Dette prosjektet i Casares Pueblo, Málaga, tilbyr en unik mulighet for renovering og tilpasning. Eiendommen, fordelt over to etasjer med hver sin utsikt mot slott og fjell, har et samlet boligareal på 52 m². Med en startpris på €75 000 representerer dette en potensiell investering for de som ønsker å utvikle en bolig i en autentisk andalusisk landsby, med nærhet til både kysten og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger sentralt i Casares Pueblo, kun et minutt fra Plaza España og med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som bakerier, supermarked, apotek og restauranter. Beliggenheten i en tradisjonell landsby gir en rolig atmosfære, men krever en bil for effektiv transport.
Denne boligen er velegnet for kjøpere som ser etter et prosjekt med stort potensial for personlig tilpasning. Den kan utvikles til en attraktiv familiebolig eller en utleieenhet, og appellerer til de som verdsetter sjarm, utsikt og muligheten til å forme sitt eget hjem.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for renovering. Den består av to separate enheter, hver på ca. 26 m², som kan integreres eller beholdes som separate rom. Potensialet ligger i den omfattende ombyggingen som kreves for å oppnå moderne standarder.
Prosjektet selges som et renoveringsobjekt og krever betydelig investering i oppussing. Det mangler egne fasiliteter som svømmebasseng og moderne klimaanlegg. Eiendommen er klassifisert som en duplex, men kan potensielt konverteres, noe som kan medføre behov for godkjenninger.
Dette prosjektet passer for investorer eller individuelle kjøpere som ser etter et langsiktig prosjekt med mulighet for verdiskapning gjennom renovering. Det er ideelt for de som ønsker å skape et personlig tilpasset hjem i en autentisk spansk landsby med en sterk følelse av fellesskap. Kjøpere som er komfortable med å bruke et eget budsjett for oppussing, og som verdsetter den rolige livsstilen fjern fra kystens mas, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan også være interessant for utleiemarkedet, forutsatt at renoveringen utføres med fokus på ferieutleie. Den høye beliggenheten og utsikten er viktige faktorer for de som søker ro og naturopplevelser.
Eiendommen leveres i dag i en uferdig tilstand, noe som gir kjøperen full frihet til å bestemme over materialvalg og finish. Basert på beskrivelsen av et renoveringsprosjekt, vil den fremtidige kvaliteten og standarden på finishen avhenge fullstendig av kjøperens investering og valg. Potensialet ligger i å kunne implementere moderne kvalitetsmaterialer, energieffektive løsninger og personlig tilpassede designelementer. Den eksisterende strukturen, med synlige murvegger og behov for komplett interiørfornyelse, indikerer et 'blankt ark' for den som ønsker å bygge et hjem fra grunnen av med høy standard.
Eiendommen er tilgjengelig for €75 000. Dette er en startpris for en duplex-enhet som krever fullstendig renovering. Prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og beliggenhet i en ettertraktet landsby. Det er viktig å merke seg at et betydelig budsjett for oppussing, estimert til mellom €50 000 og €60 000, må legges til den opprinnelige kjøpesummen for å realisere potensialet. Detaljer om antall tilgjengelige enheter er ikke spesifisert, men det antydes at dette er en unik mulighet.
Casares Pueblo er en pittoresk landsby som tilbyr en rolig og autentisk livsstil, kontrastert av den livlige Costa del Sol bare en kort kjøretur unna. Her kombineres den tradisjonelle andalusiske sjarmen med fjellandskap og utsikt. Dagliglivet preges av nærheten til lokale butikker og spisesteder. Landsbyen er plassert i høyden, noe som gir spesielle utsikter, men også en viss grad av isolasjon hvor bil er nødvendig for de fleste ærender utover det umiddelbare nærområdet. Til tross for at det er en landsby, finnes det et begrenset antall offentlige transportlinjer.
Casares Pueblo tilbyr en rolig livsstil sentrert rundt en tradisjonell andalusisk landsbykultur. Omgivelsene er preget av fjellandskap og landlige omgivelser, med en betydelig avstand til kystens fasiliteter. Nærheten til lokale butikker og spisesteder, som restauranter (11), apotek (1) og bank (1), sikrer grunnleggende behov innenfor en 2 km radius. For mer omfattende handel eller tjenester, som et sykehus (7.6 km) eller et bredere utvalg av butikker, er det nødvendig å reise til nærliggende byer. En bil er essensielt for daglige gjøremål og for å utnytte de mange fritidsaktivitetene i regionen.
