שטח זה בשטח 806 מ"ר, הממוקם באזור הפופולרי והמתפתח במהירות של Casares Playa (Casares Playa) במאלגה (Málaga), מציע הזדמנות לבנות בית פרטי דו-קומתי עם שטח בנייה מרבי של 229.45 מ"ר. הפרויקט כולל עיצוב מודרני ופונקציונלי עם ארבעה חדרי שינה (שלושה עם חדרי רחצה צמודים), מרפסות מרווחות, מרתף בשטח של כ-105 מ"ר (אידיאלי לחניה או לאזור בילוי) ובריכה פרטית בשטח 28 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולכל השירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לבית נופש, וכן להשקעה מצוינת עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך ההון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח זה ממוקם בלב Casares Playa (Casares Playa), אזור מבוקש ליד מלאגה (Málaga), עם מיקום אסטרטגי. הוא מספק גישה נוחה לאורח חיים על חוף הים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה במרחק הליכה ממתקנים יומיומיים.
פרויקט זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומם המותאם אישית. הוא מציע הזדמנות ליצור חלל מגורים משפחתי מרווח עם ארבעה חדרי שינה, שטחי מחיה נרחבים ואזור בילוי חיצוני פרטי, העונה על צרכי משפחות מודרניות לנוחות ופונקציונליות.
השטח כולל פרויקט מאושר לבניית בית פרטי דו-קומתי. העיצוב מתמקד במודרניות ובפונקציונליות, עם מרתף, מרפסות ובריכה פרטית, המספקים תוכנית בנייה ברורה לבעלים עתידיים.
השטח מאפשר בניית בית בשטח בנייה מרבי של 229.45 מ"ר. קונים צריכים לקחת בחשבון שזה אינו שטח עם מבנה קיים, אלא הזדמנות לבנייה חדשה. כל פעילויות הבנייה חייבות לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות.
אם אתם מחפשים הזדמנות לבנות את בית החלומות שלכם, המותאם אישית להעדפותיכם, שטח זה ב-Casares Playa (Casares Playa) הוא בחירה אידיאלית. הוא מתאים במיוחד למי שרוצה לבנות בית משפחתי מרווח בדרום ספרד, תוך הנאה מהשמש, החופים והגולף. השטח כולל פרויקט בנייה מפורט המתכנן מראש ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מרתף ובריכה, המספק נוחות למי שרוצה לפשט את תהליך הבנייה. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל, מיקום השטח והקרבה שלו לחופים ולמגרשי גולף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
אף על פי שהשטח עצמו אינו כולל בית בנוי, הפרויקט המצורף מדגיש אזורי מגורים מודרניים ופונקציונליים. הבית הצפוי יכלול מרפסות מרווחות, המספקות שפע של מקום למגורים ובילוי בחוץ. המרתף בשטח של כ-105 מ"ר יכול לשמש בגמישות כמוסך גדול, קולנוע ביתי או חדר כושר. הבריכה הפרטית בשטח 28 מ"ר תוסיף אלמנט של יוקרה לנכס. פרטי העיצוב, כגון חדרי רחצה צמודים לחדרי השינה והפריסה הזורמת הכוללת, נועדו לספק חווית מגורים באיכות גבוהה. הבחירה הסופית של חומרים וגימורים תהיה תלויה בבעלים העתידיים, בהתאם לעיצוב הפרויקט ולתקנות הבנייה המקומיות.
שטח מגורים זה בשטח 806 מ"ר ב-Casares Playa (Casares Playa) עולה 1,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין באזור פרימיום, יחד עם הפרויקט המצורף לבית עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, מרתף של כ-105 מ"ר ובריכה פרטית של 28 מ"ר. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולכל השירותים הופכת אותו להשקעה אטרקטיבית.
Casares Playa (Casares Playa) מציע אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת לצרכים יומיומיים. חופים ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומציעים שפע של אפשרויות פנאי. הגובה הנמוך והשטח השטוח מקלים על הגישה לחוף. עם כ-3845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, התנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 18.9°C מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
Casares Playa (Casares Playa) מציע סביבת מגורים נוחה ונעימה. באזור 13 מסעדות, 3 בתי קפה ובית מרקחת אחד, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. בסמוך נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (3.8 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. ערים מרכזיות כמו אסטפונה (Estepona) ומנילבה (Manilva) נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומציעות מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ומתקנים תרבותיים.
