Casares Pueblossa, Malagan maakunnassa sijaitseva kaksitasoinen asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kunnostaa ja muokata mieleisekseen ainutlaatuisessa andalusialaisessa ympäristössä. Tämä 52 neliömetrin kokoinen kohde, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, sijaitsee viehättävässä kylässä, joka on tunnettu historiallisesta viehätyksestään ja rauhallisesta elämänmenostaan. Valmiina remonttiin, tämä asunto on täydellinen sijoitus niille, jotka etsivät henkilökohtaista projektia ja potentiaalista arvonnousua Costa del Solin sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Casares Pueblo sijaitsee sisämaassa, tarjoten rauhallisen ja maalaismaisen ympäristön, mutta samalla hyvät yhteydet rannikolle. Kylän ainutlaatuinen sijainti tarjoaa näkymiä vuoristoon ja ympäröivään maaseutuun, samalla kun se on vain lyhyen ajomatkan päässä rannoista ja palveluista.
Tämä kunnostusta vaativa kaksitasoinen asunto sopii ostajille, jotka haluavat luoda täysin uuden ja henkilökohtaisen asumiskokemuksen. Mahdollisuus jakaa asunto kahteen erilliseen studioon tai kunnostaa se yhtenäiseksi kodiksi antaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Kohteen potentiaali loma-asuntona tai pysyvänä kotina on merkittävä.
Kyseessä on valmisrakennuskohde, joka odottaa täydellistä remonttia. Tässä projektissa ei ole kyse uudisrakentamisesta, vaan olemassa olevan rakennuksen potentiaalin hyödyntämisestä. Ostaja vastaa täysin kunnostustöiden suunnittelusta ja toteutuksesta, mikä mahdollistaa täydellisen räätälöinnin.
Tämä kohde vaatii merkittävää kunnostusta, ja budjetti tähän on arvioitu olevan 50 000–60 000 euroa. Ostajien on ymmärrettävä, että asunto ei ole valmis asumiskäyttöön sellaisenaan. Yhteisöllinen uima-allas ja tenniskentät ovat alueen yhteisiä palveluita, eivätkä ne ole yksin tämän asunnon käytössä.
Tämä asunto sopii sijoittajalle, joka etsii kunnostettavaa kohdetta hyvällä sijainnilla Andalusiassa. Se on ihanteellinen henkilölle tai pariskunnalle, joka haluaa toteuttaa unelmiensa kodin ja nauttia prosessista. Ostaja, joka on kiinnostunut lomavuokraustoiminnasta, voi hyötyä asunnon jakamisesta kahteen studioon. Lisäksi se soveltuu henkilölle, joka arvostaa rauhallista kyläelämää vuoristonäkymillä, mutta haluaa silti pysyä lähellä rannikon palveluita ja aktiviteetteja. Jos etsit projektia, jossa voit käyttää luovuuttasi ja rakentaa arvonnousua, tämä kohde on harkinnan arvoinen. Se sopii myös niille, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta kiinteistömarkkinoilla, jotka ovat kasvaneet viime vuosina.
Asunnon nykyinen tila vaatii täydellistä kunnostusta, minkä vuoksi materiaalien ja viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajan valinnoista ja budjetista. Rakennuksen perusrakenne, kuten seinät ja mahdollisesti kattorakenteet, ovat olemassa, mutta kaikki sisäpinnat, kalusteet ja järjestelmät, kuten sähkö- ja putkistot, on uusittava. Ostajalla on vapaus valita korkealaatuisia tai budjettiystävällisiä materiaaleja, jotka sopivat hänen visioonsa. Mahdollisuus jakaa asunto kahteen studioon voi vaikuttaa tilojen suunnitteluun ja viimeistelyyn, esimerkiksi erillisten keittiöiden ja kylpyhuoneiden rakentamiseen. Potentiaalinen uudisrakennus voi sisältää modernit tekniset ratkaisut, kuten tehokkaan ilmastoinnin ja lämmityksen, sekä energiatehokkaat ikkunat ja eristeet.
Kohde on hinnoiteltu 75 000 euroon, mikä heijastaa sen kuntoa ja potentiaalia. Tämä hinta edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta, kun otetaan huomioon alueen kiinteistöjen arvo ja kunnostusbudjetti. Asunto on valmis, mutta vaatii täydellisen remontin, jonka kustannukset arvioidaan olevan 50 000–60 000 euroa. Potentiaali jakaa asunto kahteen erilliseen studioon avaa lisämahdollisuuksia vuokraustoimintaan tai kahden erillisen yksikön luomiseen. Hinta on kilpailukykyinen alueella, erityisesti kun otetaan huomioon kiinteistön sijainti ja mahdolliset muokkausvaihtoehdot.
Casares Pueblo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä espanjalaista kyläelämää ja modernin Costa del Solin läheisyyttä. Elämä täällä on rauhallista ja hidastempoista. Päivät voivat kulua paikallisissa kahviloissa nautiskellen tai kylän kujilla kävellen, ihaillen vuoristonäkymiä. Lähikaupat, apteekki ja ravintolat ovat kätevästi ulottuvilla. Vaikka auto on välttämätön liikkumiseen, julkisen liikenteen yhteydet tarjoavat peruspalvelut. Kylän korkea sijainti tarjoaa miellyttävän ilmaston ja kauniit maisemat, luoden pohjan autenttiselle andalusialaiselle elämäntyylille, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kulttuuri.
