Dette projekt i Casares Pueblo, Málaga, tilbyder en unik mulighed for renovering af en duplex lejlighed på 52 m². Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, og beliggende i en malerisk bjerglandsby, appellerer det til købere, der søger et personligt præg på deres bolig. Omgivet af betagende bjerg- og slotudsigter, er ejendommen ideel til dem, der værdsætter ro og autentisk spansk livsstil, med en renoveringsindsats som en central del af projektets potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Casares Pueblo, blot et minut fra Plaza España. Dens landlige beliggenhed giver en fredfyldt atmosfære, mens den stadig sikrer nem adgang til lokale bekvemmeligheder som apoteker, supermarkeder og restauranter inden for kort afstand. Nærhed til bjergene bidrager til en naturskøn og rolig indramning af dagligdagen.
Dette projekt henvender sig til den køber, der ønsker at realisere sin egen boligvision. Med et betydeligt renoveringspotentiale kan ejendommen tilpasses individuelt, hvad enten den skal tjene som permanent bolig, feriebolig eller som et investeringsprojekt med udlejningsmuligheder. Muligheden for at skabe et personligt hjem med udsigt er central.
Ejendommen er færdigopført og præsenterer sig som et renoveringsprojekt. Der er ingen information om igangværende nybyggeri. Fokus ligger udelukkende på potentialet i den eksisterende struktur, som kræver en omfattende renovering for at opnå moderne boligstandarder og personlige præferencer.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning og kræver en substantiel investering i renovering. Der er ingen oplysninger om privat pool, og en bil er nødvendig for optimal mobilitet grundet den landlige beliggenhed og afstand til visse faciliteter. Energimærkning eller specifikke energieffektive løsninger er ikke specificeret.
Dette projekt henvender sig primært til investorer eller private købere med et renoveringsbudget og en vision for at skabe et personligt hjem. Det er velegnet til dem, der ønsker en bolig i en autentisk andalusisk landsby, værdsætter ro og bjergudsigt, og som er villige til at investere tid og ressourcer i at opgradere en eksisterende ejendom. Ejendommen kan blive en attraktiv feriebolig, et fast hjem for dem, der søger en livsstilsændring, eller en potentiel udlejningsejendom efter renovering. Købere, der værdsætter en 'gør-det-selv'-tilgang og potentialet i at forme deres egen boligoplevelse, vil finde dette projekt tiltalende.
Ejendommen kræver en komplet renovering, hvilket giver køberen frihed til at definere kvaliteten og stilen for den endelige finish. Den nuværende tilstand er rå, med synlige murstensvægge og et behov for alle essentielle installationer som VVS, el og isolering. Det forventes, at der ved renovering vil blive anvendt materialer og teknikker, der lever op til moderne standarder for komfort, energieffektivitet og æstetik. Valget af gulve, vægbeklædning, køkken og badeværelsesinventar vil fuldstændigt forme den endelige atmosfære og funktionalitet. Købere bør budgettere med omkostninger til professionelle håndværkere og kvalitetsmaterialer for at opnå et tilfredsstillende resultat.
Ejendommen udbydes til en startpris på €75.000, hvilket afspejler dens nuværende stand som et renoveringsprojekt. Prisen er baseret på den eksisterende struktur og den nødvendige investering for at bringe den op til en moderne standard. Det estimerede budget for renovering ligger mellem €50.000 og €60.000, afhængigt af materialevalg og design. Den samlede investering, inklusive købspris og renovering, positionerer ejendommen som en potentiel investeringsmulighed i et attraktivt område.
Casares Pueblo er en charmerende andalusisk landsby beliggende i bjergene med udsigt over Costa del Sol. Livet her leves i et roligere tempo, præget af traditionel spansk kultur og tæt fællesskab. Området er ideelt for dem, der søger autenticitet og fred, væk fra kystens travlhed, men alligevel med nem adgang til dens faciliteter. Landsbyens centrum tilbyder lokale butikker, restauranter og caféer, mens de omkringliggende bjerge indbyder til vandreture og naturoplevelser. Lejligheden, der kræver renovering, ligger centralt og tilbyder potentiale for at blive et personligt fristed med panoramaudsigt, der kombinerer landsbyens charme med moderne komfort efter renovering.
