말라가(Málaga) 지역의 인기 있고 빠르게 발전하는 카사레스 플라야(Casares Playa)에 위치한 806㎡의 이 부지는 최대 229.45㎡의 건축 면적을 가진 2층 단독 주택을 지을 수 있는 기회를 제공합니다. 이 프로젝트에는 4개의 침실(3개는 전용 욕실 포함), 넓은 테라스, 약 105㎡의 지하실(차고 또는 휴식 공간에 이상적), 28㎡의 개인 수영장을 포함하는 현대적이고 기능적인 디자인이 포함됩니다. 해변, 골프 코스 및 모든 편의 시설과 가까운 조용한 주거 지역에 위치한 이 부동산은 영구 거주지 또는 휴가용 주택으로 매력적이며, 강력한 자본 상승 잠재력을 가진 훌륭한 투자 대상입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 말라가(Málaga) 인근의 인기 있는 카사레스 플라야(Casares Playa) 지역 중심부에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 일상적인 편의 시설까지 도보 거리 내에 있는 조용한 주거 환경을 유지하면서 해변 생활 방식으로의 쉬운 접근을 제공합니다.
이 프로젝트는 맞춤형 꿈의 집을 짓고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 4개의 침실, 충분한 생활 공간, 개인적인 야외 휴식 공간을 갖춘 넓은 가족 주거 공간을 창출할 기회를 제공하여 현대 가족의 편안함과 기능성에 대한 요구를 충족시킵니다.
이 부지에는 2층짜리 단독 주택 건설을 허용하는 승인된 프로젝트가 포함되어 있습니다. 디자인은 현대성과 기능성에 중점을 두며, 지하실, 테라스, 개인 수영장을 갖추고 미래 소유주에게 명확한 건설 계획을 제공합니다.
이 부지는 최대 229.45㎡의 주택 건설을 허용합니다. 구매자는 이곳에 기존 건물이 없으며, 신규 건설 기회임을 고려해야 합니다. 모든 건설 활동은 지역 건축 규정을 준수해야 합니다.
개인적인 취향에 맞춰 꿈의 집을 지을 기회를 찾고 있다면, 카사레스 플라야(Casares Playa)의 이 부지는 이상적인 선택입니다. 특히 스페인 남부에 넓은 가족 주택을 짓고 햇볕, 해변, 골프를 즐기고 싶은 분들에게 적합합니다. 이 부지에는 4개의 침실, 3개의 욕실, 지하실, 수영장을 미리 계획한 상세한 건설 프로젝트가 포함되어 있어, 건설 과정을 간소화하고자 하는 분들에게 편리함을 제공합니다. 또한, 잠재적인 부동산 투자를 찾는 투자자들에게는 이 부지의 위치와 해변 및 골프 코스와의 근접성이 매력적인 선택이 됩니다.
부지 자체에는 완성된 주택이 포함되어 있지 않지만, 첨부된 프로젝트는 현대적이고 기능적인 생활 공간을 강조합니다. 예상되는 주택은 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공하는 넓은 테라스를 갖출 것입니다. 약 105㎡의 지하실은 넓은 차고, 홈 시어터 또는 체육관으로 유연하게 사용할 수 있습니다. 28㎡의 개인 수영장은 부동산에 고급스러움을 더할 것입니다. 침실의 전용 욕실 및 전반적인 유선형 레이아웃과 같은 디자인 세부 사항은 고품질 생활 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다. 재료 및 마감의 최종 선택은 프로젝트 디자인 및 현지 건축 규정에 따라 미래 소유주에 의해 결정될 것입니다.
카사레스 플라야(Casares Playa) 지역의 806㎡ 주택 부지 가격은 1,300,000유로입니다. 이 가격은 4개의 침실, 3개의 욕실, 약 105㎡의 지하실, 28㎡의 개인 수영장을 갖춘 주택 건설을 위한 프로젝트를 포함한 우수한 위치를 반영합니다. 해변, 골프 코스 및 모든 편의 시설과의 근접성은 이를 매력적인 투자 대상으로 만듭니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)는 편의성과 평온함을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역에는 레스토랑, 카페, 약국 등 일상적인 요구를 충족시키는 좋은 인프라가 있습니다. 해변과 골프 코스가 가까이 있어 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 낮은 고도와 평평한 지형은 해변 접근을 용이하게 합니다. 연간 약 3845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌으로, 야외 활동에 이상적인 조건이 갖춰져 있습니다. 연평균 18.9°C의 기온은 연중 편안함을 보장합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)는 편리하고 즐거운 생활 환경을 제공합니다. 이 지역에는 13개의 레스토랑, 3개의 카페, 1개의 약국이 있어 일상적인 요구에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변은 도보 거리에 있어 지중해식 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 근처에는 Finca Cortesín Golf Club(2.0km) 및 Estepona Golf(3.8km)를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 에스테포나(Estepona) 및 마니ל바(Manilva)와 같은 주요 도시도 가까이에 있어 쇼핑, 식사 및 문화 활동의 더 넓은 선택권을 제공합니다.
