Terletak di desa Casares Pueblo yang tenang di Málaga, properti ini menawarkan potensi signifikan bagi mereka yang mencari proyek renovasi. Dengan luas bangunan 52 m² dan 2 kamar tidur, unit duplex ini berlokasi strategis dekat dengan fasilitas lokal dan menawarkan pemandangan pegunungan dan kastil. Lokasi ini menjanjikan gaya hidup otentik Andalusia, terintegrasi dengan alam sambil tetap terhubung dengan fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di jantung Casares Pueblo, menjadikannya bagian integral dari desa tradisional. Kedekatannya dengan alun-alun utama dan toko-toko lokal memastikan konektivitas sehari-hari, sementara lokasinya yang agak ke daratan memberikan kontras yang tenang dari keramaian pesisir, namun tetap mudah diakses.
Unit duplex ini cocok untuk pembeli yang bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk menciptakan ruang hidup yang dipersonalisasi. Potensi pembagian menjadi dua studio juga menarik bagi investor yang mencari fleksibilitas dalam penyewaan liburan atau akomodasi terpisah, dengan mempertimbangkan pemandangan yang ditawarkan.
Status bangunan 'Gereed' menunjukkan bahwa struktur utama sudah ada, tetapi properti ini membutuhkan pekerjaan renovasi yang substansial. Pembeli harus memperhitungkan waktu dan anggaran yang diperlukan untuk proyek penyelesaian, yang akan mengubah properti dari kondisi yang membutuhkan perbaikan menjadi tempat tinggal yang lengkap.
Properti ini membutuhkan renovasi ekstensif dan tidak ditawarkan sebagai unit siap huni. Fasilitas seperti kolam renang komunal atau taman pribadi tidak termasuk dalam deskripsi yang disediakan. Mobil sangat penting untuk mobilitas di luar desa karena keterbatasan transportasi umum.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari proyek 'rumah impian' yang dapat mereka bentuk sendiri, dengan pemandangan pedesaan dan pegunungan sebagai latar belakangnya. Investor yang tertarik pada pasar sewa liburan di Andalusia juga akan menemukan potensi di sini, terutama jika mereka dapat mengubah unit menjadi dua akomodasi terpisah. Pembeli yang tidak keberatan dengan perjalanan untuk mengakses pantai atau fasilitas yang lebih besar, dan yang menghargai ketenangan desa tradisional dibandingkan dengan kehidupan tepi pantai yang ramai, akan menemukan Casares Pueblo menarik.
Dengan harga mulai dari €75.000, properti ini diposisikan sebagai peluang investasi yang menarik, terutama mengingat kebutuhan renovasi. Luas 52 m² dibagi menjadi dua lantai yang setara, yang dapat dikonfigurasi ulang menjadi satu unit duplex atau dua studio terpisah. Potensi ini, dikombinasikan dengan harga awal yang relatif rendah untuk wilayah Costa del Sol, menargetkan pembeli yang dapat mengelola anggaran renovasi tambahan yang diperkirakan antara €50.000 hingga €60.000.
Casares Pueblo adalah desa perbukitan yang mempesona, dikenal dengan rumah-rumah bercat putihnya yang menempel di lereng bukit. Kehidupan di sini ditandai dengan ritme yang lebih lambat, terjalin dengan tradisi Andalusia. Penduduk menikmati kedekatan dengan alam dan pemandangan yang luas, serta akses mudah ke fasilitas dasar seperti toko, restoran, dan apotek yang berjarak radius pendek. Ketinggian 386 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan yang menarik, namun juga berarti bahwa sebagian besar aktivitas sehari-hari akan berpusat di dalam desa itu sendiri atau memerlukan perjalanan singkat dengan mobil.
Hidup di Casares Pueblo berarti menjadi bagian dari komunitas desa yang otentik. Lingkungan sekitar dicirikan oleh jalan-jalan sempit, rumah-rumah tradisional, dan suasana yang tenang. Radius 2 km menyediakan akses ke fasilitas penting seperti restoran (11), apotek (1), dan bank (1), yang mendukung kehidupan sehari-hari. Ketersediaan 7 sekolah dasar dan 3 sekolah menengah di dekatnya menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Namun, mobilitas pribadi melalui mobil sangat diperlukan untuk perjalanan yang lebih jauh, termasuk akses ke pantai dan bandara.
