Este proyecto presenta una villa independiente situada en el campo de Casares Pueblo, Málaga. Con una superficie habitable de 350 m² distribuidos en tres plantas, la residencia incluye cinco dormitorios. La ubicación se caracteriza por un entorno rural y tranquilo a unos 32 kilómetros del aeropuerto internacional y a 8,7 kilómetros (en línea recta) de la costa. La propiedad está disponible a partir de un precio de €480.000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el interior en un entorno rural. El entorno inmediato está definido por el pueblo histórico de Casares Pueblo. La ubicación ofrece cierta distancia del ajetreo de la costa, lo que resulta en una atmósfera de vida tranquila. Para las comodidades y necesidades diarias, la distancia hasta las ciudades más grandes y supermercados es un factor a considerar.
Esta propiedad satisface las necesidades de los residentes que buscan mucho espacio, tanto en área habitable como en número de habitaciones. La distribución en tres niveles permite una clara separación entre vivir, trabajar y dormir. La presencia de cinco dormitorios ofrece flexibilidad para familias grandes o la creación de oficinas domésticas y suites para invitados.
Se trata de una residencia existente disponible para ocupación inmediata. La construcción está completa y los títulos de propiedad están disponibles, lo que garantiza un proceso de transferencia sencillo sin los tiempos de espera de las nuevas promociones.
Dada la ubicación rural, la infraestructura y servicios públicos son menos extensos que en zonas urbanas. La propiedad no ofrece instalaciones compartidas como piscina o jardines comunitarios. La ubicación requiere un vehículo privado para toda movilidad; no hay presencia de tiendas para compras diarias a distancia de caminata.
Ref: VL630880
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno rural tranquilo y que están dispuestos a viajar para acceder a la playa. Es una opción para aquellos que valoran la autonomía y no requieren la proximidad inmediata a complejos turísticos. La distribución también es adecuada para vivir multigeneracional, gracias al dormitorio y baño en la planta baja. Para aquellos que desean residir en España todo el año y escolarizar a sus hijos en la escuela local, Casares Pueblo es una opción relevante.
La propiedad cuenta con acabados funcionales. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y calefacción diésel, esenciales para el comodidad en este clima interior. Los baños están equipados con saneamiento estándar, incluida una bañera en el baño principal. La sala de estar incluye una chimenea como fuente de calor auxiliar. La cocina es independiente y equipada para uso diario. El acabado no es lujoso, sino sólido y funcional.
El precio de venta comienza en €480.000. Considerando la superficie de 350 m² y la parcela, la propiedad se posiciona en un segmento de mercado específico. La fijación de precios refleja el tamaño del objeto y su ubicación rural.
Casares Pueblo es típicamente andaluz, con casas encaladas y calles serpentean hacia una ruina de castillo. Vivir aquí significa integrarse en una comunidad local española. Los inviernos son más tranquilos, dominados por los residentes locales. El verano trae más actividad a la región, aunque la villa en sí, situada en un enclave rural, ofrece privacidad y tranquilidad. Se está más lejos de las principales atracciones turísticas de la costa, lo que significa que hay que viajar para visitar la playa y grandes centros comerciales. La altitud de unos 1019 metros sobre el nivel del mar asegura noches más frescas y vistas panorámicas sobre montañas y mar.
La ubicación requiere una estrategia de movilidad basada en el transporte privado. Para supermercados, restaurantes y grandes servicios médicos, hay que recorrer unos 7 a 8 kilómetros. Las ciudades costeras de Estepona y Manilva están a unos 20 minutos en coche, ofreciendo todas las comodidades necesarias. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 kilómetros, accesible fácilmente a través de las autovías A-7 o AP-7, con un tiempo de viaje estimado de 30 a 40 minutos.
El mapa muestra la ubicación de la villa en las colinas de Casares Pueblo. El terreno está definido por los límites catastrales y la construcción en tres niveles. Las distancias relativas a la línea de costa y las autopistas son visibles en la visualización ambiental.
Casares Pueblo se encuentra ubicado en el centro de la región de Andalucía Occidental, entre el centro costero internacional de Marbella (este) y Sotogrande (oeste). Esto ofrece la posibilidad de viajar fácilmente a estos nodos para compras y vida nocturna, mientras se reside en un entorno rural.
Accesibilidad: Playas: 9-10 km (coche); Aeropuerto de Málaga: 32 km (coche); Campos de golf: 6-7 km (coche); Supermercado: 7,9 km; Hospital: 7,6 km; Transporte público: Limitado (1 línea); Punto de carga VE: 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud del sitio (1019 m) da como resultado noches significativamente más frescas que en la costa, lo cual es agradable en verano pero requiere ropa más abrigada en invierno. La temperatura media anual es de 10,5 grados. La ubicación ofrece mucho sol, pero la ausencia de islas de calor urbanas crea un microclima más fresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las visitas a la playa requieren un viaje en coche de unos 20 minutos. Las playas más cercanas son Playa de Casares y Playa de Manilva. Estas playas cuentan con las instalaciones necesarias y son conocidas por ser más tranquilas que las playas de Estepona. Para los golfistas, la ubicación es ventajosa: tres campos de golf se encuentran dentro de un radio de 7 kilómetros, incluido el Club de Golf Finca Cortesín.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Pueblo se encuentra ubicado en el centro de la región de Andalucía Occidental, entre el centro costero internacional de Marbella (este) y Sotogrande (oeste). Esto ofrece la posibilidad de viajar fácilmente a estos nodos para compras y vida nocturna, mientras se reside en un entorno rural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 98 mm |
| Febrero | 10.4°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.6°C | 60 mm |
| Mayo | 16.7°C | 46 mm |
| Junio | 21.5°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 22 mm |
| Octubre | 17.8°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 106 mm |
En comparación con proyectos costeros como Astra Homes en Fuengirola (desde €364.000), esta villa en Casares Pueblo ofrece más metros cuadrados de espacio habitable por un precio comparable, pero en un entorno rural. En Mijas (Arosa, desde €490.000), el precio es comparable, pero el entorno es más turístico y densamente construido. Casares Pueblo ofrece un entorno de vida más auténtico y tranquilo.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la casa adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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