Този дуплекс апартамент се намира в сърцето на Касарес Пуебло, живописно селце в провинция Малага. Имотът, с площ от 52 кв.м. и 2 спални, изисква цялостен ремонт, което предоставя възможност за персонализация. Намира се в близост до основни удобства и предлага панорамни гледки към околните планини и замъка, което го прави атрактивна възможност за инвестиция или създаване на собствен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, Касарес Пуебло предлага спокойна и автентична андалуска атмосфера. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до крайбрежието и други населени места, но същевременно запазва усещането за уединение и традиционен начин на живот.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи проект за обновяване, който да отговаря на техните индивидуални нужди и стил. Възможността за преустройство в два студиа или един дуплекс апартамент предлага гъвкавост за различни конфигурации, идеални за лично ползване или отдаване под наем.
Имотът е в завършен вид, но изисква основен ремонт. Това означава, че потенциалните купувачи могат да започнат работа по обновяването незабавно, като същевременно имат възможност да планират завършването според собствените си предпочитания и бюджет.
Проектът не предлага готови удобства като басейн или паркинг на място. Изисква се значителна инвестиция за ремонт и модернизация. Липсата на асансьор може да бъде ограничение за някои купувачи, предвид местоположението на имота на два етажа.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за стойностно увеличение след ремонт, или за хора, които желаят да създадат персонализиран дом в традиционна испанска обстановка. Идеално е за купувачи, които не се притесняват от строителни дейности и искат да вложат време и средства в обновяване, за да постигнат точно желания резултат. Семейства или двойки, които ценят спокойствието на селския живот, но същевременно искат да бъдат близо до удобствата на града и плажовете, също ще намерят този имот привлекателен. За хора, които планират да отдават имота под наем, възможността за разделяне на два студиа предлага допълнителна гъвкавост.
Тъй като имотът изисква основен ремонт, настоящата му степен на завършеност е сурова. Наличните снимки показват незавършени тухлени стени и подове, което предполага, че всички системи – електричество, водопровод, изолация – ще трябва да бъдат изградени или подновени. Потенциалните купувачи имат пълната свобода да избират материали и покрития според собствените си предпочитания за естетика и функционалност. Това включва подови настилки, облицовки на бани и кухни, интериорни врати и осветление. Възможността за двуетажно разпределение позволява и гъвкавост при планирането на стаите и техните функции.
Цената от 75 000 евро за дуплекс апартамент с 2 спални в Касарес Пуебло отразява състоянието на имота, което изисква цялостен ремонт. Очакваните разходи за обновяване варират между 50 000 и 60 000 евро, което прави общата инвестиция значителна. Предвид текущите пазарни условия и потенциала за преустройство, имотът представлява възможност за купувачи с предвиден бюджет за ремонт, търсещи имот в автентична андалуска обстановка. Наличността е единична, тъй като е един имот.
Касарес Пуебло е очарователно бяло село, разположено на хълм с гледка към средиземноморското крайбрежие. Животът тук се отличава с по-спокойно темпо, характерно за традиционните испански села. Денят може да започне с кафе на местната plaza, последвано от разходка из калдъръмените улички. Близостта до магазини, аптеки и ресторанти осигурява удобство за ежедневните нужди. Въпреки че е необходима кола за по-далечни пътувания, селцето предлага достатъчно местни удобства за комфортен живот. Сутрешните гледки към планините и спокойствието наоколо допринасят за релаксиращата атмосфера.
Разположен в Касарес Пуебло, животът тук предлага комбинация от спокойствие и автентичност. Селцето е заобиколено от природна красота и планини, предоставяйки възможности за пешеходен туризъм и наслаждаване на чист въздух. Въпреки че е в селска среда, имотът е в непосредствена близост до основни удобства като аптека (108 м), супермаркет (7.9 км) и болница (7.6 км). Общественият транспорт е ограничен до 1 ОВ линия с 6 спирки, което подчертава необходимостта от автомобил за по-голяма мобилност и достъп до летище Малага (32 км) или близките крайбрежни градове.
Картата показва местоположението на Касарес Пуебло във вътрешността на Коста дел Сол, подчертавайки неговата позиция спрямо крайбрежието, летище Малага и други ключови градове. Тя илюстрира как селото предлага бягство от шумните крайбрежни курорти, запазвайки автентичния андалуски чар.
Касарес Пуебло е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 32 км от летище Малага. Това осигурява баланс между спокойствието на селския живот и близостта до оживените крайбрежни градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея. Същевременно, близостта до Гибралтар (около 33 км) предлага алтернативен транспортен възел и достъп до други региони.
Достъпът до основни удобства е задоволителен, като аптека е на пешеходно разстояние (108 м). Супермаркет и здравен център са на около 7-8 км. Най-близките плажове, като Playa de Casares, са на около 9 км, което изисква транспорт. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Близостта до няколко голф игрища, като Estepona Golf (6.4 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км), е предимство за любителите на голфа.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Пуебло се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 16.8°C, а през годината се наблюдават около 3,836 слънчеви часа, което осигурява много слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 386 метра предлага свеж въздух и панорамни гледки, а хълмистият релеф на района допринася за живописния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 8.7-9.7 км, включително Play Costa Natura (нудистки) и Playa de Casares. За любителите на голфа, районът предлага множество възможности с игрища като Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6.9 км). Въпреки че в самия Касарес Пуебло няма директен достъп до плажове или големи спортни съоръжения, околността предлага разнообразие от занимания на открито.
Източник: OpenStreetMap
Касарес Пуебло е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 32 км от летище Малага. Това осигурява баланс между спокойствието на селския живот и близостта до оживените крайбрежни градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея. Същевременно, близостта до Гибралтар (около 33 км) предлага алтернативен транспортен възел и достъп до други региони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 98 mm |
| Февруари | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.6°C | 60 mm |
| Май | 16.7°C | 46 mm |
| Юни | 21.5°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 22.1°C | 22 mm |
| Октомври | 17.8°C | 78 mm |
| Ноември | 13.5°C | 124 mm |
| Декември | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Arosa в Мияс (от €490,000) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този дуплекс в Касарес Пуебло представлява значително по-достъпна инвестиционна възможност, особено за купувачи с ограничен бюджет. Astra Homes във Фуенхирола, с начална цена от €364,000, все още е в различен ценови клас и локация. Имотът в Касарес Пуебло се отличава със своята автентична селска атмосфера, в контраст с по-туристическите и комплексни предложения по крайбрежието. Цената от €75,000, заедно с предвидения бюджет за ремонт, го прави конкурентен за купувачи, търсещи проект за персонализация в по-спокоен район, далеч от най-оживените курорти, но все пак с добри транспортни връзки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