Casares Pueblo tilbyder en rolig livsstil i bjergene, cirka 386 meter over havets overflade. Området er præget af sin autentiske andalusiske atmosfære med smalle gader og hvidkalkede huse. Lokale faciliteter som restauranter, apoteker og caféer findes inden for en kort radius, med apoteket kun 108 meter væk. For dagligvarer er der en supermarked 7.9 km væk, og sundhedsydelser er tilgængelige på et sundhedscenter 7.6 km derfra. Selvom der er offentlig transport med 6 OV-linjer og - 6 stoppesteder, vil en bil være nødvendig for nem adgang til bredere faciliteter og strande, som ligger cirka 8.7 km væk.
Denne interaktive kortvisning placerer Casares Pueblo i en bjerglandsbykontekst på Costa del Sol. Kortet illustrerer ejendommens positionering i forhold til nærliggende strande, golfbaner, lufthavne og den større kystinfrastruktur, hvilket giver en visuel forståelse af de geografiske afstande og den omgivende natur.
Casares Pueblo er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et stykke inde i landet fra kysten. Denne placering giver en følelse af ro og autenticitet, mens man stadig er relativt tæt på kystbyerne som Estepona (ca. 15 km væk) og Marbella (ca. 30 km væk). Afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 74 km, hvilket gør international rejse mulig. Landsbyen tilbyder en kontrast til den mere udviklede kystzone og appellerer til dem, der søger en mere traditionel andalusisk oplevelse.
Beliggenheden i Casares Pueblo indebærer en vis afstand til større faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 74 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 33 km væk. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), er 8.7 km væk. For golfentusiaster ligger Estepona Golf kun 6.4 km fra ejendommen. En bil er essentiel, da den nærmeste supermarked er 7.9 km væk, og et hospital er 7.6 km væk. Offentlig transport er begrænset til lokale buslinjer.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 10°C og 26°C året rundt. Med 16.8°C som gennemsnitlig årlig temperatur og 3.836 solskinstimer pr. år, tilbyder regionen et behageligt klima det meste af året. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Beliggenheden i 386 meters højde bidrager til et mildere klima end ved kysten, især om sommeren. Landskabet omkring landsbyen er bjergrigt og landligt, hvilket giver muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Casares Pueblo er beliggende i bjergene, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande, såsom Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares og Playa de Manilva, ligger alle inden for en radius af 10 km. Regionen er også et mekka for golfspillere med flere baner i nærheden, herunder Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) og Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). De lokale landskaber og de 32 årlige lokale helligdage giver rig mulighed for rekreation og kulturelle oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Pueblo er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, et stykke inde i landet fra kysten. Denne placering giver en følelse af ro og autenticitet, mens man stadig er relativt tæt på kystbyerne som Estepona (ca. 15 km væk) og Marbella (ca. 30 km væk). Afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 74 km, hvilket gør international rejse mulig. Landsbyen tilbyder en kontrast til den mere udviklede kystzone og appellerer til dem, der søger en mere traditionel andalusisk oplevelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 98 mm |
| Februar | 10.4°C | 97 mm |
| Marts | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), repræsenterer dette projekt i Casares Pueblo en markant anderledes investeringsmulighed. Mens de nævnte projekter er beliggende i mere etablerede kystområder og typisk tilbyder færdige, nybyggede boliger til en væsentligt højere pris, fokuserer projektet i Casares på potentialet i en renoveringskrævende ejendom til en lavere startpris. Dette indikerer en niche for købere, der søger en autentisk landsbyoplevelse og er villige til at investere i renovering for at opnå et personligt præg. Prissætningen afspejler den nødvendige transformation fra en eksisterende struktur til et moderne hjem, i modsætning til de færdige produkter i de dyrere kystområder. Områdets ro og landlige charme adskiller det fra den mere livlige og turistprægede atmosfære i Fuengirola og Mijas.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
