Ця окрема вілла розташована в Касарес-Пуебло, Малага. Вона пропонує 187 м² житлової площі з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Будівля знаходиться на висоті 386 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на море, гори та навколишнє середовище. Орієнтація — південна, що забезпечує хороше природне освітлення. Поточний стан — «потрібен ремонт», що дає покупцям можливість облаштувати інтер'єр на власний смак. Для повсякденного життя обов'язковим є наявність автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в континентальній частині регіону, в історичному «білому місті» Касарес-Пуебло. Завдяки висоті localization, тут прохолодніше влітку, ніж на узбережжі, і відкриваються види як на море, так і на гори. Найближчий пляж, Плая-де-Касарес, знаходиться на відстані близько 8,9 км по прямій, тому для поїздок на море потрібен транспорт.
Цей будинок підходить покупцям, які хочуть самостійно спланувати планування та оздоблення. Чотири спальні забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність власної тераси та господарського приміщення додає комфорту. Південна сторона забезпечує хороший доступ сонячного світла.
Це не новобудова, а вторинний житловий об'єкт. Згідно з даними, стан будинку «потрібен ремонт». Це означає, що системи водопостачання, електрики та внутрішнє оздоблення потребують модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Цей об'єкт не є готовим до негайного заселення. У даних немає інформації про приватний басейн. Оскільки будівля розташована в гірському селі, доступність для маломобільних осіб може бути обмежена через рельєф. Паркування передбачено лише на вулиці, гаражу немає. Для покупок та побутових потреб необхідний автомобіль.
Ref: VL368405
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають «проект для себе» — любителів DIY або інвесторів, які хочуть контролювати якість ремонту. Також це гарний вибір для тих, хто хоче жити в традиційному іспанському стилі, подалі від галасливих туристичних центрів на узбережжі. Головне — бути готовим до гірських доріг та необхідності мати власний транспорт.
Стан будівлі вимагає ремонту (Renovation Required). Це означає, що кухня, ванні кімнати, підлоги та інженерні мережі потребують оновлення. З іншого боку, основні конструктивні елементи, такі як південна орієнтація та тераса, вже є. Покупець отримує можливість встановити сучасні енергоефективні вікна та утеплення, підвищивши комфорт майбутнього життя.
Вказана ціна починається від 199 000 євро. Це враховує необхідність ремонту, але при цьому пропонує значну площу — 187 м². У порівнянні з новими проектами в Естепоні або Бенальмадені, ціна за квадратний метр тут нижча, що може бути цікавим для тих, хто готовий інвестувати в ремонт. Вартість може змінюватися залежно від стану об'єкта.
Касарес-Пуебло — це історичне село на пагорбі, недалеко від узбережжя. Життя тут відрізняється від курортних зон Costa del Sol своєю спокійною, традиційною атмосферою. Ранок тут починається з тиші гір, а з тераси відкривається краєвид на море вдалині. Це місце для тих, хто цінує спокій та автентичність. У селі є базові магазини, але для великих покупок або відвідування міжнародних закладів доведеться кілька хвилин їхати на машині. Ритм життя тут спокійний, набагато менш поспішний, ніж у великих містах.
Касарес-Пуебло пропонує активне, але спокійне життя. У селі є 11 ресторанів, аптека, банк та кафе, що задовольняє основні потреби. Для сімей з дітьми важливо, що поблизу є 7 початкових та 3 середні школи. Поблизу також знаходяться кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Plaza, звідки відкриваються чудові краєвиди. Це місце з сильним відчуттям спільноти, яке кардинально відрізняється від великих міст.
На карті видно, що об'єкт розташований вузькими вуличками білого міста Касарес, на пагорбі з видом на море. Вузькі вулички можуть ускладнити доступ для великих автомобілів, але локація забезпечує унікальні краєвиди та атмосферу.
Цей об'єкт розташований в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він знаходиться між Естепоною та Манільвою, в inland висотному районі. Це забезпечує спокійне життя в традиційному стилі з гарним сполученням з узбережжям та аеропортом.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 386 метрів над рівнем моря робить клімат м'якшим влітку в порівнянні з узбережжям, але трохи прохолоднішим взимку. Середня річна температура становить близько 16,8°C, а річна кількість сонячних годин досягає 3836. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до моря становить близько 9 км по прямій, тому відпочинок на пляжі вимагає використання автомобіля. Поряд знаходяться престижні гольф-клуби, такі як Finca Cortesín, які легко досяжні на машині. Також недалеко є nudist пляж Costa Natura.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він знаходиться між Естепоною та Манільвою, в inland висотному районі. Це забезпечує спокійне життя в традиційному стилі з гарним сполученням з узбережжям та аеропортом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 98 mm |
| Лютий | 10.4°C | 97 mm |
| Березень | 12.6°C | 89 mm |
| Квітень | 14.6°C | 60 mm |
| Травень | 16.7°C | 46 mm |
| Червень | 21.5°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 22.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 17.8°C | 78 mm |
| Листопад | 13.5°C | 124 mm |
| Грудень | 10.6°C | 106 mm |
У порівнянні з сусідніми новобудовами в Естепоні, ця вілла в Касарес-Пуебло пропонує інший спосіб життя — більш традиційний та спокійний. Ціна тут нижча, ніж у проєктів на узбережжі, таких як Aby Upper (320,000 €), але враховує необхідність вкладення коштів у ремонт. Це гарна альтернатива для тих, хто шукає більше простору та автентичності за меншу ціну.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