이 부지는 말라가(Málaga) 지역에서 점점 더 인기를 얻고 있는 카사레스 플라야(Casares Playa)에 있습니다. 지도는 지중해와의 편리한 근접성과 주요 지역 해변, 골프 코스, 도시 중심부까지의 상대적 거리를 보여줍니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)는 안달루시아(Andalucía) 지역, 말라가(Málaga) 주의 남서부에 위치하고 있습니다. 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)을 따라 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 지브롤터(Gibraltar) 사이에 위치하여 훌륭한 연결성을 제공합니다. 카사레스(Casares) 자체는 그림 같은 언덕 꼭대기 마을로 유명하며, 카사레스 플라야(Casares Playa)는 해변의 편리함을 제공합니다. 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 대도시 사이에 위치한 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 활력을 누리면서도 평온함을 유지합니다.
카사레스 플라야(Casares Playa)의 위치는 다양한 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 해변에서 불과 620m, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)에서 1.7km, 라 두케사(La Duquesa)에서 3.1km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(1.1km)과 약국(1.6km)은 가까운 거리에 있어 일상 쇼핑 및 긴급 상황에 편리합니다. 병원은 4.0km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게 Finca Cortesín Golf Club은 단 2.0km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 약 72km, 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 약 28km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 7개의 대중교통 노선과 40개의 버스 정류장이 있어 대중교통 옵션을 제공하지만, 자동차를 소유하는 것이 더 편리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야(Casares Playa)는 연평균 기온 18.9°C, 연간 3845시간의 일조량을 자랑하는 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 연중 거주 가능한 지역입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 9미터에 불과하며 평탄한 지형을 가지고 있으며, 특히 가장 가까운 해변인 라 두케사(Playa de la Duquesa)까지의 경로는 0.3%에 불과하여 산책에 이상적입니다. 주변에 큰 숲은 없지만, 바다와의 근접성은 바닷바람과 경치를 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카사레스 플라야(Casares Playa)는 여러 매력적인 해변과 가깝고, 주민들에게 다양한 해안 휴양 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)는 불과 620m 떨어져 있습니다. 다른 인기 해변으로는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva) (1.7km)와 같은 이름의 마리나 근처에 있는 라 두케사(La Duquesa) (3.1km)가 있습니다. 이 지역은 또한 골프 애호가들의 천국으로, Finca Cortesín Golf Club (2.0km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort) (2.3km), 에스테포나 골프(Estepona Golf) (3.8km)가 근처에 있습니다. 또한, 4.0km 떨어진 곳에는 다양한 취향을 만족시키는 누디스트 비치인 플라야 코스타 나투라(Playa Costa Natura)가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9km)와 같은 여러 마리나는 수상 스포츠 및 요트 기회도 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야(Casares Playa)는 안달루시아(Andalucía) 지역, 말라가(Málaga) 주의 남서부에 위치하고 있습니다. 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)을 따라 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 지브롤터(Gibraltar) 사이에 위치하여 훌륭한 연결성을 제공합니다. 카사레스(Casares) 자체는 그림 같은 언덕 꼭대기 마을로 유명하며, 카사레스 플라야(Casares Playa)는 해변의 편리함을 제공합니다. 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella)와 같은 대도시 사이에 위치한 이 지역은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 활력을 누리면서도 평온함을 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL211375
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 신흥 지역과 비교했을 때, 카사레스 플라야(Casares Playa)의 이 부지는 독특한 매력을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper)와 같은 프로젝트는 각각 418,800유로, 320,000유로부터 시작하는 다양한 가격대의 아파트 옵션을 제공하지만, 이 부지는 완전히 맞춤화된 주택 건설 기회를 제공합니다. 베날마데나(Benalmádena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena) 프로젝트는 699,000유로부터 시작하는 또 다른 가격대를 나타냅니다. 그러나 1,300,000유로의 가격으로, 카사레스(Casares)의 이 부지의 주요 장점은 그 크기, 첨부된 주택 프로젝트, 그리고 원하는 주거 공간의 즉각적인 건설 가능성입니다. 그것은 완성된 아파트나 타운하우스를 찾는 사람들보다는, 프리미엄 위치에 완전히 개인화된 빌라를 건설할 기회를 찾는 구매자들을 끌어들입니다. 해변, 골프 코스(Finca Cortesín 등), 그리고 확립된 커뮤니티 시설과의 근접성은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역들과 유사하지만, 카사레스(Casares)의 특정 지역은 상대적인 평온함으로 두드러집니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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