Peta ini menyoroti lokasi Casares Pueblo di pedalaman Costa del Sol, Málaga. Ini menunjukkan posisinya di dalam wilayah yang kaya akan pemandangan alam dan desa-desa tradisional, sekaligus memberikan indikasi kedekatannya dengan fasilitas pesisir dan infrastruktur transportasi utama.
Casares Pueblo terletak di bagian barat Costa del Sol, membentang dari pedalaman menuju pantai. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan desa tradisional dan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Estepona (sekitar 15 km) dan Marbella (sekitar 35 km). Lokasinya di perbukitan memberikan perspektif unik tentang lanskap Costa del Sol, berbeda dari area pantai yang lebih datar. Kedekatannya dengan perbatasan Cádiz juga menempatkannya secara strategis untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas.
Properti ini berjarak sekitar 8,7 km dari pantai terdekat, seperti Playa Costa Natura dan Playa de Casares. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 74 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 33 km. Untuk urusan belanja sehari-hari, supermarket berjarak 7,9 km. Fasilitas medis, termasuk pusat kesehatan, berada dalam jarak 7,6 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Estepona Golf (6,4 km) dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sangat dekat.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Pueblo terletak di ketinggian 386 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan garis pantai. Dengan rata-rata suhu tahunan 16,8°C dan perkiraan 3.836 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menikmati cuaca yang menyenangkan. Musim berenang biasanya berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air yang mencapai 20°C atau lebih. Pemandangan pegunungan dan pedesaan yang mengelilingi desa memberikan suasana alam yang kaya, menarik bagi mereka yang mencari ketenangan dan keindahan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Casares Pueblo berlokasi di pedalaman, garis pantai Costa del Sol dapat diakses dalam jarak berkendara singkat. Pantai terdekat termasuk Playa Costa Natura (Nudist) berjarak 8,7 km, Playa de Casares berjarak 8,9 km, dan Playa de Manilva berjarak 9,7 km. Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pemain golf, dengan beberapa lapangan terkenal dalam radius 10 km, termasuk Estepona Golf (6,4 km) dan Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Fasilitas rekreasi lokal di desa itu sendiri mungkin terbatas tetapi pengalaman yang lebih luas tersedia di kota-kota pesisir terdekat.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Pueblo terletak di bagian barat Costa del Sol, membentang dari pedalaman menuju pantai. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan desa tradisional dan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih ramai seperti Estepona (sekitar 15 km) dan Marbella (sekitar 35 km). Lokasinya di perbukitan memberikan perspektif unik tentang lanskap Costa del Sol, berbeda dari area pantai yang lebih datar. Kedekatannya dengan perbatasan Cádiz juga menempatkannya secara strategis untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 98 mm |
| Februari | 10.4°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Mei | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| Desember | 10.6°C | 106 mm |
Ref: VL948637
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (Astra Homes mulai €364.000, Waterfall Residences mulai €720.000) atau Mijas (Arosa mulai €490.000), properti di Casares Pueblo ini menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah ke pasar Costa del Sol. Namun, perbedaannya sangat mencolok: proyek-proyek yang disebutkan di atas kemungkinan besar adalah pembangunan baru atau renovasi yang sudah jadi, yang terletak lebih dekat ke fasilitas pantai dan perkotaan utama. Properti di Casares Pueblo ini berfokus pada segmen pasar yang berbeda – mereka yang mencari proyek renovasi, menghargai ketenangan desa, dan bersedia menerima jarak tambahan ke pantai dan bandara. Meskipun harganya lebih terjangkau, ini datang dengan persyaratan renovasi yang signifikan dan ketergantungan pada transportasi pribadi, yang merupakan kontras utama dengan banyak pengembangan pesisir yang menawarkan akses langsung dan fasilitas lengkap.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
