Casares Pueblóban található ez a duplex, amely Andalúzia festői, hegyvidéki környezetében kínál egyedi lehetőséget. Az ingatlan egy csendes, vidéki elhelyezkedésű, ugyanakkor a szükséges helyi szolgáltatások, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak könnyen elérhetőek. A 52 m²-es lakóterület, két különálló szinten, panorámás kilátással rendelkezik a várra és a hegyekre, felújítást igényel, így személyre szabott otthon kialakítására ad lehetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Casares Pueblo egy festői falu Málaga tartományban, amely egyedülállóan ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén a helyi élet központjához közel, ugyanakkor a természet ölelésében helyezkedik el, ideális azok számára, akik a hagyományos andalúz életérzésre vágynak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy felújításra váró, két szinten elhelyezkedő duplexet keresnek, ahol saját ízlésük szerint alakíthatják ki otthonukat. A hegyvidéki panoráma és a csendes környezet hozzájárul egy nyugodt életstílus kialakításához, miközben a közeli szolgáltatások kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy már megvalósult az épület. A lakás teljes körű felújítást igényel, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy az alapoktól kezdve alakítsa ki belső tereit, beleértve az elrendezést és a kivitelezést, a saját igényei szerint.
Ez az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető állapotot, mivel jelentős felújítást igényel. Nincs saját medencéje, és bár közösségi parkolóhelyek elérhetőek, az utcai parkolás lehet korlátozott. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiányzik, mivel a legközelebbi strandoktól légvonalban 8.7 km-re fekszik.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy projektet látnak benne, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat a spanyol vidék szívében. A felújítást igénylő jelleg miatt azoknak ajánlott, akik rendelkeznek a szükséges tőkével és idővel a munkálatok elvégzésére, vagy akár befektetési céllal vásárolnák meg, abban a reményben, hogy a felújítás után magasabb értékesítési vagy bérleti árat érhetnek el. A hegyvidéki elhelyezkedés és a csendes környezet vonzó lehet azok számára, akik távol szeretnének élni a Costa del Sol tömeges turizmusától, de mégis élvezni akarják a régió adta előnyöket, mint a közeli strandok és a kulturális látnivalók. Akik a két különálló szint adta lehetőséget kihasználnák (pl. vendégházként vagy két különálló egységként), azoknak is jó választás lehet.
Az ingatlan jelenleg teljes felújítást igényel, ami lehetőséget teremt arra, hogy a leendő tulajdonosok a legmodernebb anyagokkal és technikákkal alakítsák ki otthonukat. A meglévő szerkezet, bár felújításra szorul, lehetőséget ad a belső elrendezés teljes átalakítására, így a modern életstílushoz igazodó tereket hozhatnak létre. A duplex jelleg révén két különálló szint áll rendelkezésre, amelyek egyenként kb. 26 m²-t kínálnak, és mindkettőből kilátás nyílik a várra és a hegyekre. A felújítási költség becsült értéke 50.000 és 60.000 euró között mozog, ami nagyban függ a választott kivitelezéstől és anyagoktól. Az energiahatékonysági szempontok figyelembe vételével modern szigeteléssel és nyílászárókkal látható el az ingatlan.
Az ingatlan vételára 75.000 eurótól indul, ami a lakás méretét és elhelyezkedését figyelembe véve kedvezőnek mondható, különösen a felújítási potenciált szem előtt tartva. A duplex kialakítás és a két különálló szint további rugalmasságot kínál a hasznosításban, akár két kisebb lakás kialakítására is alkalmas lehet. A jelenlegi 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal megkezdődhet a tervezett felújítás. A piaci árakhoz képest az ajánlat egy befektetési lehetőséget rejt magában, figyelembe véve a lehetséges értéknövekedést a felújítást követően.
Casares Pueblo egy autentikus andalúz falu, melynek szűk utcái és fehérre meszelt házai a hagyományos vidéki életérzést idézik. A lakás elhelyezkedése a falu szívében, közel a helyi főtérhez, éttermekhez és boltokhoz, biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A 386 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és lenyűgöző kilátást garantál a környező hegyekre és a távoli tengerre. A napi ritmust a helyi piacok, a baráti találkozók a kávézókban és a nyugodt séták határozzák meg. Bár a tömegközlekedés korlátozott, az autó elengedhetetlen a környező területek, mint a strandok vagy a nagyobb városok eléréséhez, ugyanakkor a falu csendje és békéje a pihenést és feltöltődést szolgálja.