Casares Pueblo sijaitsee 386 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoten raikkaan ja miellyttävän ilmaston. Kylä on maalauksellinen ja tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen. Lähimmät palvelut, kuten apteekki, sijaitsevat kävelymatkan päässä (108 m). Kauppaan ja ravintoloihin on noin 8 km matka. Alueella on 11 ravintolaa ja 1 kahvila 2 kilometrin säteellä, tarjoten paikallisia ruokaelämyksiä. Koulutusmahdollisuuksia on riittävästi, alueella on 7 peruskoulua ja 3 yläkoulua. Terveydenhuolto on myös hyvin järjestetty, lähellä on terveyskeskus ja sairaala 7.6 km päässä. Vaikka julkista liikennettä on rajoitetusti (6 pysäkkiä), auto on suositeltava liikkumisen kannalta, sillä se helpottaa pääsyä rannoille ja suurempiin kaupunkeihin.
Tämä karttanäkymä esittelee Casares Pueblon sijainnin Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa kylän sisämaasijaintia, sen etäisyyttä rannikosta ja tärkeimmistä kaupungeista, sekä sen suhdetta luontoon ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen maantiedettä ja liikenneyhteyksiä.
Casares Pueblo sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, noin 32 km päässä Malagan lentokentältä ja lähellä Esteponan kaupunkia. Se tarjoaa rauhallisen vaihtoehdon rannikon vilkkaammille alueille, samalla kun kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kylä sijaitsee vuoristoisella alueella, mikä tuo omanlaisensa tunnelman ja maisemat. Sen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä.
Lähimmät rannat, kuten Playa Costa Natura (Nudist) ja Playa de Casares, sijaitsevat noin 8.7-8.9 km päässä. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, keskimäärin 3 836 tuntia vuodessa, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Lähin golfkenttä, Estepona Golf, on vain 6.4 km päässä. Lentokentistä Malagan Costa del Sol (AGP) on noin 74 km hemelsbreed, ja Gibraltar (GIB) noin 33 km. Sähköauton latauspisteitä löytyy noin 10 km säteeltä. Apteekki on aivan vieressä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet sekä terveyspalvelut löytyvät noin 8 km säteeltä.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblon korkeus (386 m) takaa miellyttävän mikroilmaston, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 10–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 16.8 °C. Runsas auringonpaiste, yli 3800 tuntia vuodessa, mahdollistaa ulkoilmaelämän pitkälle syksyyn. Alueen luonto on karua ja kaunista, vuoristomaisemat tarjoavat upeat puitteet patikoinnille ja luonnosta nauttimiselle. Lyhyt uintikausi (4 kk) viittaa siihen, että pääpaino on muussa ulkoilmaelämässä ja kylän rauhallisessa tunnelmassa. Korkeus merenpinnasta voi myös tarkoittaa hieman viileämpiä öitä kesällä verrattuna rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Casares Pueblo sijaitsee sisämaassa, rannat ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Casares ja Playa de Manilva, ovat noin 9 km päässä. Alueella on myös nudistiranta (Playa Costa Natura). Golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja: Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín Golf Club ovat kaikki alle 7 km säteellä. Kylässä itsessään on yhteisöllinen uima-allas ja tenniskentät, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia lähellä kotia. Kauniit vuoristomaisemat kutsuvat myös patikointiin ja luontoretkille.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Pueblo sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, noin 32 km päässä Malagan lentokentältä ja lähellä Esteponan kaupunkia. Se tarjoaa rauhallisen vaihtoehdon rannikon vilkkaammille alueille, samalla kun kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kylä sijaitsee vuoristoisella alueella, mikä tuo omanlaisensa tunnelman ja maisemat. Sen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 12.6°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 16.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 17.8°C | 78 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 124 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin muihin kohteisiin, kuten Arosa Mijasissa (alkaen 490 000 €) tai Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), tämä Casares Pueblon asunto edustaa huomattavasti edullisempaa hintapistettä. Sen lähtöhinta on 75 000 €, mutta se vaatii merkittävän remontin. Tämä eroaa suuresti valmiista ja ylellisemmistä kohteista. Vaikka Waterfall Residences Fuengirolassa on vielä kalliimpi, nämä vertailukohteet osoittavat markkinoiden laajan hintahaitarin. Casares Pueblon kohde erottuu rauhallisemmalla, maalaismaisemmalla sijainnillaan verrattuna rannikon vilkkaampiin kaupunkeihin, jotka tarjoavat enemmän palveluita ja rantatunnelmaa. Tämän projektin arvo perustuu sen potentiaaliin remontin jälkeen ja sen ainutlaatuiseen sijaintiin perinteisessä andalusialaisessa kylässä, ei niinkään valmiiseen ylellisyyteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean omaisuuden. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
