マラガ（Málaga）地区の人気の急速に発展しているカサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこの806㎡の土地は、最大229.45㎡の建築面積を持つ2階建ての独立した家を建てる機会を提供します。このプロジェクトには、4つのベッドルーム（うち3つは専用バスルーム付き）、広々としたテラス、約105㎡の地下室（ガレージまたはレクリエーションエリアに最適）、28㎡のプライベートプールを含む、モダンで機能的なデザインが含まれています。ビーチ、ゴルフコース、すべての設備に近い静かな住宅街に位置し、この物件は永住または別荘として魅力的であるだけでなく、強力なキャピタルゲインの可能性を秘めた優れた投資対象でもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ（Málaga）に近い人気のカサレス・プラヤ（Casares Playa）地区の中心部に位置し、戦略的な立地を誇ります。日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でありながら、静かな住環境とビーチライフスタイルへの簡単なアクセスを提供します。
このプロジェクトは、オーダーメイドの夢の家を建てたいと願う購入者に最適です。4つのベッドルーム、十分な生活空間、プライベートな屋外リラクゼーションエリアを備えた広々とした家族用住居を創造する機会を提供し、現代の家族の快適さと機能性への要求に応えます。
この土地には、2階建ての独立した住宅建設を許可する承認済みのプロジェクトが含まれています。デザインはモダンさと機能性を重視しており、地下室、テラス、プライベートプールを備え、将来の所有者に明確な建築計画を提供します。
この土地では、最大229.45㎡の住宅を建設できます。購入者は、ここに既存の建物はなく、新しい建設の機会であることを考慮する必要があります。すべての建設活動は、地方の建築規制に従う必要があります。
あなたの好みに合わせた夢の家を建てる機会をお探しなら、カサレス・プラヤ（Casares Playa）のこの土地は理想的な選択肢です。特に、太陽、ビーチ、ゴルフを楽しみながら、スペイン南部で広々とした家族用住宅を建てたい方には最適です。この土地には、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、地下室、プールを事前に計画した詳細な建設プロジェクトが含まれており、建設プロセスを簡素化したい方には便利です。さらに、潜在的な不動産投資を探している投資家にとって、この土地の立地とビーチやゴルフコースへの近さは、魅力的な選択肢となります。
土地自体には完成した家は含まれていませんが、添付のプロジェクトはモダンで機能的な生活空間を強調しています。予想される家には広々としたテラスがあり、屋外での生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。約105㎡の地下室は、大きなガレージ、ホームシアター、またはジムとして柔軟に使用できます。28㎡のプライベートプールは、物件に高級感を加えます。ベッドルームの専用バスルームや全体的な流線型のレイアウトなどのデザイン詳細は、高品質な生活体験を提供することを目的としています。材料と仕上げの最終的な選択は、プロジェクトのデザインと地域の建築規制に従って、将来の所有者によって決定されます。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）にあるこの806㎡の住宅用地の価格は1,300,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、および4つのベッドルーム、3つのバスルーム、約105㎡の地下室、28㎡のプライベートプールを備えた家を建てるための付属プロジェクトを反映しています。ビーチ、ゴルフコース、すべての設備への近さは、それを魅力的な投資対象にしています。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域には、レストラン、カフェ、薬局などのインフラが整っており、日常のニーズに応えます。ビーチやゴルフコースはすぐ近くにあり、豊富なレクリエーションの機会を提供します。標高が低く平坦な地形は、ビーチへのアクセスを容易にします。年間約3845時間の日照時間と5ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティに理想的な条件が整っています。年間平均気温18.9℃は、一年を通して快適さを保証します。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、便利で快適な生活環境を提供します。この地域には13軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の薬局があり、日々の必需品へのアクセスを容易にしています。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。近くには、Finca Cortesín Golf Club（2.0 km）やEstepona Golf（3.8 km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズを満たします。エステポナ（Estepona）やマニルバ（Manilva）のような主要都市も近くにあり、ショッピング、ダイニング、文化的な選択肢が豊富です。
この土地は、マラガ（Málaga）地域でますます人気が高まっているカサレス・プラヤ（Casares Playa）にあります。地図は、地中海への便利な近さと、主要な地元のビーチ、ゴルフコース、都市中心部への相対的な距離を示しています。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、アンダルシア（Andalucía）地方のマラガ（Málaga）県の南西部に位置しています。有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの戦略的な場所にあり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。このエリアはマラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、良好な接続性を提供します。カサレス（Casares）自体は、その絵のように美しい丘の上の村で知られており、カサレス・プラヤ（Casares Playa）は海岸の利便性を提供します。マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）のような主要都市の間に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気に満ちた恩恵を受けながらも、その静けさを保っています。
