말라가 주의 카사레스 푸에블로(Casares Pueblo)에 위치한 이 단독 주택은 187제곱미터의 거주 공간을 제공하며 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 해발 386미터의 산악 지대에 위치하여 지중해, 산맥, 그리고 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. 남향을 향하고 있어 일조량이 좋습니다. 현재 상태는 '리노베이션 필요'로 구매자가 인테리어를 자신의 취향에 맞게 완성할 수 있는 기회를 제공합니다. 일상생활을 위해서는 자동차가 필수적이지만, 마을 중심부로의 접근성은 양호합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 내륙 지방, 흔히 '화이트 빌리지(White Village)'로 불리는 카사레스 푸에블로 내에 위치해 있습니다. 높은 고도 덕분에 여름에는 시원하고 바다와 산의 경치를 모두 누릴 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)까지는 직선거리로 약 8.9킬로미터 떨어져 있어 해변을 이용하려면 차량 이동이 필요하지만 일상적인 이용 거리 내에 있습니다.
이 부동산은 평면 구도나 인테리어 마감에 자신의 취향을 반영하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족이나 손님을 위한 공간으로 기능합니다. 또한 전용 테라스와 유틸리티 룸을 갖추고 있어 생활의 편의성을 보장합니다. 남향이어서 햇빛을 잘 받습니다.
이 부동산은 신축이 아닌 리셀(Resale) 매물입니다. 데이터에 따르면 현재 상태는 '리노베이션 필요'로 나와 있습니다. 즉, 배관, 전기, 인테리어 등을 구매자의 필요에 맞게 업데이트해야 함을 의미합니다. 구조는 이미 완성되어 있지만 거주를 시작하려면 개조 공사가 필요합니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 완성된 주택이 아니라 개조가 필요합니다. 데이터에 개인 수영장은 포함되어 있지 않습니다. 또한 산악 지대 마을에 위치하여 평탄한 보도나 장벽 없는 접근은 제한적입니다. 주차는 '노상(Street)'으로만 가능하며 전용 주차장은 없습니다. 일상적인 쇼핑 등은 차량에 의존해야 합니다.
Ref: VL368405
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 '내 손으로 집을 지르고 싶다'는 열정을 가진 구매자에게 적합합니다. 완성된 모델하우스를 보고 그대로 구매하는 것이 아니라, 공간의 배치나 자재를 직접 선택하고 싶은 DIY 애호가나 투자자에게 매력적입니다. 또한 해변가의 소란스러움에서 떠나 역사적인 분위기 속에서 조용히 살고 싶어 하는 사람들에게도 적합합니다. 산길 운전이나 마을 생활에 수반되는 계단 오르내림 같은 물리적인 요구를 받아들일 수 있는 분에게 최적입니다.
부동산의 현 상태는 '리노베이션 필요'입니다. 이는 주방, 욕실, 바닥, 배관 등 내설비가 현대적 기준에 맞춰 업데이트되어야 함을 시사합니다. 반면 구조적 요소(남향 배치, 테라스, 유틸리티 룸)는 이미 설치되어 있습니다. 구매자는 리노베이션을 통해 고효율 단열재나 창호를 도입하는 등 건물의 성능을 높일 수 있는 기회를 갖습니다. 기존 사진에는 다이닝룸과 발코니가 찍혀 있어 잠재적 가능성을 보여줍니다.
표시된 가격은 199,000유로부터 시작합니다. 이 가격 설정은 187제곱미터의 넓은 면적을 가지고 있으면서도 리노베이션이 필요하다는 현 상태를 반영합니다. 인근 에스테포나(Estepona)나 베나르마데나(Benalmadena)의 새로운 개발 프로젝트와 비교하면 평단가는 낮게 책정되어 있어, 시공비를 직접 통제하고 싶어하는 구매자에게 흥미로운 선택지가 될 수 있습니다. 이미 건물의 뼈대와 기초는 존재하므로 토지에서 신축하는 것보다 초기 비용을 절감할 수 있는 가능성이 있습니다.
카사레스 푸에블로는 해안가에서 약간 떨어진 언덕 위에 위치한 역사적인 흰색 마을입니다. 이곳의 삶은 해변가 리조트 지역과는 달리 조용하고 전통적인 스페인의 분위기 속에 있습니다. 아침에는 산촌의 고요함 속에 눈을 뜨고, 테라스에서는 저 멀리 바다까지 조망할 수 있습니다. 남향의 일조량 좋은 테라스에서 시간을 보내는 것은 이 주택의 큰 특징 중 하나입니다. 마을 내에는 기본적인 상점이 있어 일상 생활용품을 조달하는 것은 가능합니다. 하지만 대형 쇼핑몰이나 국제적인 시설을 이용하려면 차로 몇 분을 이동해야 합니다. 이곳의 생활 리듬은 자연과 조화를 이루며 서두르지 않는 편안함이 특징입니다.
