Casares Pueblo, een pittoresk bergdorp in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische levensstijl. Dit duplex appartement, gelegen in het hart van het dorp, is een renovatieproject met potentieel voor het creëren van twee studio-appartementen of één woonunit. De locatie combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van kustfaciliteiten, waardoor het een basis vormt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het project bevindt zich in Casares Pueblo, een traditioneel Spaans dorp op een heuvel, omgeven door natuur. De ligging in het binnenland, op 386 meter hoogte, biedt een rustiger tempo dan de kustplaatsen, maar de stranden en voorzieningen van de Costa del Sol zijn binnen redelijke afstand bereikbaar met de auto.
Dit object is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatie om een woning naar eigen inzicht te creëren. Het potentieel als twee aparte studio's spreekt investeerders of huishoudens die flexibiliteit wensen aan.
Het betreft een bestaand gebouw dat gereed is voor renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de nadruk ligt op het transformeren van de bestaande structuur om aan moderne woonstandaarden te voldoen. De bouwfase is voltooid, de volgende stap is de renovatie.
Dit object biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden of tuinen; de gemeenschappelijke voorzieningen waarnaar wordt verwezen, bevinden zich in het dorp, niet direct bij het pand. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is voor de meeste behoeften.
Dit object is een overweging voor individuen of koppels die een renovatieproject aangaan en een authentieke Spaanse levensstijl zoeken in een rustige omgeving. Het potentieel om het pand op te splitsen in twee studio's maakt het ook interessant voor investeerders die mikken op de vakantieverhuurmarkt, met name gericht op toeristen die de drukte van de kust willen vermijden maar toch nabijheid wensen. Mensen die waarde hechten aan een dorpse gemeenschap met lokale voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en diverse eetgelegenheden, zullen zich hier thuis voelen. Het vereist wel een bereidheid om te investeren in tijd en middelen voor de transformatie naar een bewoonbare of verhuurbare staat, en men dient zich bewust te zijn van de noodzaak van een auto voor toegang tot bredere voorzieningen en de luchthaven.
De bestaande staat van het duplex appartement vereist een volledige renovatie. De beschrijvingen en foto's duiden op ruwe muren en een onafgewerkte structuur, wat betekent dat alle afwerkingen, van vloeren en muren tot installaties (elektra, sanitair, leidingen), opnieuw moeten worden aangebracht. De potentiële koper heeft volledige vrijheid om materialen en afwerkingen te kiezen, passend bij de beoogde functie (permanente woning, vakantiewoning, of gesplitste studio's). De initiële prijsstelling houdt rekening met de noodzaak van deze investeringen. Er zijn geen specificaties over de oorspronkelijke bouwkwaliteit of de materialen die bij een eventuele renovatie gebruikt zullen worden.
Het duplex appartement in Casares Pueblo wordt aangeboden vanaf €75.000. Dit betreft een object dat een grondige renovatie vereist, met een geschat budget tussen €50.000 en €60.000, afhankelijk van de gekozen afwerking en indeling. De prijsstelling is concurrerend voor een locatie die zowel rust als potentieel voor verhuurrendement biedt, gezien de nabijheid van de Costa del Sol. Er is geen informatie over de beschikbaarheid van andere eenheden of variaties in de prijsstelling, aangezien het om een enkel object gaat.
Casares Pueblo, gelegen op 386 meter hoogte, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. De omgeving kenmerkt zich door rust, traditionele architectuur en een landelijk karakter, met uitzicht op zowel bergen als de kustlijn in de verte. Het dorpscentrum bevat essentiële voorzieningen zoals een apotheek (108 m), restaurants (11 binnen 2 km), banken en cafés, wat zorgt voor een functioneel dagelijks leven zonder de noodzaak om altijd naar de kust te reizen. De nabijheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen duidt op een lokale gemeenschap met gezinsgerichte infrastructuur. De meer dan 3.800 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden benadrukken de mogelijkheden voor buitenactiviteiten, mits de nabijheid van de kust wordt benut.
Casares Pueblo, gelegen op 386 meter hoogte, biedt een rustige levensstijl met een authentiek dorpsgevoel. De nabijheid van 11 restaurants, 1 apotheek, 1 bank en 1 café binnen een 2 km radius zorgt voor dagelijkse gemakken. De locatie is landinwaarts, wat resulteert in een minder directe blootstelling aan de drukte van de kust, maar wel een noodzaak voor een auto voor de meeste verplaatsingen. De 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de omgeving duiden op een actieve lokale gemeenschap. Het contrast tussen de rust van het bergdorp en de relatieve nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol, zoals de stranden op circa 9 km, biedt een gedifferentieerde woonervaring.
