See 187 m² suurune eraldi maja asub Casares Puebos, kust avaneb panoraamvaade merele ja mägedele. Kinnistu asub külast keskmel kõrgusel 386 meetrit, pakkudes vaadata võimalust nii rahulikule külaelule kui ka lähedalasuvatele golfiväljakutele. Kuna tegemist on taas müügis oleva projektiga, vajab hoone renoveerimist, mis annab uuele omanikule võimaluse sisustada kodu enda maitse järgi. Majas on neli magamistuba ja kaks vannituba ning varjuline terrass, kust saab nautida piirkonna rohkeid päikseloojanguid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Casares Puebost küla südames, mida iseloomustavad kitsad kaldteed ja ajalooline arhitektuur. Asukoht on maised: lähim apotheek asub vaid 108 meetri kaugusel, kuid suuremate ostude jaoks on vaja sõita 7,9 km kaugusele supermarketi. Otseühes ümbruskonnas asub 11 restorani ja 1 kohvik, mis tagab vajaliku igapäevase teeninduse.
Maja sobib neile, kes otsivad ruumikumat elamispinda rohkemate magamistubadega. Suur elutuba ja söögiala koos vaatega loovad võimaluse perele või külalistele. Erinevalt uusb ehitusest korteritest, pakub see maja rohkelt privaatsust ja iseseisvat välipinda, kuid see eeldab valmidust teostada sisustamis- ja remonttöid.
Tegemist pole uue ehitusega, vaid kasutatud kinnistuga, mida müüakse taas. Majal on vajadus renoveerimise järele, mis tähendab, et ostja peab arvestama ajakulu ja investeeringutega, et viia maja kaasaegsete standarditeni. Kõik põhipinnad (187 m²) on olemas, kuid lõplik kvaliteet sõltib tehtavatest täiendustest.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad valmis elamiskorterit koos kogukonna basseini ja teenustega. Tegemist on eraldiseisva villaga, kus haljastamise ja hoolduse eest vastutab omanik. Lisaks on Casares Pueblo mägine, mis võib liikumist piirata jalgsi, ja autoga ligipääs majale käib tänavaparklas.
Ref: VL368405
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib eriti hästi neile ostjatele, kellel on juba kogemusi Hispaania kinnisvaraturg või kes on valmis investeerima remonti. Kuna küla asub mägedes, on see valik parim neile, kes hindavad rahu ja vaateid rohkem kui ranna lähedust. Samuti on see sobiv perekondadele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba, kuid kes soovivad ikkagi ligipääsu golfiväljakutele ja merele.
Kuna tegemist on taas müügiobjektiga, on oluline kontrollida võimalusi, mida pakuvad olemasolevad materjalid ja paigaldused. Majas on kasutatud traditsioonilisi materjale, nagu krohvitud seinad, kuid "Renovatie Required" tähendab, et elektrisüsteemid, torustik ja sisustus võivad vajada uuendamist. Lõplik kvaliteet sõltub täielikult renoveerimise ulatusest.
Turul osalemise alghinnaks on 199 000 €, mis on soodsam kui paljud lähedalasuvad uusarendused Esteponas. Millistes tingimustes maja parasjagu on, mõjutab lõplikku väärtust, kuid asukoha tõttu golfiväljakute (Estepona Golf 6,4 km) läheduses on võimalik, et pärast renoveerimist tõuseb kinnistu väärtus.
Casares Pueblo on traditsiooniliselt Hispaania küla, kus elu tempo on aeglasem kui rannikul. Mere ja mäevaatega terrassil on võimalik jälgida päikesetõusuk ringi üle vähemalt 3800 tunni aastas. Siiski on oluline märkida, et majapidamiseks on vaja autot: lähemad liivarannad asuvad ligikaudu 9 km kaugusel. Naabruskond on segane: seal elab nii kohalikke elanikke kui ka välismaalasi, kuid päevitajate müra on siin harva esinev.
Ümbruskond pakub segatud elustiili. Päeval saab külas kõndida ja kohvikus käia, kuid suuremate poodide jaoks tuleb sõita alla rannikule. Mägine asend tähendab, et õhk on puhtam ja jaanikuu on kõrgemal kuumuse mõju rahulikum. Vaated merele on lisaväärtus, mida rannaäärsetel projektides tihti ei leia.
Kaart näitab kinnistut mägise küla keskel. Punased jooned viitavad kitsastele külateedele. Rohelised piirkonnad ümbritsevad küla, pakkudes golfiväljakuid ja looduskaitsealasid. Rannajoon asub lõuna pool, 9 km kaugusel.
Casares Pueblo asub sisemaal, otsesõltuvas Costa del Sol "Golfi kolmnurgast". See pakub rohkem autentlikku külaelu kui Estepona või Marbella, kuid on siiski piisavalt lähedal (10–15 minutit autos), et kasutada nende linnade teenusi. Kõrgem asend tagab vaated, mida madalamates asukohtades ei leia.
Kinnistu asub 32 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis on ligikaudu 35–40 minuti autosõitu. Golfimängijad jõuavad Estepona Golfile vähem kui 10 minutiga. Lähim haigla asub 7,6 km kaugusel. Ühiskondlik transport on piiratud: külas on bussipeatused, kuid sõiduplaanid on lõtvad, mistõttu on auto olemasolu praktiliselt kohustuslik.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 386 meetri kõrgusel mägedes tagab jahedamad õhtud kui rannikul. Aastane keskmine temperatuur on 16,8°C ja päikesepaistelist tunde on rohkem kui 3800. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kuid rannas veetamiseks tuleb arvestada sõiduga. Vaadete tõttu on siin võimalik nautida mägede ja mere looduse ühendatud ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad ligikaudu 9 km kaugusel (hemelsbreed), sh Playa de Casares. Golfivõimalused on odavamad ja lähemal: Estepona Golf ja Azata Golf on mõlemad alla 7 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma vaateplatvormide poolest, nagu Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, mis on vaid 200 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Pueblo asub sisemaal, otsesõltuvas Costa del Sol "Golfi kolmnurgast". See pakub rohkem autentlikku külaelu kui Estepona või Marbella, kuid on siiski piisavalt lähedal (10–15 minutit autos), et kasutada nende linnade teenusi. Kõrgem asend tagab vaated, mida madalamates asukohtades ei leia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 97 mm |
| Märts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprill | 14.6°C | 60 mm |
| Mai | 16.7°C | 46 mm |
| Juuni | 21.5°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Detsember | 10.6°C | 106 mm |
Võrreldes soodsamate uusarendustega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €), see villa on odavam, kuid nõuab lisatöid. Kui teistes projektides saab valmis valitsetud haljastatud piirkonna, siin peab omanik ise korraldama hooldust. Asukoha poolest on Casares Pueblo rahulikum kui Estepona, kuid vähem turistlik kui rannikuäärsed kuurordid. Selle projekti eelis on suur pindala (187 m²) võrreldes keskse uusarenduse korteritega.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbi seisukohalt ning annab ausad, andmepõhised nõuanded kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
