Το Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη κατοικιών. Σε αυτό το οικόπεδο 806 m², με δυνατότητα δόμησης 229,45 m², είναι εφικτή η κατασκευή μιας σύγχρονης μονοκατοικίας δύο επιπέδων. Η εγγύτητα στην παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες για αναψυχή και ηρεμία, το καθιστούν ελκυστικό προορισμό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή του Casares Playa που συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις παροχές. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστες πόλεις διασφαλίζει την άνεση στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δημιουργίας τεσσάρων υπνοδωματίων, τριών με en-suite μπάνια, ενός μεγάλου υπόγειου χώρου και ιδιωτικής πισίνας, καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Το οικόπεδο διατίθεται με εγκεκριμένη άδεια για μονοκατοικία, επιτρέποντας την άμεση έναρξη της κατασκευής. Το εγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει μια διώροφη κατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για την ανέγερση νέας οικίας.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση του οικοπέδου με τις υπάρχουσες άδειες. Δεν περιλαμβάνεται η ολοκληρωμένη κατασκευή της κατοικίας, ούτε η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου πέραν των βασικών προδιαγραφών. Η ενεργειακή πιστοποίηση του τελικού κτίσματος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές που θα γίνουν κατά την κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, εκμεταλλευόμενα το μεσογειακό κλίμα και τις δυνατότητες αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και θαλάσσια σπορ. Για επενδυτές, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης ακινήτου προς πώληση ή ενοικίαση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας καθιστά τη διαδικασία κατασκευής πιο άμεση, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την απόλαυση του νέου ακινήτου.
Το εγκεκριμένο έργο προβλέπει την κατασκευή μιας σύγχρονης μονοκατοικίας δύο επιπέδων, εμβαδού έως 229,45 m², με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κατοικία θα περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), ευρύχωρες βεράντες για υπαίθρια διαβίωση και ένα υπόγειο περίπου 105 m², ιδανικό για γκαράζ ή χώρο αναψυχής. Σχεδιάζεται επίσης μια ιδιωτική πισίνα 28 m². Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η επιλογή των υλικών και των τελικών φινιρισμάτων θα καθορίσει την τελική ποιότητα και ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο 806 m² στην περιοχή Casares Playa ορίζεται στα €1.300.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του, την έκταση και τη δυνατότητα δόμησης, καθώς και την ύπαρξη εγκεκριμένου σχεδίου για μια πολυτελή μονοκατοικία. Πρόκειται για μια προσφορά που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτου σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa del Sol. Λόγω της φύσης του προϊόντος (οικόπεδο με άδεια), η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε ένα μόνο τεμάχιο.
Το Casares Playa, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση περίπου 620 μέτρων, επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα 1,1 χιλιομέτρου. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση και την ευκολία μετακίνησης, με δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 13 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 καφετέριες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας επιλογές για διασκέδαση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) και η Puerto Estepona (6,7 km) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την κινητικότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε δάση, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Casares Playa, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του είναι κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Estepona απέχει περίπου 6,7 km, προσφέροντας αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 km. Η Málaga, με το ιστορικό κέντρο και το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 72 km. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστα κέντρα.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η παραλία Playa de Casares απέχει μόλις 620 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1,7 km) και η La Duquesa (3,1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως το νοσοκομείο (4,0 km) και η φαρμακευτική (1,6 km) διασφαλίζει την ασφάλεια και την άνεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 2,0 km μακριά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 km, ενώ ο Gibraltar (GIB) είναι στα 28 km, προσφέροντας ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 8,0 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ευχάριστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Casares, σε απόσταση 620 μέτρων, είναι η πλησιέστερη, ενώ οι Playa de Manilva (1,7 km) και La Duquesa (3,1 km) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), η Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) και η Estepona Golf (3,8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) και Puerto Estepona (6,7 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) καλύπτει ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η Estepona απέχει περίπου 6,7 km, προσφέροντας αστικές ανέσεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 km. Η Málaga, με το ιστορικό κέντρο και το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 72 km. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστα κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL211375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το παρόν οικόπεδο στο Casares Playa, με τιμή €1.300.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα προαναφερθέντα είναι έτοιμα συγκροτήματα με προκαθορισμένες τιμές και σχεδιασμό, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευελιξία της δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης, πολυτελούς μονοκατοικίας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της θέσης, τη δυνατότητα δόμησης και την εγγύτητα σε premium ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και παραλίες. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο είναι επίσης διαμέρισμα, το οικόπεδο στο Casares Playa προσφέρει τη μοναδικότητα μιας ιδιωτικής, αυτόνομης κατοικίας. Η αξία του οικοπέδου έγκειται στην ευκαιρία για εξατομίκευση και την απόκτηση ενός ακινήτου σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
