Obiekt położony w malowniczej miejscowości Casares Pueblo w prowincji Málaga, stanowi propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem. Lokalizacja w sercu historycznej andaluzyjskiej wsi, w otoczeniu górskich krajobrazów, oferuje spokój i autentyczny klimat, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień. Ze względu na stan nieruchomości, wymaga ona gruntownej renowacji, co otwiera możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb lub strategii inwestycyjnej. Cena wywoławcza odzwierciedla stan obecny i potencjalny koszt modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Casares Pueblo, wsi położonej w głębi lądu, co zapewnia spokojne środowisko z dala od zgiełku wybrzeża. Pomimo wiejskiego charakteru, miejscowość oferuje dostęp do podstawowych usług. Bliskość do drogi umożliwia dojazd do większych ośrodków, jednak mobilność lokalna opiera się głównie na transporcie indywidualnym.
Obiekt jest przeznaczony dla osób, które pragną stworzyć spersonalizowaną przestrzeń mieszkalną lub inwestycyjną. Potencjał nieruchomości jako dwóch niezależnych studiów lub jednego dwupoziomowego apartamentu z dwoma sypialniami, sprawia, że jest to elastyczna opcja dla inwestorów lub osób szukających domu do remontu. Wymaga to jednak zaangażowania finansowego i czasowego w proces renowacji.
Budynek nie jest nowym budownictwem; jego stan wymaga kompleksowej renowacji. Brak informacji o planowanym terminie oddania do użytku po remoncie. Inwestor musi samodzielnie zaplanować i sfinansować prace modernizacyjne. Nie są dostępne harmonogramy ani specyfikacje dotyczące przyszłego wykończenia.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie wymagającym gruntownej renowacji. Brak jest informacji o istniejących udogodnieniach takich jak basen czy prywatny parking w ramach nieruchomości. Lokalizacja w górskiej miejscowości oznacza, że codzienne dojazdy do plaży czy większych centrów handlowych wymagają użycia samochodu. Orientacja południowo-zachodnia może wiązać się z intensywnym nasłonecznieniem popołudniami.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów lub osób prywatnych, które dysponują dodatkowym budżetem i czasem na przeprowadzenie kompleksowej renowacji. Pasuje dla tych, którzy szukają projektu o potencjale inwestycyjnym, np. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, dzięki możliwości podziału na dwa studia. Osoby ceniące sobie spokój, autentyczny andaluzyjski klimat górskiej wsi, a jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do wybrzeża (około 30 minut jazdy samochodem do plaży), również znajdą tu coś dla siebie. Jest to również opcja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom w specyficznej lokalizacji, dostosowany do własnych potrzeb i gustu, akceptując jednocześnie konieczność poniesienia dodatkowych kosztów i wysiłku związanego z remontem.
Obecnie nieruchomość znajduje się w stanie surowym, wymagającym całkowitej renowacji. Brak jest informacji o standardzie wykończenia, materiałach czy zastosowanych technologiach. Potencjalny nabywca ma pełną swobodę w wyborze materiałów budowlanych, wykończeniowych oraz rozwiązań technicznych, takich jak instalacje elektryczne, hydrauliczne czy systemy ogrzewania i chłodzenia. Szacowany budżet na renowację, wynoszący od 50 000 do 60 000 €, sugeruje możliwość zastosowania standardów od podstawowych po wyższe, w zależności od decyzji inwestora. Należy uwzględnić koszty związane z izolacją, oknami, podłogami, łazienkami i kuchnią.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 75 000 €. Jest to cena wywoławcza, która nie uwzględnia kosztów renowacji, szacowanych na 50 000 - 60 000 €. Całkowity koszt zakupu i doprowadzenia nieruchomości do stanu użytkowego będzie zatem znacznie wyższy. Ze względu na charakter obiektu, nie ma dostępnych różnych wariantów ani poziomów cenowych dla konkretnych jednostek. Cena odzwierciedla stan "do remontu" i potencjał rozwojowy w lokalizacji Casares Pueblo.
Casares Pueblo to urocza, historyczna górska miejscowość w Andaluzji, która oferuje spokojne życie z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża. Położenie na wzgórzu zapewnia malownicze widoki na góry i okoliczne krajobrazy. Dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak apteka (108 m), restauracje (11 w promieniu 2 km) i bank (1), sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Mobilność w okolicy opiera się głównie na samochodzie, gdyż transport publiczny obejmuje ograniczoną liczbę linii i przystanków. Wysokość 386 metrów nad poziomem morza wpływa na lokalny mikroklimat, zapewniając łagodniejsze lata w porównaniu do wybrzeża. Nieruchomość, ze względu na swój stan, jest idealna dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji, z możliwością stworzenia dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych lub jednego dwupoziomowego lokalu.
