카사레스 푸에블로에 위치한 이 듀플렉스 아파트는 개조를 통해 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 52제곱미터의 거주 공간은 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 조용한 마을 환경 속에서 탁 트인 산과 도시 전망을 즐길 수 있습니다. 현재 개조가 필요한 상태로, 현대적인 생활 공간으로 변모시킬 수 있는 가능성을 지니고 있습니다. 이 부동산은 투자자나 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고자 하는 개인에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사레스 푸에블로는 말라가 공항에서 약 32km 떨어진 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 평온하고 전원적인 분위기를 제공하며, 쇼핑, 학교, 상점 등 일상생활에 필요한 편의시설이 가까이 있습니다. 남서향 배치는 하루 종일 자연광을 받을 수 있게 합니다. 다만, 일상적인 이동을 위해서는 차량이 필수적입니다.
이 듀플렉스 아파트는 개조를 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 2개의 독립적인 층은 각각 약 26제곱미터로, 2개의 스튜디오로 나누거나 하나의 넓은 주거 공간으로 통합하는 등 다양한 활용이 가능합니다. 산과 도시 전망은 거주자에게 독특한 생활 경험을 선사합니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태로, 신축 프로젝트는 아닙니다. 'Renovation Required' 및 'New Construction'이라는 두 가지 상태가 모두 표시되는 것은, 기존 구조를 활용하여 새롭게 재건축 또는 리노베이션을 진행할 수 있다는 점을 시사합니다. 구체적인 건축 일정은 개조 계획에 따라 달라질 수 있습니다.
이 프로젝트는 바다 전망, 즉각적인 해변 접근성, 또는 완비된 현대식 마감을 제공하지 않습니다. 또한, 일상적인 이동을 위해서는 차량이 필요하며, 현재 상태로는 즉시 입주가 어려운 개조가 필요한 주택입니다. 공동 수영장 이용 가능 여부도 확인이 필요합니다.
이 부동산은 스페인 남부의 매력적인 지역에 자신만의 개성을 담은 보금자리를 만들고자 하는 분들에게 적합합니다. 예를 들어, 예산 범위 내에서 부동산을 구매하고 원하는 대로 개조하여 투자 수익을 극대화하려는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 조용하고 전통적인 스페인 마을의 생활 방식을 선호하며, 해변과 주요 도시의 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 곳을 찾는 분들에게도 적합합니다. 연평균 16.8°C의 온화한 기후와 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기거나 은퇴 후 여유로운 생활을 계획하는 분들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 약 32km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 보장하며, 이는 정기적인 방문이나 장기 체류 모두에 편리함을 더합니다.
이 듀플렉스 아파트는 현재 개조가 필요한 상태입니다. 이는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞춰 마감재, 설비, 내부 레이아웃을 선택하고 적용할 수 있는 기회를 의미합니다. 기존의 벽돌 구조는 개조 과정에서 현대적인 디자인 요소와 결합될 수 있습니다. 사진 자료에서 볼 수 있듯이, 일부 공간은 아직 마감되지 않은 벽돌 상태를 보여주며, 이는 잠재적인 디자인 가능성을 시사합니다. 구매자는 에너지 효율성을 고려하여 단열재, 창호, 난방 및 냉방 시스템을 최신 사양으로 업그레이드할 수 있습니다. 이와 같은 개조를 통해 현대적인 편의성을 갖춘 맞춤형 주거 공간을 완성할 수 있습니다.
이 듀플렉스 아파트는 75,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 개조가 필요한 상태를 반영하며, 구매자는 추가적인 개조 비용을 고려해야 합니다. 예상 개조 예산은 50,000유로에서 60,000유로로 추산되며, 이는 선택하는 마감재와 레이아웃에 따라 달라질 수 있습니다. 총 투자 비용은 부동산 가격과 개조 비용을 합한 금액이 될 것입니다. 현재 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 52제곱미터의 공간은 두 개의 독립적인 스튜디오로 개조하거나 하나의 주거 공간으로 통합할 수 있는 유연성을 제공합니다.
카사레스 푸에블로는 안달루시아의 전형적인 하얀 마을(Pueblo Blanco) 중 하나로, 고즈넉한 분위기와 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 이 지역은 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 평화로운 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 7.9km 거리에 있는 슈퍼마켓과 108m 거리에 있는 약국 등 기본적인 편의시설은 마을 내에 잘 갖추어져 있습니다. 11개의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 있어 현지 문화를 경험하기 좋습니다. 386m의 고도는 쾌적한 기후를 제공하며, 연평균 3,836시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다. 다만, 마을의 특성상 경사가 있을 수 있으며, 현대적인 도시 생활의 편리함을 기대하는 분들에게는 차량이 필수적일 수 있습니다.
