Denna fristående villa, belägen i Casares Pueblo, erbjuder ett boende fördelat på tre plan med en total yta på 350 m². Fastigheten ligger i en lugn och lantlig miljö på 1019 meters höjd, vilket ger en avkopplande atmosfär bortom kustens myller. Bostaden har fem sovrum och två badrum, perfekt för stora familjer eller de som behöver flexibla utrymmen som kontor eller hobbym. tack vare sin höjd njuter fastigheten av en panoramautsikt över landskapet och ett svalare klimat under sommarmånaderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i inlandet, på en plats som prioriterar integritet och ro. Avståndet i fågelväg till närmaste stränder, som Playa de Casares, är cirka 8,9 km, medan Malagas flygplats ligger 32 km bort. Det är viktigt att notera att höjden på 1019 meter påverkar de genomsnittliga temperaturerna, vilket gör atmosfären svalare jämfört med kusten. Denna placering kräver privat transport för dagliga utflykter, eftersom huvudtjänsterna ligger inom en radie på cirka 8 kilometer.
Med en yta på 350 m² och fem sovrum uppfyller denna fastighet behovet av stora bostadsytor. Fördelningen över tre plan möjliggör separation av dag- och nattområden, vilket erbjuder integritet och funktionalitet. Närvaron av en innergård och en överbyggd terrass främjar uteliv och ger möjlighet att njuta av regionens många soltimmar (över 3000 per år). Det är en lämplig lösning för den som önskar en permanent bostad eller ett semesterhus med kapacitet att hysa flera personer.
Fastighetsprojektet består av en färdigbyggd enfamiljsvilla, redo att inflyttas i. Det är inte ett pågående byggprojekt, utan en befintlig fastighet med definierade strukturella drag såsom oljeburen uppvärmning och central luftkonditionering. Den interna indelningen på tre plan är komplett, inklusive privat garage och förråd, vilket eliminerar väntetider som är typiska för nybyggenationer.
Eftersom den ligger i en landsbygdsmiljö på hög höjd, erbjuder fastigheten inte bekvämligheten av tjänster runt hörnet som i kustturistorter. Avståndet till stormarknader är cirka 7,9 km och det finns inga kommersiella tjänster direkt intill huset. Dessutom gör läget på backen det nödvändigt att använda bil för alla transporter, och det finns inga direkta gångvägar till havet eller stadskärnorna.
Ref: VL630880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för familjekärnor som behöver flera rum, såsom familjer med barn eller ofta tar emot släktingar och vänner. Den är också lämplig för den som jobbar på distans och söker distinkta utrymmen att använda som kontor eller studio och dra nytta av lugnet i området. Fastigheten är indikerad för den som uppskattar lantlivet och inte drar sig för att köra bil för att nå essentiella tjänster. Den kan vara ett andra hem för den som vill undvika turistkaoset och föredrar att återvända till en fridfull oas efter dagen vid havet. Den är mindre lämplig för den som söker det gångbara liv som är typiskt för badorter eller den som har svårt att röra sig på grund av fördelningen över flera plan.
Konstruktionen har funktionella standardytor med fokus på praktisk användbarhet. Uppvärmningssystemet med olja är en relevant egenskap för höjdområden där kvällarna kan vara svala och garanterar vinterkomfort. Luftkonditioneringen i hela huset säkerställer temperaturhantering på sommaren. Golvytor och ytskikt, utan att lyxa, uppfyller kriterier för hållbarhet och underhåll, lämpliga för ett familjehem. Närvaron av inbyggda garderobsskåp ökar förvaringskapaciteten, vilket är en praktisk aspekt för vardagen. Utomhus erbjuder innergården och balkonen flexibla utrymmen som möjliggör utomhusliv en stor del av året.
Startpriset för denna fastighet är satt till 480 000 €. Med tanke på ytan på 350 m² ligger priset per kvadratmeter i en överkomlig nivå jämfört med kustmarknaden och erbjuder ett stort utrymme för pengarna. Fastigheten säljs 'i befintligt skick', utan ytterligare byggkostnader eller väntetid på färdigställande, vilket möjliggör ett omedelbart övertagande.
Att bo här innebär en daglig rytm präglad av lugn och kontakt med naturen. Morgnarna kan börja med stillheten på landsbygden, med utsikt över kullarna från den överbyggda terrassen på andra våningen. Fördelningen över tre nivåer underlättar den hushållliga organisationen: bottenvåningen kan hysa gäster eller fungera som en oberoende serviceyta, medan huvudplanet blir hemmets sociala hjärta. Under sommarmånaderna dämpar höjden på 1019 meter de höga temperaturerna vid kusten, vilket gör kvällarna behagliga utan överdriven användning av luftkonditionering. För inköp och ärenden krävs regelbunden användning av bil, med planering av resor till Casares eller kusten som ligger cirka 9 kilometer bort.
