Denne frittstående villaen, beliggende i Casares Pueblo, tilbyr et bruksareal fordelt på tre etasjer med totalt 350 m². Eiendommen ligger i et stille og landlig område, 1019 meter over havet, og gir en avslappet atmosfære langt unna kystens kaos. Boligen har fem soverom og to bad, ideell for store familier eller de som trenger fleksible rom som kontor eller hobbyrom. Takket være høyden nyter eiendommen godt av en panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og et kjøligere klimat om sommeren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i innlandet, i en posisjon som prioriterer privatliv og ro. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strender, som Playa de Casares, er ca. 8,9 km, mens Malaga flyplass ligger 32 km unna. Det er viktig å merke seg at høyden på 1019 meter påvirker gjennomsnittstemperaturene, noe som gjør atmosfæren kjøligere enn ved kysten. Denne beliggenheten krever privat transport for daglige turer, da hovedtjenestene ligger innenfor en radius på ca. 8 kilometer.
Med et areal på 350 m² og fem soverom oppfyller denne eiendommen behovene til de som søker stor boareal. Fordelingen over tre nivåer gjør det mulig å skille dag- og nattsoner, noe som gir privatliv og funksjonalitet. Tilstedeværelsen av en gårdsplass og en overbygd terrasse fremmer utendørs liv og gir mulighet til å nyte de mange soltimene (over 3000 per år). Det er en egnet løsning for de som ønsker en fast bolig eller et feriehus med kapasitet til å huse flere personer.
Eiendomsprosjektet består av en ferdigbygd enebolig som er klar for innflytting. Det er ikke et byggeprosjekt under oppføring, men en eksisterende eiendom med definerte strukturelle trekk som oljefyr og sentral aircondition. Den interne inndelingen på tre etasjer er komplett, inkludert privat garasje og et bod, noe som eliminerer ventetider som er typiske for nybygg.
Siden den ligger i en landlig kontekst på høyde, tilbyr ikke eiendommen bekvemmeligheten av tjenester rett rundt hjørnet som man ser i kystturistområdene. Avstanden til supermarkeder er ca. 7,9 km, og det finnes ingen kommersielle tjenester rett ved huset. I tillegg gjør beliggenheten på bakken det nødvendig å bruke bil for all transport, og det finnes ingen direkte gangveier til sjøen eller bykjernene.
Ref: VL630880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familiekjerner som trenger flere rom, som familier med barn eller ofte har besøk av slekt og venner. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og søker adskilte rom å bruke som kontor eller studio, og nyte godt av roen i området. Eiendommen er indikert for de som setter pris på landlivet og ikke frykter å kjøre bil for å få tilgang til essensielle tjenester. Den kan være et sekundært hjem for de som vil unngå turistkaoset og foretrekker å returnere til en oase av stillhet etter en dag på stranden. Den er mindre egnet for de som søker et gangbart miljø eller som har problemer med mobilitet på grunn av etasjene.
Konstruksjonen har funksjonelle standardoverflater med fokus på praktisk brukbarhet. Oljefyret er en relevant egenskap for høydeområder hvor kveldene kan være kjølige, og garanterer vinterkomfort. Airconditionen i hele huset sikrer temperaturstyring om sommeren. Gulv og overflater, uten å være luksuriøse, oppfyller kriterier for holdbarhet og vedlikehold, passende for et familiehem. Nærværet av innebygde garderober øker lagringskapasiteten, noe som er en praktisk aspekt i hverdagen. Utendørs tilbyr gårdsplassen og balkonen fleksible rom som gjør det mulig å bruke utendørsarealer store deler av året.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 480 000 €. Med tanke på arealet på 350 m² ligger prisen per kvadratmeter i en overkommelig segment sammenlignet med kystmarkedet og tilbyr et stort areal for pengene. Eiendommen selges 'som den er', uten ytterligere byggekostnader eller ventetid på ferdigstillelse, noe som muliggjør en umiddelbar overdragelse.
Å bo her betyr en daglig rytme preget av ro og kontakt med naturen. Morgenen kan starte med stillheten fra landsbygda, med utsikt over åsene fra den overbygde terrassen i andre etasje. Fordelingen over tre nivåer letter den husholdninglige organisasjonen: første etasje kan huse gjester eller fungere som et uavhengig serviceområde, mens hovedplanet blir hjemmets sosiale hjerte. I sommermånedene demper høyden på 1019 meter de høye temperaturene ved kysten, noe som gjør kveldene behagelige uten overdreven bruk av aircondition. For innkjøp og ærend kreves regelmessig bruk av bil, med planlegging av turer til Casares eller kysten ca. 9 kilometer unna.