카사레스 푸에블로는 활기차면서도 평온한 환경입니다. 마을 내에는 11개의 레스토랑, 약국, 은행, 카페가 있어 기본적인 욕구를 충족시킬 수 있습니다. 교육 환경도 잘 갖춰져 있어 근처에 7개의 초등학교와 3개의 중학교가 있습니다. 마을 안에는 '미라도르 데 라 플라자(Mirador de la Plaza)' 등 몇 군데의 전망대가 있어 절경을 즐길 수 있습니다. 마드리드나 바르셀로나 같은 대도시의 분주함은 없고, 지역 사회에 뿌리를 둔 삶을 살 수 있습니다.
지도를 보면 이 부동산이 해안선에서 약간 내륙으로 들어간 고지대(카사레스 푸에블로)에 위치한 것을 알 수 있습니다. 주변은 기복이 있는 지형으로 남쪽에는 바다가 펼쳐지고 북쪽에는 산맥이 다가와 있습니다. 근처를 지나는 도로(AP-7)를 이용해 연안의 다른 도시로 빠르게 이동할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부, 말라가 주에 위치합니다. 에스테포나와 마니르바(Manilva) 사이의 내륙 고지대에 있습니다. 해변가 개발 지역과 달리 여기서는 더 전통적이고 경치에 지배되는 삶이 가능합니다. 말라가 공항까지의 접근성은 약 32킬로미터(직선거리)로 비교적 편리합니다.
이 부동산은 마을 안에 위치하지만 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 직선거리로 7.9킬로미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 바다는 약 9킬로미터입니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 32킬로미터, 지브롤터 공항까지는 약 33킬로미터입니다. 대중교통은 제한적(1개 노선, 6개 정류장)이라 일상적인 이동에는 자동차가 필수입니다. 골프 애호가에게는 에스테포나 골프(6.4km)나 핀카 코르테신(6.9km)까지의 접근성이 양호합니다.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 386미터 지점에 위치해 있어 해변가 지역보다 여름은 더 시원하고 겨울은 좀 더 추운 경향이 있습니다. 연간 평균 기온은 약 16.8도, 연간 일조 시간은 3,836시간으로 매우 깁니다. 4월부터 7월까지 4개월 동안은 수온이 20도를 넘어 해수욕이 가능합니다. 남향의 경사지에 있어 일조량이 좋고 겨울에도 햇살을 잘 받는 것이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 바다에서 떨어져 있어 해변을 이용하려면 차가 필요합니다. 가장 가까운 '플라야 데 카사레스'까지는 직선거리로 약 8.9킬로미터입니다. 근처의 '코스타 나투라(Costa Natura)'는 누디스트 해변으로 알려져 있습니다. 한편 리조트 라이프를 즐길 수 있는 '에스테포나 골프'나 '핀카 코르테신' 같은 고급 골프 코스는 직선거리로 6~7킬로미터 이내에 있어 차로 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 서부, 말라가 주에 위치합니다. 에스테포나와 마니르바(Manilva) 사이의 내륙 고지대에 있습니다. 해변가 개발 지역과 달리 여기서는 더 전통적이고 경치에 지배되는 삶이 가능합니다. 말라가 공항까지의 접근성은 약 32킬로미터(직선거리)로 비교적 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.0°C | 98 mm |
| 2월 | 10.4°C | 97 mm |
| 3월 | 12.6°C | 89 mm |
| 4월 | 14.6°C | 60 mm |
| 5월 | 16.7°C | 46 mm |
| 6월 | 21.5°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 22.1°C | 22 mm |
| 10월 | 17.8°C | 78 mm |
| 11월 | 13.5°C | 124 mm |
| 12월 | 10.6°C | 106 mm |
카사레스 푸에블로의 부동산은 인근 에스테포나나 베나르마데나의 신축물(예: Acqua Gardens, Alba Benalmadena)과는 뚜렷이 구별됩니다. 연안 부동산은 종종 프리미엄 가격에 판매되며 수영장이나 체육관 같은 공용 시설이 포함되지만, 이 부동산은 '마을 생활'과 '개인의 가능성'에 초점을 맞추고 있습니다. 근처의 Aby Upper(32만 유로부터)와 비교해도 넓은 대지와 전통적인 환경을 낮은 가격에 제공하며 리노베이션을 꺼리지 않는 분에게 높은 가성비를 발휘합니다. 주변 유사 매물과 비교해도 바다와 산을 동시에 즐길 수 있는 입지는 희소합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
