है?

यह परियोजना दोनों उपयोगों के लिए उपयुक्त है। इसका स्थान, सुविधाएं और व्यक्तिगत डिजाइन की क्षमता इसे स्थायी निवास और छुट्टी के घर दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।

आस-पास कौन से गोल्फ कोर्स हैं?

आस-पास फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (2.3 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (3.8 किमी) हैं।

भूमि की कीमत के अलावा निर्माण से जुड़ी लागतें क्या हैं?

€1,300,000 की भूमि की कीमत के अलावा, खरीदारों को डिजाइन, परमिट, निर्माण सामग्री, श्रम, और संभावित भूनिर्माण और पूल निर्माण की लागतों को भी वहन करना होगा। सटीक लागत अंतिम डिजाइन और विकल्पों पर निर्भर करेगी।

निर्माण प्रक्रिया क्या है?

खरीदारों को स्वीकृत परियोजना के आधार पर आवश्यक निर्माण परमिट प्राप्त करने होंगे और निर्माण पूरा करने के लिए आर्किटेक्ट और ठेकेदारों को नियुक्त करना होगा। स्थानीय निर्माण नियमों का पालन किया जाना चाहिए।

मलागा हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) भूखंड से लगभग 72 किमी (72 km hemelsbreed) दूर है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता

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