Casares Pueblo egy lenyűgöző hegyvidéki falu, amely vidéki hangulatot kínál, miközben a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi szupermarket 7.9 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 108 méterre található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Az egészségügyi központ 7.6 km-re helyezkedik el. A faluban 11 étterem és 1 kávézó található, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak a helyi gasztronómia felfedezésére. Bár a tömegközlekedés nem kiemelkedő (1-2 OV-vonal, 6 megálló), egy autó elengedhetetlen a környező területek, például a strandok vagy a nagyobb városok eléréséhez. A falu magassága (386m) friss levegőt és tiszta kilátást biztosít.
Ez a térkép Casares Pueblo elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában, kiemelve a település hegyvidéki jellegét és a közeli tengerpartot. A jelölések rávilágítanak a fontosabb távolságokra a repülőtértől, a strandoktól és a golfpályáktól, valamint a falu belterületén található szolgáltatások közelségére.
Casares Pueblo a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, festői hegyvidéki környezetben, de közel a Földközi-tengerhez. A falu stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek olyan népszerű városok, mint Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 45 km). A közeli, 32 km-re lévő Málaga repülőtér pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A Gibraltar repülőtér is mindössze kb. 33 km-re található légvonalban. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a csendes vidéki életet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a nyüzsgő tengerparti városokhoz és a régió kulturális és szabadidős kínálatához.
Az ingatlan 32 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura és a Playa de Casares, 8.7 km, illetve 8.9 km távolságra vannak légvonalban. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint az Estepona Golf (6.4 km) vagy a Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A városi kényelem is elérhető, a szupermarket 7.9 km-re, míg a legközelebbi kórház 7.6 km-re található. Az elektromos autó töltőállomások kb. 10 km távolságra érhetők el.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 10-26°C között mozog, az éves átlag pedig 16.8°C. A régióban a történelmi adatok alapján évi 3.836 napos napsütés várható, ami jelentősen hozzájárul az élhető klímához. A falu 386 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. A hegyvidéki elhelyezkedés és a déli fekvésű tájolás (South West) biztosítja a napfényt az ingatlanon. A falu környezete természeti szépségekben gazdag, ideális túrázáshoz és a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Casares Pueblóban található ingatlan ideális kiindulópont a tengerparti élményekhez és sportolási lehetőségekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa Costa Natura (naturista) és a Playa de Casares, mindössze 8.7, illetve 8.9 km-re találhatók légvonalban. A golfrajongókat számos kiváló pálya várja a közelben: az Estepona Golf 6.4 km-re, az Azata Golf 6.7 km-re, és a Finca Cortesín Golf Club 6.9 km-re található. Emellett a falu környéke lehetőséget nyújt túrázásra és a természeti környezet felfedezésére. A helyi önkormányzat által biztosított közösségi medence és teniszpályák further bővítik a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Pueblo a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, festői hegyvidéki környezetben, de közel a Földközi-tengerhez. A falu stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek olyan népszerű városok, mint Estepona (kb. 20 km) és Marbella (kb. 45 km). A közeli, 32 km-re lévő Málaga repülőtér pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A Gibraltar repülőtér is mindössze kb. 33 km-re található légvonalban. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a csendes vidéki életet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a nyüzsgő tengerparti városokhoz és a régió kulturális és szabadidős kínálatához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.0°C | 98 mm |
| Február | 10.4°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.6°C | 60 mm |
| Május | 16.7°C | 46 mm |
| Június | 21.5°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 22 mm |
| Október | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Pueblo ingatlanjai általában a hagyományos andalúz életérzést képviselik, szemben a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti üdülőhelyeivel, mint Fuengirola vagy Marbella. Míg a 'Waterfall Residences' és az 'Astra Homes' Fuengirolában modern, magasabb árkategóriájú lakóparkokat jelentenek (364.000 € - 720.000 €), amelyek teljes körű szolgáltatásokat kínálnak, a Casares-i ingatlan egyedi karakterrel bír. Az itt kínált duplex, 75.000 eurós indulóárával, egy felújítandó lehetőség egy festői, vidéki környezetben. Ez ellentétben áll a már említett, nagyobb beruházásokat igénylő projektekkel, amelyek inkább a luxus és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés iránt érdeklődőket célozzák. A 'Mijas'-ban található 'Arosa' (490.000 €-tól) szintén magasabb árkategóriába esik, és valószínűleg egy másik célcsoportot szólít meg. Casares Pueblo azoknak kínál vonzó alternatívát, akik az autentikus spanyol falusi életet részesítik előnyben, és hajlandóak időt és energiát fektetni egy ingatlan felújításába a kedvezőbb vételár és a nyugodtabb életkörülmények érdekében.
A szerzőről
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
