Casares Pueblo'nun tepelerinde yer alan bu duplex daire, İspanya'nın güneyindeki yaşamın özünü yakalamak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. İki katlı yapı, her biri 26 m² alana sahip olup, hem kale hem de dağ manzaralarına sahiptir. Bu mülk, kapsamlı bir yenileme ile modern bir konut veya tatil kiralama birimi haline gelme potansiyeli taşımaktadır. 75.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, bölgenin otantik atmosferinde yaşam veya yatırım arayanlar için dikkate değer bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares Pueblo'nun kalbinde yer alan bu mülk, geleneksel Endülüs köy yaşamını sunar. Plaza España'ya sadece bir dakika uzaklıkta bulunan daire, ücretsiz otoparka ve çeşitli yerel olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Bölge, sakin ve kırsal bir çevrede yer almakla birlikte, Costa del Sol'un canlı yaşamına da yakın bir konumdadır.
Yenileme gerektiren bu duplex daire, kendi zevkine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. İki ayrı stüdyo daireye dönüştürme potansiyeli, yatırımcılar için ek bir avantaj sunmaktadır. Mülk, hem kalıcı bir konut hem de tatil kiralama işi kurmak isteyenler için idealdir, ancak kapsamlı bir tadilat bütçesi gerektirmektedir.
Mülk 'Gereed' olarak listelenmiştir, bu da inşaatın tamamlandığı ve mevcut yapının yenileme gerektirdiği anlamına gelir. Yeni inşaat seçeneklerinden farklı olarak, bu proje mevcut bir yapıyı dönüştürme fırsatı sunar. Yenileme süreci, alıcının tercihleri doğrultusunda şekillendirilebilir ve tahmini bütçe 50.000 € ile 60.000 € arasındadır.
Bu proje, mevcut yapının yenilenmesi gerektiği için önceden tasarlanmış bir yaşam alanı sunmamaktadır. Yeni inşaat projelerinde bulunan modern udanlar ve tam donanımlı tesisler bu mülkte bulunmamaktadır. Ayrıca, geniş bir aile veya birden fazla banyo talebi olanlar için mevcut tek banyo yetersiz kalabilir. Mülkün konumu, günlük ulaşım için araba gerektirmektedir.
Bu mülk, sınırlı bir bütçeyle İspanya'da bir mülk sahibi olmak isteyenler için uygundur. Kendi zevkine göre bir ev tasarlamak isteyenler ve yenileme projelerinden keyif alanlar için idealdir. Ayrıca, iki ayrı stüdyo daireye dönüştürme potansiyeli nedeniyle, tatil kiralama işi kurmak isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Konumu, sakin bir köy yaşamı arayan ancak yine de Costa del Sol'un olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Mülkün gerektirdiği araç bağımlılığı, araba sahibi olan veya olmayı planlayan kişiler için bir engel teşkil etmez. Kale ve dağ manzaraları, doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için çekicidir.
Mülk, 'Yenileme Gerekli' olarak belirtilmiştir, bu da mevcut bitişlerin ve iç mekanların alıcının tercihlerine göre tamamen yeniden tasarlanması gerektiği anlamına gelir. Bu durum, potansiyel alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun malzemeler ve bitişler seçme özgürlüğü tanır. Mevcut yapının temel kalitesi hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, 'Gereed' olarak listelenmesi, temel yapının sağlam olduğunu ima etmektedir. Yenileme bütçesi 50.000 € ile 60.000 € arasında tahmin edilmektedir, bu da alıcılara modern yaşam standartlarına uygun, kaliteli malzemeler seçme imkanı sunar. Enerji verimliliği ve izolasyon gibi konularda da yenileme sırasında iyileştirmeler yapılabilir.
Bu duplex daire, 75.000 €'dan başlayan cazip bir fiyatla sunulmaktadır. Mülkün yenileme gerektirmesi, bu başlangıç fiyatının bir parçasıdır ve alıcının kişisel zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmasına olanak tanır. Yenileme bütçesinin 50.000 € ile 60.000 € arasında olduğu tahmin edilmektedir. İki katlı yapısı ve 52 m²'lik toplam yaşam alanı ile bu mülk, özellikle yatırımcılar veya kendi zevkine göre bir ev tasarlamak isteyenler için dikkate değerdir. Mülk 'Gereed' olarak listelenmiştir, bu da hemen yenileme çalışmalarına başlanabileceği anlamına gelir.
Casares Pueblo, geleneksel İspanyol köy yaşamının sakinliğini ve otantikliğini sunan, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte yer alan bir yerleşim yeridir. Çevresindeki muhteşem doğa, huzurlu bir atmosfer sağlarken, kasabanın sunduğu olanaklar da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişim sağlarken hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Mülkün konumu, yerel restoranlara, kafelere, süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesindedir, ancak bu sakinliğin bir bedeli olarak toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve günlük ihtiyaçlar için özel araç kullanımı teşvik edilir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, yerel kültürü ve gelenekleri deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Casares Pueblo'nun tepelerinde yer alan bu mülk, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. 386 metre yükseklikteki konumu, çevredeki doğanın ve dağların panoramik manzaralarını sağlar. Günlük yaşam, yerel restoranlar (11), kafeler (1), bankalar (1) ve süpermarketler gibi temel olanaklara yakınlık ile karakterize edilir. En yakın eczane sadece 108 metre uzaklıktadır. Eğitim olanakları da mevcuttur; bölgede 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için ise 1 sağlık merkezi yakındadır. Bu sakin ortamda, mobilite genellikle bir araba gerektirir, ancak 6 toplu taşıma durağı ve 1 OV hattı da mevcuttur.