Deze kaart toont de ligging van Casares Pueblo in de provincie Málaga, Andalusië. De markering in het binnenland, omgeven door heuvelachtig terrein, benadrukt de landelijke en bergachtige omgeving. De nabijheid van de kustlijn, golfbanen en grotere steden zoals Estepona is zichtbaar, wat de positie tussen de natuur en de kustvoorzieningen illustreert.
Casares Pueblo is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp ligt landinwaarts, ten noorden van kustplaatsen als Estepona en Marbella. De nabijheid van de kustlijn (ca. 9 km) biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van deze populaire regio, terwijl het dorp zelf een rustiger, meer traditioneel Spaans karakter behoudt. De ligging wordt gekenmerkt door een hoogte van 386 meter, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht en een ander klimaat dan de directe kust. De verbinding met grotere steden als Ronda (via de weg naar Puerto de Ronda) en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 74 km hemelsbreed) positioneren het als een toegankelijke, maar toch afgelegen locatie.
De bereikbaarheid van essentiële voorzieningen is goed geregeld binnen Casares Pueblo zelf, met een apotheek op 108 meter en diverse restaurants, banken en cafés binnen 2 km. De afstand tot de supermarkt bedraagt 7,9 km, en tot een gezondheidscentrum 7,6 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 74 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 33 km (hemelsbreed) te bereiken, hoewel de reistijd met de auto aanzienlijk langer zal zijn (32 km naar AGP wordt genoemd). Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen een straal van 10 km, met Estepona Golf op 6,4 km. De stranden zoals Playa de Casares zijn circa 8,9 km verwijderd.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Pueblo is gematigd mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 16.8°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 386 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan de landelijke sfeer en biedt uitzichten op de omliggende natuur, waaronder heuvels en bergen. De ligging landinwaarts biedt een ander microklimaat dan de directe kustlijn, vaak met minder wind en iets extremere temperaturen in de zomer en winter.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Hoewel Casares Pueblo zelf landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op minder dan 10 km afstand. De dichtstbijzijnde zijn Play Costa Natura (Nudist) op 8,7 km, Playa de Casares op 8,9 km, en Playa de Manilva op 9,7 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt, waaronder Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) en Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Het dorp zelf biedt potentieel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en tennisbanen, hoewel dit niet direct bij het object is.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Pueblo is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het dorp ligt landinwaarts, ten noorden van kustplaatsen als Estepona en Marbella. De nabijheid van de kustlijn (ca. 9 km) biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van deze populaire regio, terwijl het dorp zelf een rustiger, meer traditioneel Spaans karakter behoudt. De ligging wordt gekenmerkt door een hoogte van 386 meter, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht en een ander klimaat dan de directe kust. De verbinding met grotere steden als Ronda (via de weg naar Puerto de Ronda) en de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 74 km hemelsbreed) positioneren het als een toegankelijke, maar toch afgelegen locatie.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 97 mm |
| Märts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprill | 14.6°C | 60 mm |
| Mai | 16.7°C | 46 mm |
| Juuni | 21.5°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Detsember | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), bevindt dit object zich in een fundamenteel andere prijsklasse en segment. Deze projecten in Mijas en Fuengirola vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's met uitgebreide faciliteiten, gelegen in meer toeristische en ontwikkelde kustgebieden. De vanaf-prijzen van deze projecten liggen significant hoger, wat de focus op luxe en nabijheid van de zee weerspiegelt. Het duplex appartement in Casares Pueblo, daarentegen, is gepositioneerd als een instapmodel voor een renovatieproject in een traditioneel Spaans dorp. De lage instapprijs van €75.000 is aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn te investeren in een transformatie en die een rustiger, authentieker leven zoeken, weg van de meer commerciële kustzones. Hoewel de projecten in Mijas en Fuengirola directe verkoopbare woningen bieden met moderne afwerkingen, biedt Casares Pueblo de mogelijkheid tot maatwerk, zij het met aanzienlijke extra investeringen in de renovatie. De omgevingsanalyse toont aan dat Casares Pueblo meer gericht is op een residentiële, minder op een toeristische levensstijl, ondanks de nabijheid van de Costa del Sol.
Maiko on Hispaania eluasemeturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
