Це проєкт житлової забудови, розташований у Касарес Плайя, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка площею 806 м² пропонує можливість будівництва будинку площею до 229,45 м². Розташування забезпечує близькість до пляжу та зручну доступність до щоденних послуг, роблячи його привабливим варіантом для постійного проживання або відпочинку. Проєкт передбачає будівництво окремого односімейного будинку з сучасним дизайном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Касарес Плайя, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Близькість до пляжу (620 м) та зручність щоденних послуг у межах 1,1 км створюють комфортне середовище для проживання. Розташування сприяє як спокійному відпочинку, так і активному способу життя.
Цей проєкт призначений для тих, хто шукає ділянку для будівництва індивідуального будинку, що відповідає сучасним потребам. Можливість реалізації проєкту з 4 спальнями, 3 ванними кімнатами та підвалом для гаража чи зони відпочинку, а також приватним басейном, задовольняє запити на комфорт та функціональність.
Ділянка пропонується з проєктом на будівництво односімейного будинку. Максимальна забудова становить 229,45 м², передбачено два поверхи. Орієнтовна площа підземного паркінгу/зони відпочинку — 105 м². Будівництво включає приватний басейн площею 28 м², що робить його проєктом нового будівництва з детальним планом.
Цей проєкт передбачає будівництво індивідуального будинку на ділянці. Він не пропонує готові апартаменти або таунхауси. Проєкт орієнтований на індивідуальне планування та будівництво, тому не включає вже збудовані житлові одиниці. Додатково, проєкт передбачає максимальну забудову, що обмежує розмір споруди.
Цей проєкт підходить для індивідуальних забудовників або інвесторів, які бажають створити будинок своєї мрії в престижному районі Коста-дель-Соль. Якщо ви шукаєте ділянку з готовим проєктом, який передбачає сучасний дизайн, 4 спальні та приватний басейн, ця пропозиція може бути цікавою. Розташування поблизу пляжу та полів для гольфу, а також зручна транспортна доступність до аеропорту Малага (72 км) роблять її привабливою для тих, хто цінує комфорт та стиль життя. Також, це може бути вигідною інвестицією для подальшого продажу або здачі в оренду, враховуючи зростаючий попит на якісне житло в регіоні.
Проєкт передбачає будівництво односімейного будинку з сучасним дизайном, що включає 4 спальні та 3 ванні кімнати. Передбачено просторі тераси та підвальне приміщення площею близько 105 м², яке можна обладнати під гараж або зону відпочинку. Особливістю є наявність приватного басейну площею 28 м². Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, сучасний дизайн натякає на використання високоякісних матеріалів та технологій. Орієнтація на південь забезпечить максимальне використання сонячного світла. Планування будинку розраховане на два поверхи, що створює просторе та функціональне житлове середовище.
Стартова ціна за цю житлову ділянку становить 1 300 000 євро. Ця ціна включає ділянку площею 806 м² та проєкт для будівництва будинку. Хоча проєкт передбачає 4 спальні та 3 ванні кімнати, кінцева вартість будівництва залежатиме від обраних матеріалів та додаткових опцій. Відсутність інформації про інші доступні ділянки або варіанти натякає на обмежену пропозицію. Цей ціновий сегмент відповідає преміум-сегменту нерухомості в цьому районі Коста-дель-Соль, що свідчить про високий потенціал для інвестицій.
Касарес Плайя, де розташована ця ділянка, є частиною Коста-дель-Соль, відомою своїм середземноморським кліматом та високим рівнем сонячного світла (3845 годин на рік). Населення тут цінує близькість до моря, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком протягом п'ятимісячного сезону купання. Рівнинний рельєф (нахил до пляжу 0,3%) сприяє легкому доступу до узбережжя. Наявність 13 ресторанів та 1 аптеки в радіусі 2 км, а також 40 зупинок громадського транспорту, підкреслює зручність повсякденного життя. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, що робить цей район привабливим цілий рік. Відсутність лісу поблизу та розташування біля гольф-полів формує специфічний ландшафт та можливості для дозвілля.
Проживання в Касарес Плайя означає насолоду середземноморським стилем життя. Ділянка розташована в тихому житловому районі, але водночас близько до всіх необхідних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету (1,1 км) та аптеки (1,6 км) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 13 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км дозволяє різноманітно проводити вільний час. Для сімей з дітьми важливим є близькість до шкіл. Хоча конкретні назви шкіл не вказані, загальна розвиненість інфраструктури в регіоні свідчить про наявність освітніх закладів. Доступність громадського транспорту (40 зупинок) полегшує пересування, хоча наявність автомобіля все ж рекомендується для повного комфорту.
Ця карта демонструє розташування житлової ділянки в Касарес Плайя. Вона візуалізує близькість до Середземного моря, ключових пляжів, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. На карті видно, як проєкт інтегрований у місцеву інфраструктуру, з доступністю до магазинів, ресторанів та інших зручностей, що полегшує розуміння контексту проживання.
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, поблизу муніципалітету Касарес. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових міст регіону. Наприклад, Естепона знаходиться на відстані близько 6,7 км, а Марбелья – далі на схід. На захід розташований Гібралтар, що робить його доступним для відвідування. Ця локація пропонує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до жвавих міських центрів, що створює сприятливі умови для життя та відпочинку.
Розташування проєкту забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 72 км (географічно), а Гібралтар – 28 км. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Casares, становить 620 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Manilva та La Duquesa, — 1,7 км та 3,1 км відповідно. Для любителів гольфу поруч розташовані Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Міські центри, такі як Естепона, знаходяться на зручній відстані для відвідування. Також, є 40 зупинок громадського транспорту, що забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес Плайя славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18,9°C, з коливаннями від 12°C до 25°C протягом року. Кількість сонячних годин сягає 3845 на рік, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Планування для басейну та близькість до пляжу підкреслюють можливості для водних розваг. Приблизна висота над рівнем моря становить 9 метрів, а нахил до пляжу – 0,3%, що означає рівнинну місцевість. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту розташовано кілька пляжів. Playa de Casares (620 м) є найближчим, а також доступні Playa de Manilva (1,7 км) та La Duquesa (3,1 км). Поблизу знаходиться кілька полів для гольфу, серед яких Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) та Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Для любителів морських прогулянок є марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 км) та Puerto Estepona (6,7 км). Спортивні центри, як Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Те, що пляжі розташовані на відстані від 1,7 км до 3,1 км, робить їх доступними для регулярних відвідувань.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль, поблизу муніципалітету Касарес. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до ключових міст регіону. Наприклад, Естепона знаходиться на відстані близько 6,7 км, а Марбелья – далі на схід. На захід розташований Гібралтар, що робить його доступним для відвідування. Ця локація пропонує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до жвавих міських центрів, що створює сприятливі умови для життя та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL211375
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає зрозуміло, що проєкт у Касарес Плайя займає вищу цінову нішу. Однак, він пропонує індивідуальну ділянку для будівництва, а не готові апартаменти чи таунхауси, що надає більшу гнучкість у плануванні та дизайні. У той час як менш дорогі проєкти в Естепоні можуть бути привабливими для покупців з обмеженим бюджетом, ця ділянка в Касарес Плайя орієнтована на сегмент ринку, який шукає ексклюзивність та можливість реалізувати власний проєкт. Близькість до полів для гольфу, як-от Finca Cortesín, та доступ до пляжів є спільними перевагами для цієї частини узбережжя. Однак, ця конкретна ділянка вирізняється своєю можливістю будівництва, що робить її унікальною для тих, хто прагне створити персоналізований простір.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
