Esta parcela urbanizable, situada en Casares Playa en la Costa del Sol, ofrece una excelente oportunidad para la construcción de una villa moderna. Con una superficie de 806 m², es ideal para la edificación de una vivienda unifamiliar. La ubicación combina la cercanía al mar Mediterráneo con un buen acceso a servicios y ocio locales. La parcela forma parte de una región en expansión, conocida por su calidad de vida y su clima mediterráneo. Representa una oportunidad de construcción en una zona costera demandada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Casares Playa, a poca distancia a pie de la playa. Esta ubicación costera en la Costa del Sol se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales. Las compras diarias y las instalaciones de ocio son de fácil acceso, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y conveniencia.
Para constructores que buscan una villa moderna con comodidades privadas como piscina y terrazas, esta parcela ofrece condiciones ideales. La posibilidad de construir una casa de dos plantas con una superficie edificable de hasta 229,45 m² satisface las necesidades de espacio y confort, ya sea para una residencia principal o vacacional.
La parcela está destinada a la construcción de una villa individual de dos plantas. Ya existe un proyecto que contempla una arquitectura moderna con 4 dormitorios y un sótano espacioso. Las posibilidades de construcción están claramente definidas, permitiendo una rápida ejecución.
Esta parcela está designada explícitamente como terreno urbanizable y no cuenta con edificación residencial preexistente. No se incluyen muebles ni equipamiento interior en la oferta. Las infraestructuras como electricidad y agua están disponibles, pero las conexiones individuales para la nueva construcción deberán ser realizadas.
Esta parcela urbanizable es adecuada para compradores que desean construir una villa individual según sus propias ideas y planos. Es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y proximidad a centros educativos y de ocio, pero también para inversores que desean beneficiarse del potencial de revalorización de una propiedad nueva en una región vacacional popular. La cercanía a la playa y a los campos de golf también atraerá a los amantes de un estilo de vida mediterráneo activo. Para las personas que planean una residencia a largo plazo en España, la parcela ofrece una base sólida.
La parcela en sí misma proporciona la base para una ejecución de alta calidad. El proyecto adjunto prevé una arquitectura moderna con 4 dormitorios y 3 baños, con énfasis en amplias terrazas y una piscina privada. La superficie del sótano de aproximadamente 105 m² puede utilizarse como garaje o espacio de estar flexible. La calidad de la ejecución dependerá decisivamente de la elección de los materiales de construcción y de la empresa ejecutora que materialice la visión del inversor.
La parcela urbanizable en Casares Playa se ofrece a partir de 1.300.000 €. Este precio refleja la ubicación en una codiciada región costera de Andalucía y el tamaño de la parcela de 806 m². La superficie indicada es el tamaño del terreno; la superficie edificable máxima es de 229,45 m², lo que ofrece un margen de diseño considerable para la construcción de una villa de prestigio. Las parcelas disponibles de este tipo son a menudo limitadas en áreas costeras bien desarrolladas, lo que influye en el precio.
Casares Playa se está desarrollando como un lugar de residencia atractivo que combina tranquilidad y proximidad a la playa. El entorno se caracteriza por villas modernas y áreas verdes bien cuidadas, complementado por la cercanía a campos de golf de renombre. La vida cotidiana es relajada, con distancias cortas a supermercados y restaurantes. El vecindario es predominantemente tranquilo y apreciado tanto por residentes locales como internacionales, ofreciendo una mezcla de cultura local y ambiente cosmopolita. Las playas son de fácil acceso y brindan oportunidades de relajación durante los largos días soleados. La altitud moderada y la ligera pendiente hacia la costa facilitan la exploración de los alrededores.
La vida en Casares Playa se caracteriza por la proximidad al mar y a las instalaciones de ocio. A solo 620 m de la Playa de Casares, la playa es accesible a pie. Las compras diarias, como las realizadas en un supermercado a 1,1 km, son sencillas. El hospital se encuentra a unos 4 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,0 km) están muy cerca. La buena conexión con las carreteras principales permite un rápido acceso a otras localidades costeras.
Esta parcela urbanizable en Casares Playa, Málaga, se encuentra en una región costera conocida por sus playas y campos de golf. El mapa muestra la proximidad a playas, supermercados, el hospital y varios campos de golf, lo que subraya la ubicación práctica y atractiva de la parcela.
Casares Playa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a las comodidades y al dinamismo de ciudades más grandes como Marbella, así como a la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños. La región es conocida por su alta calidad de vida, sus exclusivos campos de golf y sus hermosas playas, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de la parcela es buena. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 27 km, lo que permite un rápido acceso desde el extranjero. Playas como la Playa de Casares están a solo 620 m. Para las necesidades diarias, los supermercados están a 1,1 km y las farmacias a 1,6 km. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2 a 4 km. La conexión al transporte público está garantizada con 7 líneas y 40 paradas, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que hace que la región sea atractiva durante todo el año para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud moderada de 9 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible que aprovecha al máximo la naturaleza y el clima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a las playas. La Playa de Casares está a solo 620 m, y otras playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas con campos como Finca Cortesín (2,0 km) y Estepona Golf (3,8 km) cerca. Las actividades acuáticas y la relajación junto al mar son componentes centrales del estilo de vida local.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta posición ofrece acceso a las comodidades y al dinamismo de ciudades más grandes como Marbella, así como a la tranquilidad de pueblos costeros más pequeños. La región es conocida por su alta calidad de vida, sus exclusivos campos de golf y sus hermosas playas, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL211375
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con ofertas en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo representan apartamentos o casas ya terminadas en complejos más grandes, esta parcela urbanizable en Casares Playa se posiciona como una inversión premium para proyectos de construcción individuales. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen precios de entrada más asequibles, la parcela a partir de 1.300.000 € se dirige a compradores que desean realizar una villa a medida en su propio terreno. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un punto intermedio en cuanto a precio, pero también representa generalmente unidades llave en mano. La proximidad a campos de golf exclusivos como Finca Cortesín y la ubicación directa en la costa diferencian esta parcela de otras parcelas urbanizables más interiores o menos privilegiadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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