Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στην κοινότητα Casares Pueblo, στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 187 τ.μ. κατοικίας και χωρίζεται σε τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει προσανατολισμό προς τον νότο και απαιτεί εργασίες ανακαίνισης. Βρίσκεται σε ορεινό χωριό με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, παρέχοντας μια ιδιωτική βεράντα 25 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού Casares Pueblo, σε αγροτική περιοχή. Η θέση του είναι σε υψόμετρο 386 μέτρων, σε απόσταση 8,7 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία (ως ο crow flies). Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω επαρχιακού δρόμου και η στάθμευση είναι δυνατή στον δρόμο.
Η διάταξη του σπιτιού ταιριάζει σε οικογένειες που ζητούν χώρο, καθώς διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη κλιμακοστάσιου και διπλής τζαμαρίας βοηθάει στον διαχωρισμό των χώρων. Η θέα από την κρυμμένη βεράντα και το σαλόνι είναι ανοιχτή προς τη θάλασσα και το τοπίο.
Πρόκειται για μεταπώληση ακινήτου που χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Η κατάσταση κτιρίου περιγράφεται ως απαιτώντας ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει να προγραμματίσει δαπάνες για επισκευές. Η ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της νομικής διαδικασίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο με πισίνα. Η θέρμανση και το κλιματιστικό δεν είναι εγκατεστημένα (παρέχεται μόνο WiFi). Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στις υπηρεσίες απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος, καθώς η περιοχή είναι ορεινή και δεν υπάρχει μετρό.
Ref: VL368405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο μέρος κατοικίας σε ήσυχη περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και θέα, χωρίς να δίνουν προτεραιότητα στην άμεση proximity σε πόλεις. Η ανάγκη για ανακαίνιση το καθιστά επιλογή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν το σπίτι τους στα μέτρα τους. Επίσης, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους τους αρέσει το φυσικό τοπίο και η ησυχία.
Το ακίνητο απαιτεί εργασίες ανακαίνισης, και οι τρέχουσες επιφάνειες είναι βασικές. Η δομή, ωστόσο, περιλαμβάνει καμινάδα και σοβατεπί. Η ύπαρξη ενός καθισμού και ενός υπνοδωματίου με θέα στη θάλασσα προσφέρει δυνατότητες βελτίωσης. Η ανακαίνιση θα μπορούσε να επικεντρωθεί στην ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €199.000. Η τελική αξία καθορίζεται από την κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία. Η επένδυση για ανακαίνιση θα επηρεάσει το συνολικό κόστος. Συγκριτικά, το κόστος ανά τετραγωνικό είναι χαμηλότερο από τα ακίνητα της παραλίας της περιοχής.
Η καθημερινότητα στο Casares Pueblo καθορίζεται από την τοποθεσία του σε ένα λευκό χωριό. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 9 χλμ., γεγονός που σημαίνει ότι η ζωή εστιάζει στο εσωτερικό και το τοπίο. Στο εσωτερικό του σπιτιού, ο διαχωρισμός των τεσσάρων υπνοδωματίων προσφέρει ιδιωτικότητα. Το σαλόνι και η τραπεζαρία συνδέονται με την βεράντα, όπου η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά είναι συνεχής. Η παρουσία ορόφου στην κρεβατοκάμαρα εξασφαλίζει ησυχία.
Η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον. Στις εγκαταστάσεις στην ακτίνα των 2 χλμ. υπάρχουν 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφετέρια. Το τοπίο είναι ορεινό με θέα, και το κλίμα είναι μεσόγειο. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εφικτή σε απόσταση 6,4 χλμ. (Estepona Golf).
Ο χάρτης δείχνει την ορεινή θέση του χωριού. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού με θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η απόσταση από την ακτή είναι ορατή.
Το Casares Pueblo βρίσκεται στο εσωτερικό της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση από την ακτή. Η θέση του είναι κεντρική ως προς τη Μαλάγα και Γιβραλτάρ, αλλά σε απόσταση από την πολυκοσμία.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ. (ως ο crow flies). Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa Costa Natura (8,7 χλμ.). Στο χωριό υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 108 μ. και σούπερ μάρκετ σε 7,9 χλμ. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσόγειο με μέση θερμοκρασία από 10 έως 26°C. Η ετήσια ηλιοφάνεια είναι 3.836 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο των 386 μ. επηρεάζει τη θερμοκρασία, την κάνει λίγο πιο δροσερή το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε περίπου 9 χλμ. (Playa de Casares). Δεν υπάρχουν παραλίες με Μπλε Σημαία στην άμεση vicinity. Στην περιοχή υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7 χλμ. Το φυσικό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Pueblo βρίσκεται στο εσωτερικό της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση από την ακτή. Η θέση του είναι κεντρική ως προς τη Μαλάγα και Γιβραλτάρ, αλλά σε απόσταση από την πολυκοσμία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.8°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με τις ανακαινισμένες βίλλες στα Acqua Gardens (από €418.800), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για επενδύσεις σε ανακαίνιση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
