Detta projekt i Casares Pueblo, en pittoresk by i provinsen Málaga, erbjuder en unik möjlighet till renovering i en autentisk andalusisk miljö. Fastigheten, som har en boyta på 52 m² och är uppdelad i två våningar, är belägen i hjärtat av byn nära Plaza España. Med sina två separata våningsplan med panoramautsikt över slottet och bergen, presenteras en potential för anpassning till antingen två studiolägenheter eller ett rymligare duplexboende. Projektet kräver en omfattande renovering, vilket ger köparen möjlighet att forma bostaden efter egna önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Casares Pueblo, en traditionell vit by i inlandet av Costa del Sol. Denna lantliga placering erbjuder en lugnare livsstil än kustorterna, men med god tillgång till kustens bekvämligheter. Byn karaktäriseras av sina slingrande gator och historiska charm, med närhet till lokala affärer och restauranger.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker ett projekt med potential att skapa ett personligt boende eller en uthyrningsenhet. Med sina två separata våningar kan den anpassas för olika ändamål. Det krävs en vilja att investera i renovering för att realisera fastighetens fulla potential som antingen permanentbostad eller semesterboende.
Fastigheten är redan färdigbyggd men kräver omfattande renovering. Nybyggnadskonceptet involverar en total omvandling av den befintliga strukturen. Planeringen för renoveringen bör inkludera budgetering för material och arbetstid, då projektet inte är en nyproduktion i traditionell mening utan en rehabilitering av en befintlig byggnad.
Fastigheten saknar moderna bekvämligheter som standard och kräver en betydande renovering för att uppfylla dagens standarder för boendekomfort. Dessutom är den belägen i en lantlig bymiljö, vilket innebär att direkt närhet till stranden eller större stadskärnor inte är en faktor. En bil är nödvändig för att underlätta transporter och tillgång till serviceinrättningar.
Detta projekt passar den som söker en utmaning och ser potentialen i en fastighet med historisk karaktär. Det är lämpligt för investerare som vill skapa en semesterbostad för uthyrning, med möjlighet att dra nytta av områdets turistattraktioner som närliggande golfbanor och stränder. Även för den som drömmer om att skapa sitt eget unika hem i en genuin spansk bymiljö, med möjlighet att anpassa utrymmet efter egna behov, kan detta vara ett intressant alternativ. Köparen bör vara medveten om att en bil är nödvändig för att enkelt kunna ta sig till större inköpscentra, sjukhus och flygplatsen, då Casares Pueblo ligger mer lantligt. Personer som uppskattar lugn och ro, autentisk kultur och landsbygdsliv, men ändå vill ha tillgång till kustens bekvämligheter inom rimligt avstånd, kan finna detta projekt attraktivt. Det är även ett alternativ för den som söker en bostad med viss uppsida genom potentiell värdeökning efter genomförd renovering.
Eftersom fastigheten kräver en fullständig renovering finns inga befintliga ytbehandlingar att bedöma. Köparen har friheten att välja material och stil för den nya finishen. Detta ger en möjlighet att implementera moderna lösningar för golv, väggar, kök och badrum. Val av material kan påverka både den estetiska upplevelsen och fastighetens energiprestanda. Det är viktigt att beakta lokala byggstandarder och välja material som är anpassade för klimatet. En professionell renoveringsplan kan säkerställa en högkvalitativ standard som matchar den avsedda användningen, oavsett om det gäller permanentboende eller uthyrning. Detaljer som isolering, VVS och elsystem kommer att behöva uppgraderas till moderna specifikationer.
Fastigheten är listad till ett utgångspris av 75 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver omfattande renovering. Den angivna prisnivån placerar objektet i den lägre delen av prisspannet för bostäder i regionen, vilket gör det till en investeringsmöjlighet för den som är beredd att investera i en omvandling. Priset är satt med beaktande av att köparen själv kommer att stå för renoveringskostnaderna, vilka uppskattas ligga mellan 50 000 € och 60 000 €. Fastigheten säljs som ett projekt, vilket innebär att den inte är färdigställd för omedelbart boende. Tillgängligheten är omedelbar för den som önskar påbörja renoveringsarbetet.
Casares Pueblo är en pittoresk vit by belägen i bergen bakom Costa del Sol, cirka 8,7 km från kusten. Byn erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse med sina trånga, slingrande gator och traditionella vita hus. Livet här präglas av lugn och ro, långt från turistorternas myller, men med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Lokalbefolkningen njuter av en avslappnad takt, där kaffepauser på lokala barer och samtal med grannar är en naturlig del av vardagen. Området är känt för sina vackra vyer över landsbygden och Medelhavet i fjärran. Fastighetens placering i byns centrum innebär närhet till lokala restauranger, apotek och små butiker, vilket underlättar vardagslivet. För dem som uppskattar natur och vandring finns det goda möjligheter i den omgivande landsbygden. Invånarna drar nytta av en kombination av lugn, traditionell spansk kultur och en relativt enkel tillgång till kustens nöjen och tjänster, vilket skapar en balanserad livsstil.