Casares Pueblo'nun tepelerinde yer alan bu duplex, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridi ile Endülüs'ün iç kesimlerinin sakinliğini birleştiren bir konumdadır. Yakındaki plajlar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel olanakları vurgularken, Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan yakınlığı uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
Casares Pueblo, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva gibi daha büyük tatil beldeleri ile Ronda gibi tarihi iç bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 74 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı ve 33 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konum, hem kumsallara ve sahil yaşamına erişim hem de iç Endülüs'ün dağlık arazisini ve geleneksel köylerini keşfetme imkanı sunar. Bölgedeki diğer projeler olan Arosa (Mijas), Waterfall Residences (Fuengirola) ve Astra Homes (Fuengirola) genellikle daha gelişmiş ve pahalı bölgelerde yer alırken, Casares Pueblo daha otantik ve uygun fiyatlı bir seçenek sunar.
Bu mülk, kırsal bir ortamda yer almasına rağmen önemli olanaklara ve ulaşım ağlarına erişilebilir bir konumdadır. En yakın plajlar, Play Costa Natura (Nudist) 8.7 km, Playa de Casares 8.9 km ve Playa de Manilva 9.7 km mesafededir. En yakın süpermarket 7.9 km, hastane ise 7.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Havaalanı erişimi, yaklaşık 74 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol (AGP) Havaalanı ile sağlanmaktadır; Gibraltar (GIB) Havaalanı ise yaklaşık 33 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo, yılda ortalama 3.836 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 10°C ile 26°C arasında değişirken, yılın yaklaşık 4 ayı (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda) yüzme sezonu olarak kabul edilir. Bölge, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte olup, bu da daha serin yaz akşamları ve muhteşem dağ manzaraları anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.8°C'dir. Çevresindeki doğal güzellikler ve kırsal ortam, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. İklim, genel olarak ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Casares Pueblo'nun kırsal konumu, doğrudan sahil erişimi sunmasa da, Costa del Sol'un ünlü plajlarına yakınlığı ile bu eksiklik giderilmektedir. En yakın plajlar, Play Costa Natura (Nudist) 8.7 km, Playa de Casares 8.9 km ve Playa de Manilva 9.7 km mesafededir. Bölge aynı zamanda golf meraklıları için de bir cennettir; Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) gibi dünya standartlarındaki sahalar sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Kasabanın kendisi de, büyük bir ortak yüzme havuzu ve tenis kortları gibi olanaklara sahip olup, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir rekreasyon imkanı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Pueblo, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Manilva gibi daha büyük tatil beldeleri ile Ronda gibi tarihi iç bölgeler arasında stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 74 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı ve 33 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Bu konum, hem kumsallara ve sahil yaşamına erişim hem de iç Endülüs'ün dağlık arazisini ve geleneksel köylerini keşfetme imkanı sunar. Bölgedeki diğer projeler olan Arosa (Mijas), Waterfall Residences (Fuengirola) ve Astra Homes (Fuengirola) genellikle daha gelişmiş ve pahalı bölgelerde yer alırken, Casares Pueblo daha otantik ve uygun fiyatlı bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.0°C | 98 mm |
| Şubat | 10.4°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.7°C | 46 mm |
| Haziran | 21.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 22.1°C | 22 mm |
| Ekim | 17.8°C | 78 mm |
| Kasım | 13.5°C | 124 mm |
| Aralık | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un bu bölgesinde, özellikle Mijas ve Fuengirola gibi daha popüler ve gelişmiş bölgelerde (Arosa, Waterfall Residences, Astra Homes) mülk fiyatları önemli ölçüde daha yüksektir, genellikle 364.000 €'dan başlayıp 720.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Casares Pueblo'da yer alan bu duplex daire, 75.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu bölgelere kıyasla çok daha erişilebilir bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ancak, bu düşük fiyatın nedeni, mülkün yenileme gerektirmesi ve daha sakin, kırsal bir konumda yer almasıdır. Gelişmiş bölgelerdeki projeler genellikle tam donanımlı ve kullanıma hazırken, bu proje alıcılara kendi yaşam alanlarını yaratma esnekliği sunar. Bölgenin sosyo-ekonomik yapısı da farklılık göstermektedir; Costa del Sol'un genelinde ortalama gelir daha yüksekken, Casares Pueblo'da bu rakam daha düşüktür (€16.450). Bu durum, bölgenin daha otantik ve yerel bir karaktere sahip olduğunu göstermektedir.
Yazar Hakkında
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