Det omkringliggende miljøet er preget av landsbygd og fjell. I Casares Pueblo finner man et apotek kun 108 meter unna og noen grunnleggende tjenester, men for fullstendig handel må man kjøre ca. 7,9 km til de nærmeste supermarkedene. Området betjenes av noen kollektivtransportlinjer (6 stopp i nærheten), men frekvensen og kapasiteten er kanskje ikke tilstrekkelig uten egen bil. Atmosfæren er den i en autentisk andalusisk landsby med et lokalsamfunn og et langsomt tempo. Veiene til eiendommen er typiske for fjellområder, ofte svingete men panoramiske.
Kartet viser eiendommens innlandsposisjon i forhold til kystlinjen. Avstanden i fugleflukt til havet er ca. 9 km, noe som understreker det fjellpregede ved beliggenheten. Markørene indikerer nærheten til golfbaner og avstanden til hovedflyplassen.
Casares Pueblo har en strategisk posisjon for de som vil bo ved Costa del Sol men ønsker å unngå for stor urbanisering langs kyststripen. Den ligger midt imellom det pulserende Marbella (i vest) og det historiske Estepona (i øst). Byen er et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen: ca. 30-40 minutters biltur fra store kjøpesentre og natteliv, men beholder likevel en isolasjon som garanterer privatliv. Tilgangen til motorveien (AP-7) nås etter en strekning på fjellvei.
Bilen er det essensielle transportmiddelet. Malaga flyplass ligger 32 km unna i fugleflukt, men den faktiske reisetiden avhenger av trafikken på kysten. For å nå strender som Playa de Casares kjører man ca. 8,9 km. Golfentusiaster finner flere alternativer innenfor 7 km radius, som Estepona Golf og den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club. Nærheten til disse toppklasse sportsanleggene kontrasterer mot landsbygdens rustisitet og tilbyr en blanding av landsbygdsliv og tilgang til sportsfritidsaktiviteter. Det nærmeste sykehuset ligger 7,6 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 1019 meters høyde over havet definerer eiendommens mikroklima. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 11°C og 26°C, med en merkbar nedkjøling om natten sammenlignet med kysten. De 3187 soltimene per år garanterer et lyst klimat størstedelen av året. Høyden og eksponeringen fremmer naturlig ventilasjon som kjøler ned huset. Det naturlige scenarioet er dominert av tørr middelhavsvegetasjon og panoramautsikt over golfbaner og dalen helt ut til havet, som sees i det fjerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for den fjellrike plasseringen er havet tilgjengelig på kort tid med bil. Stranden i Casares ligger ca. 8,9 km unna og tilbyr et mer naturlig og mindre folkerikt miljø enn andre steder ved Costa del Sol. I nærheten finnes sportsklubber og golfbaner av internasjonal klasse som Finca Cortesín (ca. 6,9 km), som tilbyr muligheter for fritid og sosialt samvær. Lokal rekreasjon baserer seg mye på utendørs aktiviteter, gitt nærheten til naturområder og vandreleder i Sierra Bermeja.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Pueblo har en strategisk posisjon for de som vil bo ved Costa del Sol men ønsker å unngå for stor urbanisering langs kyststripen. Den ligger midt imellom det pulserende Marbella (i vest) og det historiske Estepona (i øst). Byen er et ideelt utgangspunkt for å utforske regionen: ca. 30-40 minutters biltur fra store kjøpesentre og natteliv, men beholder likevel en isolasjon som garanterer privatliv. Tilgangen til motorveien (AP-7) nås etter en strekning på fjellvei.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 98 mm |
| Februar | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Mai | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Desember | 10.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr denne villaen i Casares et betydelig større areal til en lavere inngspris. Mens alternativene i Fuengirola eller Mijas ofte er leiligheter eller penthouses med delte fasiliteter, kjøper man her en frittstående villa med tomt. Kompromisset ligger i beliggenheten: de andre prosjektene er nærmere sjøen og tjenestene, mens Casares Pueblo krever daglig pendling med bil. Men for de som søker plass og privatliv, er verdien for pengene her konkurransedyktig, og tilbyr 5 rom hvor man ofte finner 2 eller 3 i samme prissegment ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen ved å analysere beliggenhet, markedsverdi og byggkvalitet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