Dette kartet viser plasseringen av Casares Pueblo, en tradisjonell hvit landsby i innlandet av provinsen Málaga. Legg merke til dens posisjon i forhold til kystlinjen, større byer som Estepona, og det kuperte landskapet som definerer dette området av Costa del Sol.
Casares Pueblo er strategisk plassert i en overgangssone mellom kystens travle liv og innlandets rolige landskap. Landsbyen ligger nordvest for de større kystbyene som Marbella og Estepona, og tilbyr et mer autentisk andalusisk perspektiv. Nærheten til kysten (ca. 9 km) sikrer enkel tilgang til strandliv og feriesteder, mens beliggenheten mot innlandet gir tilgang til fjellområder og en roligere atmosfære. Den er plassert mellom kysten og Ronda, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og fred.
Beliggenheten i Casares Pueblo, 32 km fra Málaga Costa del Sol lufthavn (AGP), gir en moderat tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de Casares, ligger ca. 8.9 km unna. For golfentusiaster er det flere golfbaner innenfor en radius på 7 km, inkludert Estepona Golf (6.4 km). Viktige fasiliteter som et sykehus (7.6 km) og et supermarked (7.9 km) krever transport. Mens det finnes offentlig transport med 6 OV-stopp i nærheten, er en privat bil nødvendig for effektiv bruk av de fleste tjenester og for å nå de ulike fritidsaktivitetene.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo ligger 386 meter over havet, noe som bidrar til et mildere klima enn ved kysten, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 16.8°C og et temperaturområde mellom 10-26°C. Området nyter et betydelig antall soltimer med historiske 3,836 timer per år, noe som muliggjør et svømme- og utendørssesong på rundt fire måneder. Den landlige beliggenheten og høyden gir et landlig og naturskjønt miljø, med muligheter for turgåing og utforsking av det omkringliggende landskapet. Nærheten til kysten gir også tilgang til middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Casares Pueblo ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig med flere strender innenfor en 10 km radius, inkludert Play Costa Natura (nudiststrand) (8.7 km) og Playa de Manilva (9.7 km). Regionen er også et mekka for golfspillere, med flere anerkjente baner som Estepona Golf (6.4 km) og Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) lett tilgjengelig. Landsbyen selv kan tilby et roligere tempo, mens nærliggende kystbyer og golfresorter tilbyr et bredere spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Pueblo er strategisk plassert i en overgangssone mellom kystens travle liv og innlandets rolige landskap. Landsbyen ligger nordvest for de større kystbyene som Marbella og Estepona, og tilbyr et mer autentisk andalusisk perspektiv. Nærheten til kysten (ca. 9 km) sikrer enkel tilgang til strandliv og feriesteder, mens beliggenheten mot innlandet gir tilgang til fjellområder og en roligere atmosfære. Den er plassert mellom kysten og Ronda, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og fred.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 98 mm |
| Februar | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Mai | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Desember | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Arosa i Mijas (€490 000), Waterfall Residences i Fuengirola (€720 000) og Astra Homes i Fuengirola (€364 000), representerer dette prosjektet i Casares Pueblo en markant lavere inngangspris. Disse andre prosjektene er typisk nybygg med moderne fasiliteter og enklere tilgang til kysten og urbane sentre. Mens de tilbyr en mer umiddelbar livsstil uten behov for renovering, krever de også en betydelig høyere investering. Dette prosjektet i Casares Pueblo appellerer til et annet segment av markedet: de som er villige til å investere tid og penger i en renovering for å skape et unikt hjem eller en utleieeiendom i en mer tradisjonell og roligere setting. Prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og beliggenhet i en innlandslandsby, snarere enn en ferdigstilt bolig ved kysten. Regionens dynamikk viser en bredde i tilbudet, fra rimelige oppussingsobjekter til eksklusive nybygg, noe som gir kjøpere et mangfold av valg basert på budsjett og preferanser.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