שטח זה ממוקם ב-Casares Playa (Casares Playa), אזור הולך וגדל בפופולריות באזור מלאגה (Málaga). המפה מציגה את מיקומו הנוח בקרבת הים התיכון, כמו גם את המרחקים היחסיים לחופים המקומיים העיקריים, מגרשי גולף ומרכזי ערים.
Casares Playa (Casares Playa) ממוקם בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה (Málaga), באזור אנדלוסיה (Andalucía). הוא ממוקם אסטרטגית לאורך קו החוף המפורסם Costa del Sol (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. אזור זה שוכן בין מלאגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), ומספק קישוריות טובה. קאסארס (Casares) עצמה ידועה בכפרה הציורי על ראש הגבעה, בעוד Casares Playa (Casares Playa) מציעה נוחות של קו חוף. ממוקם בין ערים מרכזיות כמו מלאגה (Málaga) ומרבלה (Marbella), האזור נהנה מהדינמיות של Costa del Sol (Costa del Sol), תוך שמירה על שלוותו.
המיקום ב-Casares Playa (Casares Playa) מציע גישה מצוינת למתקנים שונים. הוא ממוקם במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף, 1.7 ק"מ מ-Playa de Manilva (Playa de Manilva) ו-3.1 ק"מ מ-La Duquesa (La Duquesa). הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.1 ק"מ) ובית המרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק קצר, ומספקים נוחות לקניות יומיות ולצרכים דחופים. בית החולים ממוקם במרחק 4.0 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) במרחק של כ-28 ק"מ. באזור פועלות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות רכב תהיה נוחה יותר.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa (Casares Playa) מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3845 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאזור נוח למגורים כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 9 מטרים בלבד מעל פני הים ובעל תוואי שטח שטוח, במיוחד הדרך לחוף הקרוב ביותר, La Duquesa (Playa de la Duquesa), עם שיפוע של 0.3% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים. אין יערות גדולים בסביבה הקרובה, אך הקרבה לים מאפשרת ליהנות מבריזת הים והנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Casares Playa (Casares Playa) ממוקם בקרבת מספר חופים מקסימים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי לאורך החוף. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק 620 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ), כאשר האחרון ממוקם ליד המרינה הנושאת את אותו השם. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מועדון הגולף פינקה קורטיסין (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (2.3 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (3.8 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, במרחק 4.0 ק"מ נמצא Playa Costa Natura, חוף נודיסטים, המשרת העדפות שונות. מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), מציעות גם הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa (Casares Playa) ממוקם בחלק הדרום-מערבי של מחוז מלאגה (Málaga), באזור אנדלוסיה (Andalucía). הוא ממוקם אסטרטגית לאורך קו החוף המפורסם Costa del Sol (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. אזור זה שוכן בין מלאגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), ומספק קישוריות טובה. קאסארס (Casares) עצמה ידועה בכפרה הציורי על ראש הגבעה, בעוד Casares Playa (Casares Playa) מציעה נוחות של קו חוף. ממוקם בין ערים מרכזיות כמו מלאגה (Málaga) ומרבלה (Marbella), האזור נהנה מהדינמיות של Costa del Sol (Costa del Sol), תוך שמירה על שלוותו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL211375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים מתפתחים אחרים לאורך Costa del Sol (Costa del Sol), שטח זה ב-Casares Playa (Casares Playa) מציע אטרקטיביות ייחודית. בעוד פרויקטים באסטפונה (Estepona) כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים אפשרויות דירות במחירים שונים, החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה, שטח זה מספק הזדמנות לבנות בית מותאם אישית לחלוטין. פרויקט Alba Benalmadena בבנלמדנה (Benalmádena) מייצג נקודת מחיר נוספת, החל מ-€699,000. עם זאת, במחיר של 1,300,000 €, היתרון העיקרי של שטח זה ב-Casares (Casares) הוא גודלו, פרויקט הבית המצורף והפוטנציאל להתחיל מיידית בבניית המגורים הרצויים. הוא מושך קונים המחפשים הזדמנות לבנות וילה מותאמת אישית לחלוטין במיקום פרימיום, ולא כאלה המחפשים דירות או בתים מוכנים. מיקומו, הקרבה לחוף הים, למגרשי הגולף (כמו Finca Cortesín) ולמתקנים קהילתיים מבוססים, דומה לאזורים אחרים ב-Costa del Sol (Costa del Sol), אך אזור Casares (Casares) הספציפי בולט בשלווה היחסית שלו.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
