Ta samostojna vila se nahaja v naselju Casares Pueblo v provinci Málaga. Objekt ponuja 187 m² bivalnega prostora, razdeljenega na štiri spalnice in dve kopalnici. Hiša je obrnjena proti jugu in zahteva obnovo. Nahaja se v gorskem vasicu s pogledom na morje in gore, z 25 m² veliko zasebno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji znotraj vasi Casares Pueblo na podeželju. Nahaja se na nadmorski višini 386 metrov, 8,7 km od najbližje plaže (zračna razdalja). Dostop do hiše je po cesti, parkiranje pa je mogoče na ulici.
Razporeditev hiše ustreza družinam, ki iščejo prostor, saj ima štiri spalnice. Prisotnost stopnišča in dvojnih vrat omogoča ločitev prostorov. Pogled iz pokrite terase in dnevne sobe je odprt proti morju in pokrajini.
Gre za prodajo rabljene nepremičnine, ki potrebujejo obnovo. Stanje stavbe opisujejo kot 'zahteva obnovo'. To pomeni, da bo novi lastnik moral načrtovati stroške za popravila. Predaja je takojšnja po zaključku pravnih postopkov.
Hiša nima zasebnega bazena ali vrta s piscino. Ogrevanje in klimatska naprava nista nameščena (na voljo je le WiFi). Dostop do centra in storitev zahteva uporabo osebnega vozila, saj je območje gorato in nimamo podzemne železnice.
Ref: VL368405
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju. Primerna je za družine, ki želijo prostor in pogled, ne da bi dajali prednost neposredni bližini mest. Potreba po obnovi jo izbere za tiste, ki želijo ustvariti hišo po svoje. Prav tako je lega primerna za tiste, ki všeč narava in mir.
Nepremičnina potrebuje obnovo, sedanje površine so osnovne. Struktura vključuje kamin in balkon. Prisotnost dnevne sobe in spalnice z razgledom na morje ponuja možnosti za izboljšave. Obnova bi se lahko osredotočila na integracijo sodobnih sistemov za hlajenje in ogrevanje.
Začetna cena je določena na €199.000. Končna vrednost je določena s stanjem nepremičnine in lego. Vlaganje v obnovo bo vplivalo na skupne stroške. Primerjalno je strošek na kvadratni meter nižji od nepremičnin na obali v regiji.
Vsakdanje življenje v Casares Pueblo določa lega v belem vasicu. Oddaljenost od obale je približno 9 km, kar pomeni, da se življenje osredotoča na notranjost in pokrajino. Znotraj hiše razčlenitev štirih spalnic zagotavlja zasebnost. Dnevna soba jedilnica je povezana s teraso, od koder je pogled na morje in gore nenehen. Prisotnost nadstropja v spalnici zagotavlja mir.
Območje nudi mirno okolje. V okolišu 2 km so 4 restavracije, 1 lekarna in 1 kavarna. Pokrajina je gorska z razgledom, podnebje je sredozemsko. Dostop do igrišč za golf je mogoč na razdalji 6,4 km (Estepona Golf).
Zemljevid prikazuje gorsko lego vasi. Nepremičnina stoji znotraj naselja z razgledom na morje in gore. Oddaljenost od obale je vidna.
Casares Pueblo leži v notranjosti Costa del Sol, oddaljeno od obale. Njegov položaj je osrednji do Malage in Gibraltarja, a stran od prometa.
Letališče Malaga je oddaljeno 32 km (zračna razdalja). Najbližja plaža je Playa Costa Natura (8,7 km). V vasi je lekarna na razdalji 108 m in supermarket na 7,9 km. Uporaba avtomobila je nujna za vsa potovanja.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno temperaturo od 10 do 26°C. Letno sončno obsevanje je 3.836 ur. Obdobje za kopanje traja 4 mesece. Nadmorska višina 386 m vpliva na temperaturo, poleti je nekoliko hladneje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so na približno 9 km (Playa de Casares). V neposredni bližini ni plaž z modro zastavico. V regiji so tri igrišča za golf v radiusu 7 km. Naravno okolje ponuja možnosti za hojo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Pueblo leži v notranjosti Costa del Sol, oddaljeno od obale. Njegov položaj je osrednji do Malage in Gibraltarja, a stran od prometa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 98 mm |
| Februar | 10.4°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Junij | 21.5°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
V primerjavi z obnovljenimi vilami v Acqua Gardens (od €418.800) ta nepremičnina ponuja nižjo vstopno ceno. Cena odraža potrebo po naložbah v obnovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
