关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的中心地带，这是一个靠近马尔加（Málaga）的繁华区域，地理位置优越。它提供了海滨生活方式的便利，同时又拥有宁静的住宅环境，距离日常所需设施仅一步之遥。
该项目特别适合那些寻求建造个性化家庭住宅的买家。它提供了建造一个拥有四间卧室、充足生活空间和私人户外休闲区的机会，满足了现代家庭对于舒适和功能性的需求。
该地块包含一个已获批准的建筑项目，允许建造一栋两层高的独立式住宅。项目设计注重现代风格和功能性，包含地下室、露台和私人泳池，为潜在买家提供了一个清晰的建设蓝图。
该地块提供建造一个面积达229.45平方米的住宅。买家应注意，此地块不包含已建成的房屋，而是提供建造新住宅的潜力。所有建筑活动需遵守当地的建筑法规。
如果您正在寻找一个可以根据自己的喜好量身定制梦想家园的机会，那么这块位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的土地将是一个理想的选择。它尤其适合那些希望在西班牙南部建造一处宽敞家庭住宅，同时又希望享受阳光、海滩和高尔夫的买家。该地块包含一个详细的建筑项目，预先规划了四间卧室、三个浴室、一个地下室和一个游泳池，为希望简化建筑流程的买家提供了便利。此外，对于寻求有潜力的房地产投资的人士，该地块的地理位置及其接近海滩和高尔夫球场的特点，使其成为一个有吸引力的选择。
虽然该地块本身不包含已建成的房屋，但随附的项目设计强调了现代、功能性的生活空间。预计的住宅将拥有宽敞的露台，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。地下室约105平方米，可灵活用作大型车库、家庭影院或健身房。28平方米的私人游泳池则为房产增添了奢华感。设计细节，如卧室套间浴室和整体的流线型布局，都旨在提供高品质的居住体验。最终的材料和装修选择将由未来的业主根据项目设计和当地建筑规范来确定。
该806平方米的住宅地块的售价为1,300,000欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海滩（Casares Playa）黄金地段的优越位置以及已包含的建筑项目。该地块为建造一个拥有四间卧室、三间浴室的宽敞住宅提供了极佳的机会，包含约105平方米的地下室和一个28平方米的私人泳池。其近海、近高尔夫球场和各项便利设施的特点，使其成为一项吸引人的投资。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种融合了便利与宁静的生活方式。该地区拥有良好的基础设施，包括餐馆、咖啡馆和药店，满足日常需求。海滩和高尔夫球场近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲活动选择。该地区的海拔较低，地形平坦，这使得前往海滩变得轻松便捷。每年约3845小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，为享受户外活动创造了理想条件。平均18.9°C的年均温度则保证了全年的舒适宜人。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种便利而宜人的生活环境。该地区拥有13家餐厅、3家咖啡馆和1家药店，日常生活所需触手可及。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。附近还有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）和Estepona高尔夫球场（3.8公里），满足高尔夫爱好者的需求。主要的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马尼尔瓦（Manilva）也近在咫尺，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。
该地块位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），这是马尔加（Málaga）地区一个日益受欢迎的区域。地图显示了其靠近地中海的便利位置，以及与当地主要海滩、高尔夫球场和城镇中心的相对距离。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于安达卢西亚（Andalucía）地区，马尔加省（Málaga Province）的西南部。它坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）中部，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的度假胜地。该地区是马尔加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的战略位置，提供了良好的连接性。卡萨雷斯（Casares）本身以其风景如画的山顶村庄而闻名，而卡萨雷斯海滩（Casares Playa）则提供了海滨的便利。该地区在马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，享受着太阳海岸（Costa del Sol）的活力，同时保留了一份宁静。
该地块位于卡萨雷斯海滩（Casares Playa），地理位置优越，方便前往各类设施。它距离海滩仅620米，距离普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）1.7公里，距离拉杜凯萨（La Duquesa）3.1公里。最近的超市（1.1公里）和药房（1.6公里）都在短距离内，使日常购物和紧急需求得到满足。距离医院4.0公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部仅2.0公里。马尔加国际机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约72公里，而直布罗陀机场（Gibraltar Airport）则约28公里。该地区拥有7条公共交通线路和40个公交站点，提供了公共交通的选择，但拥有一辆汽车会更加便利。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.9°C，年平均日照时间长达3845小时。夏季温暖，冬季温和，使其成为全年适宜居住的地区。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔仅9米，地形平坦，特别是前往最近的普拉亚德杜凯萨（Playa de la Duquesa）的坡度仅为0.3%，非常平缓，非常适合散步和户外活动。周围没有大型森林，但靠近大海，可以享受海风和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）靠近多个迷人的海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。最近的海滩是普拉亚德卡萨雷斯（Playa de Casares），仅620米远。其他受欢迎的海滩包括普拉亚德马尼尔瓦（Playa de Manilva）（1.7公里）和拉杜凯萨（La Duquesa）（3.1公里），后者靠近同名的码头。该地区还是高尔夫爱好者的天堂，附近有Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）、高尔夫学院Albait度假村（2.3公里）和Estepona高尔夫球场（3.8公里）。此外，附近的普拉亚科斯塔纳图拉（Play Costa Natura）是一个天体海滩（4.0公里），满足不同偏好的游客。多个码头，如拉杜凯萨体育港（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.9公里），也提供了水上运动和游艇活动的机会。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于安达卢西亚（Andalucía）地区，马尔加省（Málaga Province）的西南部。它坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）中部，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的度假胜地。该地区是马尔加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间的战略位置，提供了良好的连接性。卡萨雷斯（Casares）本身以其风景如画的山顶村庄而闻名，而卡萨雷斯海滩（Casares Playa）则提供了海滨的便利。该地区在马尔加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市之间，享受着太阳海岸（Costa del Sol）的活力，同时保留了一份宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL211375
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他新兴区域相比，卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的这块地块具有独特的吸引力。虽然像阿夸花园（Acqua Gardens）和阿比上层（Aby Upper）这样的埃斯特波纳（Estepona）项目提供了不同价位的公寓选项，起价分别为418,800欧元和320,000欧元，但此地块提供的是完全定制房屋的机会。阿巴·贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena）的项目起价为699,000欧元，提供了另一个价格区间的选择。然而，该卡萨雷斯（Casares）地块的售价为1,300,000欧元，主要优势在于其规模、已包含的住宅项目以及直接建造所需居住空间的可能性。它吸引的是那些寻求在优越地段建造完全个性化别墅的买家，而不是寻找现成的公寓或联排别墅的买家。该地区靠近海滩、高尔夫球场（如Finca Cortesín）和成熟的社区设施，与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相似，但卡萨雷斯（Casares）的特定区域因其宁静而略显独特。
Maiko是一位专精于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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