Życie w Casares Pueblo oznacza zanurzenie się w tradycyjnej andaluzyjskiej atmosferze. Miejscowość oferuje spokój i malownicze widoki, z apteką zlokalizowaną zaledwie 108 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji i 1 bank, co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Dostępność edukacyjna jest również dobra, z 7 szkołami podstawowymi i 3 średnimi w okolicy. Choć do plaży jest około 9 km, a do większych supermarketów około 8 km, codzienne funkcjonowanie jest możliwe dzięki lokalnej infrastrukturze. Konieczność posiadania samochodu jest kluczowa dla większych zakupów czy dojazdu do pracy poza miejscowością.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w historycznym centrum Casares Pueblo, podkreślając jej położenie w górskiej części regionu Costa del Sol. Widoczna jest bliskość do lokalnych punktów usługowych oraz krajobraz górski otaczający miejscowość. Mapa ukazuje również relatywne odległości do wybrzeża, głównych dróg i pobliskich pól golfowych.
Casares Pueblo jest malowniczo położoną miejscowością w głębi lądu, około 9 km od wybrzeża Costa del Sol. Stanowi to alternatywę dla typowych kurortów nadmorskich, oferując bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Miejscowość znajduje się w dogodnej odległości od większych ośrodków takich jak Estepona (około 20 km) i Marbella (około 45 km), które oferują bogatą infrastrukturę handlową, gastronomiczną i rozrywkową. Położenie pozwala na łatwy dostęp do autostrady A-7, łączącej główne miasta regionu.
Nieruchomość położona jest w odległości około 8.7-9.7 km od najbliższych plaż, takich jak Play Costa Natura, Playa de Casares czy Playa de Manilva. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 32 km w linii prostej, a podróż samochodem będzie dłuższa. Najbliższy supermarket oddalony jest o 7.9 km, a centrum medyczne o 7.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 10 km, w tym Estepona Golf (6.4 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości około 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo znajduje się na wysokości 386 metrów nad poziomem morza, co przekłada się na specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 16.8°C, z wahaniami od 10°C zimą do 26°C latem. Nieruchomość charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją, co sprzyja nasłonecznieniu. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku - historycznie 3,836 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otoczenie miejscowości obfituje w tereny naturalne, oferując możliwości spacerów i rekreacji na łonie natury, z dala od wilgotności typowej dla wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 9 km od Casares Pueblo, w tym Playa de Casares i Playa de Manilva, oferujące dostęp do Morza Śródziemnego. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór w okolicy, z Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. W samej miejscowości Casares znajduje się plaża z basenem komunalnym i kortami tenisowymi, które mogą stanowić alternatywę dla plażowania. Region oferuje również liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Casares Pueblo jest malowniczo położoną miejscowością w głębi lądu, około 9 km od wybrzeża Costa del Sol. Stanowi to alternatywę dla typowych kurortów nadmorskich, oferując bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Miejscowość znajduje się w dogodnej odległości od większych ośrodków takich jak Estepona (około 20 km) i Marbella (około 45 km), które oferują bogatą infrastrukturę handlową, gastronomiczną i rozrywkową. Położenie pozwala na łatwy dostęp do autostrady A-7, łączącej główne miasta regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 98 mm |
| Luty | 10.4°C | 97 mm |
| Marzec | 12.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 22 mm |
| Październik | 17.8°C | 78 mm |
| Listopad | 13.5°C | 124 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ta nieruchomość w Casares Pueblo wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w tradycyjnej, górskiej miejscowości, co oferuje inny styl życia niż popularne kurorty nadmorskie. Projekty takie jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola, z cenami zaczynającymi się od 490 000 € i 720 000 € odpowiednio, reprezentują segment luksusowych nieruchomości zlokalizowanych bliżej wybrzeża lub na jego obrzeżach, często z pełnym zakresem udogodnień i wysokim standardem wykończenia. Astra Homes w Fuengirola, z ceną od 364 000 €, również plasuje się w segmencie nowszych budownictw, oferując standardowe udogodnienia. Nieruchomość w Casares Pueblo, z ceną wywoławczą 75 000 €, jest propozycją o zupełnie innym charakterze - jest to inwestycja wymagająca znaczących nakładów na renowację, skierowana do specyficznej grupy nabywców poszukujących projektu z potencjałem w autentycznym, spokojnym otoczeniu. Brak tu typowych dla wybrzeża udogodnień jak basen czy bezpośredni widok na morze, ale rekompensuje to unikalna atmosfera górskiej wsi i niższa cena wyjściowa, co może być atrakcyjne dla inwestorów z ograniczonym budżetem na zakup gruntu, ale z możliwościami finansowymi na remont.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga nabywcom znaleźć odpowiednie nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
