Dieses Baugrundstück befindet sich in Casares Playa an der Costa del Sol und bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Villa. Mit einer Größe von 806 m² ist es ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück ist Teil einer wachsenden Region, die für ihre Lebensqualität und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Hier entsteht eine Bauchance in einer gefragten Küstenlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Küstenlage an der Costa del Sol zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Tägliche Besorgungen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Für Bauherren, die eine moderne Villa mit privaten Annehmlichkeiten wie einem Pool und Terrassen planen, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen. Die Möglichkeit, ein zweistöckiges Haus mit bis zu 229,45 m² bebaubarer Fläche zu errichten, entspricht den Wünschen nach Platz und Komfort für Familien oder als Feriendomizil.
Das Grundstück ist für den Bau einer freistehenden Einfamilienvilla mit zwei Geschossen vorgesehen. Ein Projektentwurf liegt bereits vor und sieht moderne Architektur mit 4 Schlafzimmern, 3 davon en-suite, sowie einen großzügigen Kellerbereich vor. Die Bebauungsmöglichkeiten sind klar definiert und ermöglichen eine zügige Realisierung.
Dieses Grundstück ist explizit als Baugrundstück ausgewiesen und bietet keine bestehende Wohnbebauung. Es sind keine bereits vorhandenen Möbel oder Einrichtungsgegenstände Teil des Angebots. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser ist verfügbar, jedoch sind die individuellen Anschlüsse für den Neubau zu realisieren.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen und Plänen errichten möchten. Es ist ideal für Familien, die Platz, Komfort und Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, aber auch für Investoren, die von der Wertsteigerungspotenzial einer neu gebauten Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion profitieren möchten. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen spricht zudem Liebhaber eines aktiven mediterranen Lebensstils an. Auch für Personen, die eine langfristige Residenz in Spanien planen, bietet das Grundstück eine solide Basis.
Das Grundstück selbst bietet die Grundlage für eine hochwertige Ausführung. Die beigefügte Planung sieht eine moderne Architektur mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern vor, wobei auf großzügige Terrassen und einen privaten Pool Wert gelegt wird. Die Kellerfläche von ca. 105 m² kann als Garage oder flexibler Wohnraum genutzt werden. Die Qualität der Ausführung wird entscheidend von der Wahl der Baumaterialien und der Ausführungsfirma abhängen, die die Vision des Investors umsetzt.
Das Baugrundstück in Casares Playa wird ab €1.300.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Andalusiens und die Größe des Grundstücks von 806 m². Die angegebene Fläche ist die Grundstücksgröße; die maximale bebaubare Fläche beträgt 229,45 m², was einen erheblichen Gestaltungsspielraum für den Bau einer repräsentativen Villa bietet. Verfügbare Grundstücke dieser Art sind in gut erschlossenen Küstenlagen oft limitiert, was den Preis beeinflusst.
Casares Playa entwickelt sich zu einem attraktiven Wohnort, der Ruhe und Strandnähe vereint. Die Umgebung ist geprägt von modernen Villen und gepflegten Grünflächen, ergänzt durch die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Das tägliche Leben gestaltet sich hier entspannt, mit kurzen Wegen zu Supermärkten und Restaurants. Die Nachbarschaft ist überwiegend ruhig und wird sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Bewohnern geschätzt, was eine gute Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair ergibt. Die Strände sind gut erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten während der langen Sonnentage. Die moderate Höhe und die flache Beschaffenheit des Geländes zur Küste hin erleichtern die Erkundung der Umgebung.
Das Leben in Casares Playa ist durch die Nähe zum Meer und zu Freizeiteinrichtungen geprägt. Mit nur 620 m zum Playa de Casares ist der Strand fußläufig erreichbar. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem 1,1 km entfernten Supermarkt sind unkompliziert. Das Krankenhaus ist ca. 4 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Hauptstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenorte.
Dieses Baugrundstück in Casares Playa, Málaga, befindet sich in einer Küstenregion, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten, dem Krankenhaus und mehreren Golfplätzen, was die praktische und attraktive Lage des Grundstücks unterstreicht.
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte wie Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exklusiven Golfplätze und schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut. Der Flughafen Málaga ist 27 km entfernt, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Strände wie Playa de Casares sind nur 620 m entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 1,1 km und Apotheken in 1,6 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 2 bis 4 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 40 Haltestellen gegeben, ein Auto ist jedoch für maximale Flexibilität ratsam.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region das ganze Jahr über attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 9 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (0,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei, das die Natur und das Klima optimal nutzt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu den Stränden. Der Playa de Casares ist nur 620 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Finca Cortesín (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in der Nähe. Wassersportaktivitäten und Entspannung am Meer sind zentrale Bestandteile des Lebensstils hier.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Estepona und Manilva. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte wie Marbella und der Ruhe von kleineren Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exklusiven Golfplätze und schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL211375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), die oft bereits fertiggestellte Wohnungen oder Häuser in größeren Komplexen darstellen, positioniert sich dieses Baugrundstück in Casares Playa als eine Premium-Investition für individuelle Bauvorhaben. Während die genannten Projekte erschwinglichere Einstiegspreise bieten, richtet sich das Grundstück ab €1.300.000 an Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa auf eigenem Grund und Boden realisieren möchten. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, repräsentiert aber ebenfalls meist schlüsselfertige Einheiten. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen wie Finca Cortesín und die direkte Küstenlage differentiating dieses Grundstück von weiter im Landesinneren gelegenen oder weniger privilegierten Baugrundstücken.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
