Этот автономный вилла площадью 350 м² расположена в countryside местности Casares Pueblo. Объект предлагает 5 спален и распределен по трем уровням, что обеспечивает функциональное зонирование пространства. Дом находится на высоте 1019 метров над уровнем моря, что создает особый микроклимат. Расстояние до побережья составляет около 9 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в内陆 (inland) зоне Casares Pueblo. Это сельская местность с холмистым рельефом. Ближайший пляж находится на расстоянии почти 9 километров. Ближайшая аптека находится в 108 метрах. Наличие автомобиля является необходимостью для ежедневного передвижения.
Планировка дома предполагает наличие трех этажей, что позволяет разделить зоны отдыха и ночного отдыха. На первом этаже расположен гараж и патий. На втором этаже находятся основные жилые комнаты и кухня. Верхний этаж выделен под террасу и дополнительную спальню. Система отопления работает на дизельном топливе.
Это вторичный рынок недвижимости (Ready to move in). Здание готово к проживанию. Общая площадь застройки составляет 330 м². Состояние дома описывается как хорошее. Окончательная отделка и меблировка соответствуют стандартам, показанным на фотографиях интерьера.
Проект не предлагает доступа к общим удобствам, таким как бассейн или сад, характерным для комплексов. Удаленность от моря (более 8 км) исключает пешеходный доступ к пляжу. Расположение на высоте предполагает более прохладный климат по сравнению с побережьем. Плотность застройки низкая.
Ref: VL630880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторный дом за городом. Распределение по этажам подходит для многопоколеных семей или тех, кто принимает частых гостей. Наличие гаража и системы отопления делает дом пригодным для круглогодичного проживания. Важно учитывать, что этот вариант не подходит людям, ищущим жизнь в шаговой доступности от пляжа или ночной жизни курортов. Изолированность потребует наличия автомобиля.
Дом оснащен дизельным отоплением и кондиционерами. На фотографиях видны современные санузлы, в том числе с отделкой плиткой в черно-белой цветовой гамме. Наличие встроенных шкафов добавляет функциональности. Покрытие террасы обеспечивает защиту от солнца. Состояние недвижимости не требует капитального ремонта перед въездом.
Цена объекта составляет €480,000. Это стартовая стоимость для данного типа недвижимости в Casares Pueblo. Ценообразование учитывает большую площадь (350 м²) и земельный участок. При сопоставлении с аналогами, такими как Arosa в Михас (от €490,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте для домов с количеством спален более 4-х.
Данный объект ориентирован на жизнь в условиях сельской местности с высоким уровнем приватности. Район характеризуется тишиной и отсутствием городского шума. Высотное положение (1019 м) обеспечивает панорамные виды и более свежий воздух по сравнению с побережьем. Ритм жизни определяется удаленностью от курортной инфраструктуры. Для поездок в магазины или на пляж требуется планирование времени и использование личного транспорта. Наличие 5 спален позволяет использовать дом как для большой семьи, так и для организации рабочего пространства (home office) на верхнем уровне.
В радиусе 2 км находятся 11 ресторанов, 1 аптека, 1 банк и 1 кафе. Это indicates наличие базовой социальной инфраструктуры, но на расстоянии, требующем транспорта. Ближайшее медицинское учреждение находится на расстоянии 7,6 км. Крупные супермаркеты расположены в 7,9 км. Район подходит для тех, кто предпочитает спокойную окружающую среду без городской суеты.
Карта показывает inland позицию объекта относительно побережья и гор. Визуально заметна удаленность от моря и наличие горных дорог, соединяющих Casares Pueblo с AP-7 и N-340.
Casares Pueblo расположен между прибрежными городами Эстепона и Манильва. Это inland позиция, отличная от приморских проектов типа Waterfall Residences в Фуэнхироле. Проект предлагает альтернативу городам-курортам с фокусом на природу и тишину.
Ближайший пляж (Playa de Casares) находится на расстоянии 8,9 км. Luchthaven Малага находится в 32 км. Ближайшие поля для гольфа (Estepona Golf, Azata Golf) удалены на 6,4–6,7 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в пределах 10 км. Такая логистика требует наличия личного автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 1019 метров над уровнем моря обеспечивает более низкие температуры по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 10,5°C. Количество солнечных часов в году — 3187. Климат характеризуется прохладными вечерами даже летом. Это способствует лучшему сну, но требует теплой одежды в межсезонье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье находится в 9 км от дома. Ближайшие пляжи: Costa Natura (нудистский) и Casares. В радиусе 7 км находятся три поля для гольфа: Estepona Golf, Azata Golf и престижный Finca Cortesín. Район подходит для любителей активного отдыха, готовых преодолевать расстояние до моря.
Источник: OpenStreetMap
Casares Pueblo расположен между прибрежными городами Эстепона и Манильва. Это inland позиция, отличная от приморских проектов типа Waterfall Residences в Фуэнхироле. Проект предлагает альтернативу городам-курортам с фокусом на природу и тишину.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 98 mm |
| Февраль | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Апрель | 14.6°C | 60 mm |
| Май | 16.7°C | 46 mm |
| Июнь | 21.5°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 17.8°C | 78 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 124 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 106 mm |
В сравнении с проектом Arosa в Михас (цена от €490,000), данный объект в Casares Pueblo предлагает большую площадь (350 м² против типичных таунхаусов) за схожую цену, но расположен дальше от моря. В отличие от Waterfall Residences во Фуэнхироле (от €720,000), это не люксовый комплекс с бассейном, а частный дом в деревне. Astra Homes во Фуэнхироле (от €364,000) дешевле, но предлагает меньшую площадь и более плотную застройку. Casares Pueblo выбирают за природу и тишину, тогда как Фуэнхирола и Михас — за инфраструктуру и близость к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