Den omgivande miljön är övervägande landsbygd och bergigt. I Casares Pueblo finns ett apotek bara 108 meter bort och några grundläggande tjänster, men för fullständig handel krävs en färd på cirka 7,9 km till de närmaste stormarknaderna. Området betjänas av några kollektivtrafiklinjer (6 stopp i närheten), men frekvensen och kapaciteten kanske inte tillfredsställer behovet för de som inte har eget fordon. Atmosfären är den i en autentisk andalusisk by med en lokal boende befolkning och ett långsamt tempo. Väarna till fastigheten är typiska för bergsområden, ofta krokiga men panoramiska.
Kartan visar fastighetens inre position i förhållande till kustlinjen. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 9 km, vilket belyser det bergiga draget i området. Markörerna indikerar närheten till golfbanor och avståndet till huvudflygplatsen.
Casares Pueblo har en strategisk position för den som vill bo vid Costa del Sol men vill undvika den överdrivna urbaniseringen längs kustremsan. Den ligger mitt emellan det pulserande Marbella (i väster) och det historiska Estepona (i öster). Orten är en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen: ca 30-40 minuters bilresa från de stora köpcentren och nattlivet, men behåller ändå en isolering som garanterar integritet. Tillgången till motorvägen (AP-7) nås efter en sträcka på bergsväg.
Bilen är det essentiella medlet för mobilitet. Malagas flygplats ligger 32 km bort i fågelväg, men den faktiska restiden beror på kusttrafiken. För att nå stränder som Playa de Casares tar man sig cirka 8,9 km. Golfentusiaster hittar flera alternativ inom 7 km radie, som Estepona Golf och den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club. Närheten till dessa högklassiga sportanläggningar kontrasterar mot områdets rusticitet och erbjuder en blandning av landsbygdsliv och tillgång till sportiga fritidsaktiviteter. Det närmaste sjukhuset ligger 7,6 km bort.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 1019 meters höjd över havet definierar fastighetens mikroklimat. De genomsnittliga temperaturerna svänger mellan 11°C och 26°C, med en märkbar minskning av nattvärmen jämfört med kusten. De 3187 soltimmar per år garanterar ett ljust klimat större delen av året. Exponeringen och höjden främjar en naturlig ventilation som svalkar huset. Det naturliga scenariot domineras av torr mediterransk vegetation och panoramautsikt över golfbanor och dalen ända ut till havet, som ses på avstånd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots den bergiga placeringen är havet tillgängligt på kort tid med bil. Stranden i Casares ligger cirka 8,9 km bort och erbjuder en mer naturlig och mindre folktäckt miljö än andra platser vid Costa del Sol. I närheten finns sportklubbar och golfbanor av internationell rang som Finca Cortesín (cirka 6,9 km), vilket erbjuder möjligheter till fritid och socialt umgänge. Lokal rekreation baserar sig mycket på utomhusaktiviteter, med tanke på närheten till naturområden och vandringsleder i Sierra Bermeja.
Källa: OpenStreetMap
Casares Pueblo har en strategisk position för den som vill bo vid Costa del Sol men vill undvika den överdrivna urbaniseringen längs kustremsan. Den ligger mitt emellan det pulserande Marbella (i väster) och det historiska Estepona (i öster). Orten är en idealisk utgångspunkt för att utforska regionen: ca 30-40 minuters bilresa från de stora köpcentren och nattlivet, men behåller ändå en isolering som garanterar integritet. Tillgången till motorvägen (AP-7) nås efter en sträcka på bergsväg.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 98 mm |
| Februari | 10.4°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.6°C | 60 mm |
| Maj | 16.7°C | 46 mm |
| Juni | 21.5°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 22.1°C | 22 mm |
| Oktober | 17.8°C | 78 mm |
| November | 13.5°C | 124 mm |
| December | 10.6°C | 106 mm |
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490 000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720 000), erbjuder denna villa i Casares en betydligt större yta till ett lägre inträdespris. Medan alternativen i Fuengirola eller Mijas ofta är lägenheter eller penthouses med delade faciliteter, köper man här en fristående villa med tomt. Kompromisset ligger i placeringen: de andra projekten är närmare havet och tjänsterna, medan Casares Pueblo kräver daglig pendling med bil. Men för den som söker utrymme och integritet är värdet för pengarna här konkurrenskraftigt, och erbjuder 5 rum där man ofta hittar 2 eller 3 i samma prissegment vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol hjälper han köpare att hitta rätt bostad genom att analysera läge, marknadsvärde och byggkvalitet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
