Casares Pueblo településén, Málaga tartományban elhelyezkedő ez a családi ház 350 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan öt hálószobával és két fürdőszobával várja új tulajdonosát, három szinten elosztva. A vidéki, csendes környezetben található épület panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre. A ház jelenleg is lakott, jó állapotú, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares Pueblo területén helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, egy vidékies, nyugodt övezetben. A tengerszint feletti magasság kb. 1019 méter, ami kedvezőbb klímát és tiszta levegőt biztosít. A legközelebbi szupermarket és kórház 7-8 km távolságra található, így mindennapi életvitelhez autó szükséges.
Az öt hálószoba lehetőséget ad nagyobb családok vagy gyakori vendéglátásra. Az alsó szinten lévő hálószoba és fürdő különálló lakrészként is használható. A felső szinten található fedett terasz nyugodt pihenést biztosít. A házhoz garázs és tároló is tartozik, ami praktikus tárolási lehetőségeket kínál.
Ez egy meglévő, jó állapotú ingatlan. A fűtés rendszere dízel üzemű, a klíma pedig ki van építve. Az épület nem újépítésű, de a karbantartott állapota miatt azonnal használható. A belső elrendezése funkcionális és praktikus.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strandok kb. 8.7 km-re vannak. Nincs közös közösségi medence vagy fitneszterem. A tömegközlekedés korlátozott a térségben, ezért a mindennapi közlekedéshez a saját autó elengedhetetlen.
Ref: VL630880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A ház nagyobb családoknak vagy home office-t választóknak ideális. A tágas terek és a több szint lehetővé teszi a családtagok elkülönülését. Nem ajánlott azoknak, akik sétálva szeretnének eljutni a bárba vagy a tengerpartra, vagy akik nem vezetnek.
Az épületanyagok és burkolatok a tartósságot és a funkcionalitást szolgálják. A fűtésrendszer (gázolaj) hatékony a téli hónapokban. A nyílászárók elhelyezkedése maximalizálja a természetes fényt. A konyha és fürdőszobák tiszták, használhatóak, de nem luxus színvonalúak.
Az irányár 480.000 €. Egy 350 m² lakótérrel rendelkező, öt hálószobás családi háznál ez versenyképes ár a térségben. A fenntartási költségek (fűtés, víz, villamos energia) és a kertgondozás egyedileg viselendők, nincs közös költség.
Ez a ház ideális választás azok számára, akik a természethez közel, csendes helyen szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. Casares Pueblo egy tradicionális fehér falú andalúz falu, ahol az élet lassú ütemű telik. Reggeli kávé a teraszon a hegyekre nézve, délutáni séta a falu szűk utcáin – ez jellemzi a mindennapokat. A tengerpart és a bevásárlóközpontok azonban autóval könnyen elérhetők.
A környék vidékies, dombos és zöld. Casares Pueblo gazdag történelemmel és évi 32 helyi ünneppel büszkélkedhet. A közösség összetartó, de ez a ház egy privát helyen, a falu szélén/negyedében található. A közeli éttermek (11 db 2 km-en belül) helyi ízeket kínálnak.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Casares Pueblo területén. A zöld területek a természeti környezetet, a kék pont pedig a ház helyét jelöli, szembetűnővé téve a vidéki karaktert.
A nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Manilva között található. Ez a terület egyensúlyt teremt a turisztikai partvidék és a hiteles spanyol vidék között. Megőrizte autentikus jellegét, miközben közelsége révén könnyű hozzáférést biztosít a modern szolgáltatásokhoz.
A Málaga repülőtér 32 km-re van. A legközelebbi kórház 7.6 km, szupermarket 7.9 km távolságra található. Golffkülönlegesség a három közeli pálya (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín 6-7 km-re). A strandok (Costa Natura, Casares) kb. 9 km-re vannak. Autópályás összeköttetés jó.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlag 10.5°C hőmérséklettel. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt (1019m) a nyarak hűvösebbek, a telek pedig hidegebbek lehetnek, mint a partvidéken. Az évi 3187 napsütésös óra kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fürdőszezon májustól októberig tart. A strandok autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A környéken a golfsport és a túrázás a legfőbb kikapcsolódási forma. A tengerparti nyüzsgés távol esik a háztól, így nyugalom garantált.
Forrás: OpenStreetMap
A nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Manilva között található. Ez a terület egyensúlyt teremt a turisztikai partvidék és a hiteles spanyol vidék között. Megőrizte autentikus jellegét, miközben közelsége révén könnyű hozzáférést biztosít a modern szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 98 mm |
| Február | 10.4°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.6°C | 60 mm |
| Május | 16.7°C | 46 mm |
| Június | 21.5°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 22 mm |
| Október | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Míg a fuengirolai Waterfall Residences (720.000 €-tól) közvetlen tengerparti luxust kínál, ez a casares-i ház felére sincs ennyi, cserébe viszont dupla akkora alapterületet és privát házat ad. Az Astra Homes (364.000 €-tól) olcsóbb, de csak apartmanokból áll. A Casares-i projekt azoknak ideális, akik a térfogatot és a csendet preferálják a tengerparti kilátással szemben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi az ajánlatokat, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
