Ova samostalna vila nalazi se u Casares Pueblo, Malaga. Nudi 187 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Kuća je smeštena na nadmorskoj visini od 386 metara, što pruža pogled na more, planine i okolinu. Orijentisana je ka jugu. Trenutno stanje je „potrebna rekonstrukcija“, što kupcima daje priliku da uređenje prilagode svom ukusu. Automobil je neophodan za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u istorijskom „belom gradu“ Casares Pueblo. Zahvaljujući nadmorskoj visini, leta je hladnije nego na obali, a pogled se proteže i na more i na planine. Najbliža plaža, Playa de Casares, je na oko 8,9 km vazdušne linije, tako da je za odlasak na more potreban voz.
Ova vila je pogodna za kupce koji žele sami da dizajniraju prostor i unutrašnje uređenje. Četiri spavaće sobe obezbeđuju prostor za porodicu ili goste. Postojeći terasa i pomocna prostorija (utility room) doprinose udobnosti. Juzna strana osigurava dobro prirodno osvetljenje.
Ovo nije nova gradnja, već nekretnina na tržištu rabljenih stanova. Podaci pokazuju da je stanje „potrebna rekonstrukcija“, što znači da su instalacije i unutrašnji radovi stari i zahtevaju modernizaciju prema uslovima kupca.
Ova kuća nije spremna za useljenje bez radova. U podacima nema bazena. Budući da se nalazi u brdskom selu, pristup za osobe smanjene pokretljivosti može biti otežan. Parking je samo na ulici, nema garaže. Za kupovinu i svakodnevne obaveze potreban je automobil.
Ref: VL368405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže „projekat za sebe“ – ljubitelje DIY rada ili investitore koji žele da kontrolišu kvalitet radova. Takođe je dobar izbor za one koji žele tradicionalni španski stil života, daleko od buke turističkih centara. Važno je biti spreman na vožnju brdskim putevima.
Stanje zgrade zahteva renoviranje (Renovation Required). To znači da kuhinja, kupatila, podovi i instalacije trebaju da se zamenje. Sa druge strane, osnovni elementi poput južne orijentacije i terase su tu. Kupac ima priliku da postavi modernu, energetski efikasnu stolariju i izolaciju.
Cena kreće od 199.000 evra. Ovo odražava potrebu za rekonstrukcijom, ali ipak nudi veliki prostor od 187 m². U poređenju sa novim projektima u Esteponi, cena po kvadratu je niža, što je zanimljivo za one spremne da ulažu u renoviranje.
Casares Pueblo je istorijsko selo na brdu, malo udaljeno od obale. Život ovde se razlikuje od turističkih centara na Costa del Solu; nudi mirnu, tradicionalnu atmosferu. Jutra se počinju tišinom planine, a sa terase se vidi more u daljini. Ovo je mesto za one koji vole mir i autentičnost. U selu su osnovne prodavnice, ali za veću kupovinu ili internacionalne usluge potrebno je vožnja automobilom od nekoliko minuta. Ritam života je opušteniji nego u velikim gradovima.
Casares Pueblo nudi aktivan, ali miran život. U selu ima 11 restorana, apoteka, banka i kafana, što zadovoljava osnovne potrebe. Za porodice je važno da u blizini ima 7 osnovnih i 3 srednje škole. U blizini su i vidikovci kao što je Mirador de la Plaza sa prelepim pogledom.
Na mapi se vidi da je objekat smešten u uskim ulicama belog grada Casares, na brdu sa pogledom na more. Uske ulice mogu otežati pristup većim vozilima.
Ovaj projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Nalazi se između Estepona i Manilva, u unutrašnjosti na brdu. To obezbeđuje miran život u tradicionalnom stilu sa dobrim vezama ka obali i aerodromu.
Iako je vila u selu, najbliži supermarket je na 7,9 km. Aerodrom Malaga je na oko 32 km vazdušne linije, a Gibraltar 33 km. Javni prevoz je ograničen (jedna linija, 6 stanica), pa je automobil neophodan. Za ljubitelje golfa, u blizini su tereni Estepona Golf (6,4 km) i Finca Cortesín (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 386 metara čini klimatu ugodnijom leti nego na obali, ali nešto hladnijom zimi. Prosečna godišnja temperatura je oko 16,8°C, sa 3.836 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Udaljenost do mora je oko 9 km vazdušne linije, tako da je za odlazak na plažu potreban auto. U blizini su elitni golf klubovi lako dostupni vozilom. Takođe je u blizini nudistička plaža Costa Natura.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Nalazi se između Estepona i Manilva, u unutrašnjosti na brdu. To obezbeđuje miran život u tradicionalnom stilu sa dobrim vezama ka obali i aerodromu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.6°C | 60 mm |
| Мај | 16.7°C | 46 mm |
| Јун | 21.5°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 22.1°C | 22 mm |
| Октобар | 17.8°C | 78 mm |
| Новембар | 13.5°C | 124 mm |
| Децембар | 10.6°C | 106 mm |
U poređenju sa novim gradnjama u Esteponi, ova vila u Casares Pueblo nudi drugačiji način života — tradicionalniji i mirniji. Cena je niža od projekata na obali, ali uz troškove renoviranja. Dobra je alternativa za one koji traže više prostora i autentičnosti po nižoj ceni.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