카사레스 푸에블로는 안달루시아의 전통적인 아름다움과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 2km 이내에 11개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 기본적인 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 7개의 초등학교와 3개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 교육 환경이 제공됩니다. 7.6km 거리에 있는 병원은 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 보장합니다. 이 지역은 연평균 3,836시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 4개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 386m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 경험할 수 있으며, 주변의 아름다운 자연 경관은 평화로운 생활을 선사합니다.
카사레스 푸에블로는 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 약 9km 떨어진 구릉 지대에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 보이는 이곳의 위치는 탁 트인 산악 및 시골 전망을 제공하며, 주요 도로망과의 연결성을 보여줍니다. 이 지역은 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 함께 주변의 자연 환경을 쉽게 접할 수 있는 장점을 지니고 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽, 말라가(Malaga)와 마르베야(Marbella)에서 약간 떨어진 내륙 지역에 위치하고 있습니다. 카사레스 푸에블로는 아름다운 안달루시아의 전통적인 마을 풍경을 간직하고 있으며, 해안가의 번잡함과는 대조적으로 평화로운 분위기를 제공합니다. 주요 해안 도시인 에스테포나(Estepona)는 약 20km 거리에 있어 현대적인 편의 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 약 32km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하여 유럽 및 기타 지역으로의 이동이 편리합니다. 이 위치는 조용한 전원생활과 함께 해안 지역의 활기찬 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 해변에서 약 8.7km 떨어진 내륙에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Play Costa Natura(Nudist), Playa de Casares, Playa de Manilva가 있으며, 차로 약 10-15분 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 74km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 33km 거리에 있어 국제적인 접근성이 용이합니다. 주요 도심 시설은 차량으로 접근 가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.9km, 병원은 7.6km, 약국은 단 108m 거리에 있습니다. 또한, 6.4km 거리의 Estepona Golf를 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. EV 충전소는 약 10km 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 푸에블로는 연평균 기온 16.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,836시간의 풍부한 일조량은 맑고 쾌청한 날씨를 선호하는 이들에게 이상적입니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철 평균 최저 기온은 10°C를 유지합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속되어 해양 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 386m의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 주변의 구릉 지대와 자연 경관은 평화롭고 전원적인 분위기를 더합니다. 이곳의 기후는 연중 야외 활동과 휴식을 즐기기에 매우 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카사레스 푸에블로에서 가장 가까운 해변은 8.7km 떨어진 Play Costa Natura(Nudist)이며, Playa de Casares(8.9km)와 Playa de Manilva(9.7km)도 인근에 있습니다. 이러한 해변들은 남부 유럽의 전형적인 해안 휴양을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들에게 매우 매력적인 곳입니다. 6.4km 거리의 Estepona Golf, 6.7km 거리의 Azata Golf, 6.9km 거리의 Finca Cortesín Golf Club 등 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳에 분포하고 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다. 이 외에도 마을에는 11개의 레스토랑과 카페가 있어 현지 요리를 맛보거나 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 서쪽, 말라가(Malaga)와 마르베야(Marbella)에서 약간 떨어진 내륙 지역에 위치하고 있습니다. 카사레스 푸에블로는 아름다운 안달루시아의 전통적인 마을 풍경을 간직하고 있으며, 해안가의 번잡함과는 대조적으로 평화로운 분위기를 제공합니다. 주요 해안 도시인 에스테포나(Estepona)는 약 20km 거리에 있어 현대적인 편의 시설과 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 약 32km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하여 유럽 및 기타 지역으로의 이동이 편리합니다. 이 위치는 조용한 전원생활과 함께 해안 지역의 활기찬 라이프스타일을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 98 mm |
| 2월 | 10.4°C | 97 mm |
| 3월 | 12.6°C | 89 mm |
| 4월 | 14.6°C | 60 mm |
| 5월 | 16.7°C | 46 mm |
| 6월 | 21.5°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 22.1°C | 22 mm |
| 10월 | 17.8°C | 78 mm |
| 11월 | 13.5°C | 124 mm |
| 12월 | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
카사레스 푸에블로의 이 듀플렉스 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 가격대를 형성합니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)의 '아로사(Arosa)' 프로젝트는 490,000유로부터 시작하며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 '워터폴 레지던스(Waterfall Residences)'는 720,000유로부터 시작합니다. 이와 대조적으로, 카사레스 푸에블로의 이 부동산은 75,000유로부터 시작하는 낮은 가격대로, 대규모 개조를 통해 투자 가치를 높이고자 하는 구매자에게 매력적인 옵션입니다. 푸엔히롤라의 '아스트라 홈즈(Astra Homes)'는 364,000유로부터 시작하지만, 이 프로젝트는 카사레스 푸에블로와 같이 전통적인 마을 분위기보다는 현대적인 해안 생활에 더 초점을 맞춥니다. 따라서 이 듀플렉스 아파트는 코스타 델 솔에서 상대적으로 저렴한 가격으로 독특한 개조 프로젝트를 찾거나, 전통적인 스페인 마을에서의 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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