कैसारेस पुएब्लो, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स संपत्ति, एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है। 52 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इस 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाले घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श कैनवास बनाता है जो अपने भविष्य के घर या निवेश को आकार देना चाहते हैं। €75,000 की प्रारंभिक मूल्य निर्धारण के साथ, यह परियोजना एंडालूसिया के हृदय में एक व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने का मौका देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैसारेस पुएब्लो के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक शांत, ग्रामीण इलाके में एक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करती है। यह प्रसिद्ध प्लाजा एस्पाना से केवल एक मिनट की दूरी पर है, जो स्थानीय जीवन की धड़कन के करीब है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक घर को अनुकूलित करना चाहते हैं। दो अलग-अलग मंजिलों के साथ, इसे एकल निवास या संभावित रूप से दो स्टूडियो अपार्टमेंट के रूप में पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, जो लचीले रहने की व्यवस्था प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक तैयार स्थिति में है, जिसे तत्काल नवीनीकरण के लिए तैयार किया गया है। यह खरीदारों को एक आकर्षक मूल्य पर अपने स्वयं के स्वाद और विनिर्देशों के अनुसार घर बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है।
यह संपत्ति वर्तमान में जीर्ण-शीर्ण स्थिति में है और इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अनुमानित €50,000 से €60,000 का बजट शामिल है। सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट जैसी अतिरिक्त सुविधाओं की उपलब्धता विशिष्ट रूप से संपत्ति के भीतर निर्मित नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक आदर्श मेल है जो अपनी परियोजना के रूप में एक घर का नवीनीकरण करने का आनंद लेते हैं, जो अपनी पसंद के अनुसार एक रहने की जगह बनाने की स्वतंत्रता चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अवसर है जो भूमध्यसागरीय तट से थोड़ी दूरी पर एक शांत पहाड़ी गांव में अवकाश किराये की संपत्ति बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण को महत्व देते हैं और एक कार पर निर्भर रहने के लिए तैयार हैं, जिससे वे 7.9 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 8.7 किमी दूर समुद्र तटों सहित आसपास के क्षेत्रों का आसानी से पता लगा सकते हैं। 108 मीटर पर एक फार्मेसी की निकटता दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ाती है।
वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं को प्रतिबिंबित करने वाले उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ अपने रहने की जगह को तैयार करने का अवसर प्रदान करती है। यह परियोजना एक खाली कैनवास प्रदान करती है, जिससे भविष्य के मालिक आधुनिक डिजाइन तत्वों, टिकाऊ सामग्रियों और ऊर्जा-कुशल समाधानों को शामिल कर सकते हैं। दो मंजिलों को स्वतंत्र इकाइयों के रूप में भी पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, जो संभावित रूप से दो अलग-अलग रहने की जगहों को बनाने की अनुमति देता है, प्रत्येक को अपनी अनूठी विशेषताओं और फिनिश के साथ।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला डुप्लेक्स €75,000 से शुरू होने वाले मूल्य निर्धारण के साथ उपलब्ध है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसमें अतिरिक्त €50,000 से €60,000 का अनुमानित बजट है, जो कुल निवेश को दर्शाता है। यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक किफायती संपत्ति की तलाश में हैं जो एंडालूसिया के ग्रामीण आकर्षण और कोस्टा डेल सोल के तट के बीच स्थित है।
कैसारेस पुएब्लो, एक पहाड़ी गांव जहां ऐतिहासिक आकर्षण आधुनिक जीवन से मिलता है। यहां का जीवन एक शांत गति पर चलता है, जो ग्रामीण स्पेन की प्रामाणिकता को कोस्टा डेल सोल की पहुंच के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पारंपरिक पृष्ठभूमि की शांति को महत्व देते हैं, लेकिन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत तटीय शहरों की निकटता की सराहना भी करते हैं। गांव में आवश्यक सुविधाएं जैसे रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र आसपास के ग्रामीण इलाकों और कोस्टा डेल सोल के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
कैसारेस पुएब्लो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और दूरी पर कोस्टा डेल सोल के दृश्यों से पूरित है। गांव के भीतर 2 किमी के दायरे में 11 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 1 कैफे जैसी सुविधाओं की एक अच्छी श्रृंखला उपलब्ध है, जो निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करती है। शिक्षा के लिए, 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय आस-पास उपलब्ध हैं, जो परिवारों के लिए एक आकर्षक पहलू प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल 7.6 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र के साथ आसानी से सुलभ है। हालांकि, दैनिक यात्राओं के लिए एक कार की आवश्यकता पर जोर दिया जाता है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन के 6 पड़ाव और 1 बस लाइन सीमित कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