カサレス・プラヤ（Casares Playa）の立地は、さまざまな施設への優れたアクセスを提供します。ビーチからわずか620m、プラヤ・デ・マニルバ（Playa de Manilva）から1.7km、ラ・ドゥケーサ（La Duquesa）から3.1kmです。最寄りのスーパーマーケット（1.1 km）と薬局（1.6 km）は短距離にあり、毎日の買い物や緊急時のニーズに便利です。病院は4.0 km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、Finca Cortesín Golf Clubはわずか2.0 kmです。マラガ国際空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は約72km、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約28kmです。この地域には7つの公共交通路線と40のバス停があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有する方がより便利です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、年間平均気温18.9℃、年間3845時間の日照時間を誇る快適な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住みやすい地域となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜わずか9メートルで、平坦な地形であり、特に最寄りのラ・ドゥケーサ（Playa de la Duquesa）への道はわずか0.3%の勾配で、散歩に最適です。近隣に大きな森はありませんが、海に近いことで潮風と景色を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、複数の魅力的なビーチの近くにあり、住民にさまざまな海岸沿いのレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはPlaya de Casaresで、わずか620mです。その他の人気ビーチには、Playa de Manilva（1.7 km）や、同じ名前のマリーナの近くにあるLa Duquesa（3.1 km）があります。この地域はゴルファーの楽園でもあり、近くにはFinca Cortesín Golf Club（2.0 km）、Golf Academy Albayt Resort（2.3 km）、Estepona Golf（3.8 km）があります。さらに、4.0 km先には、さまざまな好みに対応するネイチャリストビーチであるPlaya Costa Naturaがあります。Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 km）などの複数のマリーナも、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤ（Casares Playa）は、アンダルシア（Andalucía）地方のマラガ（Málaga）県の南西部に位置しています。有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの戦略的な場所にあり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。このエリアはマラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、良好な接続性を提供します。カサレス（Casares）自体は、その絵のように美しい丘の上の村で知られており、カサレス・プラヤ（Casares Playa）は海岸の利便性を提供します。マラガ（Málaga）やマルベーリャ（Marbella）のような主要都市の間に位置するこの地域は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の活気に満ちた恩恵を受けながらも、その静けさを保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL211375
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の発展途上の地域と比較して、カサレス・プラヤ（Casares Playa）のこの土地はユニークな魅力を持っています。エステポナ（Estepona）のAcqua GardensやAby Upperのようなプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから始まるさまざまな価格帯のアパートを提供していますが、この土地は完全にカスタマイズされた家を建てる機会を提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmadenaプロジェクトは、699,000ユーロから始まる別の価格帯を表しています。しかし、1,300,000ユーロという価格で、カサレス（Casares）のこの土地の主な利点は、その規模、付属の家プロジェクト、そして希望する住居の建設をすぐに開始できる可能性です。それは、既製のフラットやタウンハウスを探している人々ではなく、一流のロケーションに完全にパーソナライズされたヴィラを建てる機会を探している購入者を惹きつけます。ビーチ、ゴルフコース（Finca Cortesínなど）、そして確立されたコミュニティ施設への近さという立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域と同様ですが、カサレス（Casares）の特定の地域はその相対的な静けさで際立っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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