Тази отделена вила с площ от 187 м² се намира в Казарес Пуебло, местност, предлагаща панорамна гледка към морето и планините. Намирайки се на надморска височина от 386 метра, имотът съчетава спокойствието на традиционно испанско село с близостта до голф игрищата. Тъй като имотът е на вторичния пазар, изисква реновиране, което дава свобода на новите собственици да го адаптират спрямо своите нужди. Вилата разполага с четири спални и две бани, както и с покрита тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Казарес Пуебло, характеризиращ се с тесни улички и историческа архитектура. Локацията е практична: най-близката аптека е само на 108 метра, а в рамките на 2 км има 11 ресторанта и едно кафене. За големите покупки е необходимо да се пътува до супермаркет, който се намира на 7,9 км.
Вилата е подходяща за семейства, които търсят по-голямо жилищно пространство с четири спални. Градската обстановка и наличието на училища наблизо я правят удобна за постоянно живеене. За разлика от новите жилищни комплекси, тук има повече поверителност, но трябва да се предвидят разходи за ремонт и поддръжка.
Това не е нова постройка, а имот на вторичния пазар. Състоянието му изисква реновиране, което означава, че купувачът трябва да предвиди време и средства за модернизиране на системите и довършителните работи. Основната площ (187 м²) е налична, но крайният резултат зависи от инвестицията.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят готов апартамент с общи басейни и услуги. Това е отделена вила, чиято градина и поддръжка са отговорност на собственика. Освен това, планинският релеф на Казарес Пуебло може да ограничи пеша придвижването, а паркирането е на улицата.
Ref: VL368405
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи с опит на испанския пазар или такива, които са готови да инвестират в ремонт. Тъй като селото е разположено в планините, то е идеално за ценителите на спокойствието и гледките, преди всичко заради близостта до голф игрищата и морето.
Стартовата цена е 199 000 €, което е по-достъпно от много от новите проекти в Естепона. Състоянието на имота ще окаже влияние върху крайната цена, но близостта до голф игрищата (Estepona Golf на 6,4 км) може да увеличи стойността му след реновиране.
Казарес Пуебло предлага традиционен испански начин на живот с по-бавен темп от този по крайбрежието. Терасата с морска гледка позволява да се насладите на над 3800 слънчеви часа годишно. Важно е да се отбележи, че за ежедневните задачи е необходим автомобил, тъй като плажовете са на около 9 км. Околната среда е тиха, смесица от местни жители и чужденци.
Околността предлага смесен начин на живот. През деня може да се разходите из селото и да посетите местните кафенета, а за големи пазарувания трябва да се отиде до крайбрежието. Положението на по-голяма надморска височина осигурява по-чист въздух и по-хладни вечери.
Картата показва имота в центъра на планинското село. Червените линии показват тесните пътища. Зелените зони около селото включват голф игрища и природни паркове. Бреговата линия е на юг, на 9 км разстояние.
Казарес Пуебло се намира във вътрешността, като част от "Голф триъгълника" на Коста дел Сол. Предлага по-автентична селска атмосфера от Естепона или Марбеля, но е достатъчно близо (10-15 минути с кола), за да се ползват техните удобства.
Имотът се намира на 32 км от летище Малага, което е приблизително 35-40 минути с кола. Голфърите могат да стигнат до Estepona Golf по-малко от 10 минути. Най-близката болница е на 7,6 км. Общественият транспорт е ограничен, макар че в селото има автобусни спирки, но разписанията са нередовни.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположението на 386 метра надморска височина осигурява по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 16,8°C, а слънчевите часове са над 3800 годишно. Плажният сезон продължава четири месеца, но разстоянието до морето изисква планиране.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 9 км (по въздуха), включително Playa de Casares. Голф възможностите са по-достъпни: Estepona Golf и Azata Golf са на по-малко от 7 км. Регионът е известен със своите панорамни гледки, като Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, на само 200 метра.
Източник: OpenStreetMap
Казарес Пуебло се намира във вътрешността, като част от "Голф триъгълника" на Коста дел Сол. Предлага по-автентична селска атмосфера от Естепона или Марбеля, но е достатъчно близо (10-15 минути с кола), за да се ползват техните удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.0°C | 98 mm |
| Февруари | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.6°C | 60 mm |
| Май | 16.7°C | 46 mm |
| Юни | 21.5°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 22.1°C | 22 mm |
| Октомври | 17.8°C | 78 mm |
| Ноември | 13.5°C | 124 mm |
| Декември | 10.6°C | 106 mm |
В сравнение с по-скъпите нови проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €), тази вила е по-евтина, но изисква допълнителни разходи. Тук няма общи части, а поддръжката е за сметка на собственика. Локацията е по-тиха от тази в Естепона. Основното предимство е големият метраж (187 м²) в сравнение със средните апартаменти в новите сгради.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на локацията, пазарната стойност, строителното качество и пригодността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