यह मानचित्र कैसारेस पुएब्लो की स्थिति को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है। यह तटीय आकर्षणों और ग्रामीण स्पेन के शांत वातावरण के बीच इसके स्थान पर प्रकाश डालता है, जो दर्शनीय स्थलों की यात्रा और बुनियादी ढांचे तक पहुंच के साथ शांति का मिश्रण प्रदान करता है।
कैसारेस पुएब्लो मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी गांव है, जो कैसारेस के तटीय क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर है। यह एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो ग्रामीण एंडालूसियन परिदृश्य की शांति को कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय शहरों और उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर जोड़ता है। यह मलागा हवाई अड्डे (74 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (33 किमी) दोनों के करीब है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है।
यह संपत्ति एक कार पर निर्भरता के साथ कैसीस पुएब्लो के शांत वातावरण में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया कोस्टा नता (8.7 किमी) और प्लेया डी कासारेस (8.9 किमी), एक छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 74 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 33 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ता गोल्फ (6.7 किमी), और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। एक सुपरमार्केट 7.9 किमी दूर है, और एक फार्मेसी सिर्फ 108 मीटर की दूरी पर है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस पुएब्लो 386 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो वर्ष भर सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 26°C तक होता है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो इसे सूर्य-प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 20°C से ऊपर पानी का तापमान वाला तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो गर्म महीनों के दौरान तटीय गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 16.8°C है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का एक आरामदायक मिश्रण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि कैसीस पुएब्लो एक अंतर्देशीय स्थान है, कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों तक पहुंच आसान है। प्लेया कोस्टा नता (nudist) 8.7 किमी और प्लेया डी कासारेस 8.9 किमी दूर स्थित हैं। मनोरंजक गतिविधियों की बात करें तो, क्षेत्र में गोल्फ कोर्स की एक श्रृंखला है, जिसमें एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ता गोल्फ (6.7 किमी) और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी) शामिल हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस पुएब्लो मालागा प्रांत में स्थित एक पहाड़ी गांव है, जो कैसारेस के तटीय क्षेत्र से थोड़ी दूरी पर है। यह एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो ग्रामीण एंडालूसियन परिदृश्य की शांति को कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय शहरों और उनके द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर जोड़ता है। यह मलागा हवाई अड्डे (74 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (33 किमी) दोनों के करीब है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 10.4°C | 97 mm |
| मार्च | 12.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 60 mm |
| मई | 16.7°C | 46 mm |
| जून | 21.5°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 17.8°C | 78 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 124 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य परियोजनाओं की तुलना में, कैसारेस पुएब्लो में यह डुप्लेक्स एक अलग स्थान रखता है। जबकि मिजास में কারোसा (Arosa) €490,000 से शुरू होता है और फुएंगिरोला (Fuengirola) में वाटरफॉल रेजीडेंस (Waterfall Residences) €720,000 से शुरू होता है, यह संपत्ति €75,000 की बहुत अधिक किफायती कीमत प्रदान करती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि उच्च-मूल्य वाली संपत्तियां अक्सर नई निर्माण, बेहतर सुविधाओं और अधिक प्रीमियम स्थानों के साथ आती हैं। दूसरी ओर, यह कैसारेस पुएब्लो संपत्ति उन लोगों के लिए एक लक्षित अपील करती है जो एक पारंपरिक पहाड़ी गांव के अनुभव की तलाश में हैं और अपने स्वयं के घर को अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं। फुएंगिरोला (Fuengirola) में एस्ट्रा होम्स (Astra Homes) जैसी परियोजनाओं के विपरीत, जो आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति एंडालूसियन ग्रामीण इलाकों की ओर एक महत्वपूर्ण झुकाव प्रदान करती है। जो लोग कोस्टा डेल सोल के अधिक जीवंत तटीय शहरों की हलचल से दूर एक शांत और अधिक प्रामाणिक वातावरण की तलाश में हैं, उनके लिए कैसारेस पुएब्लो की पेशकश को समझना महत्वपूर्ण है। यह संपत्ति मुख्य रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण परियोजना के लिए तैयार हैं और एक ऐसे क्षेत्र में मूल्य पाते हैं जो अपनी ऐतिहासिक प्रासंगिकता और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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