Casares Pueblo är en by med en stark lokal identitet, belägen i ett kuperat landskap. Området kring byn präglas av lantlig charm med olivlundar och jordbruksmark. Närheten till Estepona (cirka 15 km) och Marbella ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Den dagliga rutinen i byn är lugn, med lokala affärer som tillhandahåller nödvändigheter. En bil är praktiskt taget oumbärlig för att utforska regionen, besöka stränderna eller ta sig till arbetsplatser eller större serviceinrättningar. För barnfamiljer finns flera skolor inom en radie av 10 km. Sjukhuset ligger också inom ett rimligt avstånd, vilket ger trygghet.
Denna karta visar Casares Pueblo i sitt geografiska sammanhang. Lägg märke till hur byn är belägen i inlandet, omgiven av kuperad terräng, men ändå med en relativt kort räckvidd till Medelhavskusten och dess stränder. Flygplatserna i Gibraltar och Málaga är markerade för att ge en uppfattning om resvägarna.
Casares Pueblo är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ger en balans mellan den lugna lantliga miljön och närheten till de mer livliga kustorterna som Estepona (cirka 15 km) och Marbella (cirka 30 km). Positionen i inlandet, 32 km från flygplatsen i Gibraltar och 74 km från Málaga, gör det tillgängligt men ändå avskilt från den mest intensiva turismen. Detta läge erbjuder en möjlighet att uppleva det traditionella Andalusien samtidigt som man har enkel tillgång till all service och nöjen som den berömda Costa del Sol erbjuder.
Fastigheten ligger cirka 8,7 km från närmaste strand, Playa de Casares. För golfentusiaster finns flera banor inom en 7 km radie, inklusive Estepona Golf och Finca Cortesín Golf Club. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 74 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) är ungefär 33 km bort. Supermarket och sjukhus finns inom 7-8 km, medan apotek finns direkt i byn (108 m). Byn har begränsat utbud av kollektivtrafik, med endast ett fåtal busslinjer, vilket ytterligare understryker behovet av egen bil för bekväm tillgång till regionens faciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo ligger 386 meter över havet, vilket ger ett något mildare klimat än vid kusten, med en genomsnittlig årstemperatur på 16.8°C. Området åtnjuter en betydande mängd solsken med historiskt 3 836 soltimmar per år, vilket bidrar till en lång period av behagligt väder. Klimatet är typiskt Medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar. Svömm-säsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen i havet når minst 20°C. Den lantliga omgivningen erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser i ett naturskönt landskap med berg och dalar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Casares Pueblo erbjuder tillgång till flera stränder inom en radie av 10 km, däribland Playa Costa Natura (nudiststrand), Playa de Casares och Playa de Manilva. För golfspelare är närheten till välrenommerade banor som Estepona Golf, Azata Golf och Finca Cortesín Golf Club en stor fördel, samtliga inom 7 km avstånd. Byn själv kan erbjuda lokala fritidsaktiviteter, men för ett bredare utbud av sport och rekreation, som vattensporter eller mer omfattande utomhusaktiviteter, kan en resa till kustorterna vara nödvändig. Det finns också lokala utsiktsplatser i byn för att njuta av panoramautsikten.
Källa: OpenStreetMap
Casares Pueblo är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ger en balans mellan den lugna lantliga miljön och närheten till de mer livliga kustorterna som Estepona (cirka 15 km) och Marbella (cirka 30 km). Positionen i inlandet, 32 km från flygplatsen i Gibraltar och 74 km från Málaga, gör det tillgängligt men ändå avskilt från den mest intensiva turismen. Detta läge erbjuder en möjlighet att uppleva det traditionella Andalusien samtidigt som man har enkel tillgång till all service och nöjen som den berömda Costa del Sol erbjuder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 98 mm |
| Februari | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggda fastigheter i kustnära områden som Fuengirola och Mijas, där priser kan börja från cirka 364 000 € (Astra Homes) upp till över 720 000 € (Waterfall Residences), representerar detta projekt i Casares Pueblo en helt annan marknadssegment. Detta objekt riktar sig mot köpare som aktivt söker ett renoveringsprojekt till ett betydligt lägre ingångspris. Medan de jämförda projekten erbjuder färdiga, moderna bostäder med förväntade bekvämligheter och ofta havsutsikt, fokuserar Casares-projektet på potentialen att skapa ett unikt boende från grunden i en mer traditionell miljö. Priset på 75 000 € exklusive renoveringskostnader gör det till ett alternativ för en snävare köpargrupp – de med tid, budget och intresse för att själva forma sin bostad. Avståndet till strand och större städer är också en distinkt skillnad; medan Fuengirola och Mijas ligger direkt vid kusten, kräver Casares Pueblo en kortare bilresa för att nå dessa faciliteter, vilket ger en mer lantlig och lugn boendeupplevelse.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
