Ta wolnostojąca willa znajduje się w gminie Atajate w prowincji Malaga, w regionie Serranía de Ronda. Budynek został wzniesiony w 2000 roku i ma powierzchnię 263,85 m². Układ domu obejmuje trzy poziomy: na parterze znajduje się salon z kominkiem i sypialnia, na pierwszym piętrze kuchnia, salon i trzy sypialnie, a na drugim piętrze dodatkowy pokój oraz tarasy z widokiem na dolinę. W całym domu znajduje się przedinstalacja ogrzewania centralnego. Dom jest w dobrym stanie technicznym i położony blisko lokalnych udogodnień, takich jak szkoła i centrum zdrowia, choć do większych sklepów potrzebny jest samochód.
Ceny nieruchomości w Atajate są zauważalnie niższe niż na Costa del Sol. Przykładowo, podobne projekty w Mijas czy Fuengirola są oferowane od 364 000 do 720 000 euro. Ta willa jest dostępna za 152 000 euro. Różnica ta wynika z położenia w głębi lądu, mniejszej dostępności usług miejskich i większego oddalenia od plaż. Rynki te różnią się również charakterem: Costa del Sol to luksusowe, międzynarodowe nadmorskie kurorty, podczas gdy Atajate to tradycyjna, andaluzyjska wiejska miejscowość. Dla kupującego oznacza to znacznie więcej przestrzeni za mniejsze pieniądze, ale kosztem wygody życia na plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dolinie Genal, części pasma Serranía de Ronda, na wysokości około 752 m n.p.m. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim, górskim krajobrazem. Jest to najmniej zaludniona gmina w prowincji Malaga, co sprzyja spokojowi i ciszy. Najbliższe plaże leżą w linii prostej około 25 kilometrów stąd.
Dom oferuje pięć sypialni i trzy łazienki, co czyni go odpowiednim dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dużej przestrzeni do spania dla gości. Rozkład pomieszczeń uwzględnia osobną kuchnię i kilka salonów. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy oraz prywatny taras. Orientacja na południe zapewnia naturalne światło w ciągu dnia.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, wybudowana w 2000 roku. Konstrukcja i powierzchnia są dobrze udokumentowane. Stan techniczny jest dobry, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W budynku zainstalowano ogrzewanie oraz wykończono je solidnymi materiałami, takimi jak drewniane okna i drzwi.
Lokalizacja w Atajate wymaga posiadania samochodu, ponieważ w najbliższym otoczeniu brak jest dużych sklepów czy centrów handlowych. Najbliższy market znajduje się 7,8 km od domu. Obszar jest górzysty i wiejski, co może wiązać się z ograniczonym dostępem do miejskich usług. Cena nie obejmuje kosztów transakcyjnych i podatków.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla rodziny, która potrzebuje dużej powierzchni mieszkalnej i ceni spokój. Pięć sypialni pozwala na komfortowe zakwaterowanie dużej rodziny lub częste przyjmowanie gości. Jest to też dobry wybór dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje ciszy do skupienia się. Nie jest to jednak miejsce dla osób szukających nocnego życia, luksusowych kurortów czy możliwości spacerowania po plaży każdego dnia. To dom dla tych, którzy preferują autentyczny styl życia w andaluzyjskiej wiosce i akceptują konieczność korzystania z samochodu do dojazdu do większych miast.
Budynek został wybudowany w 2000 roku z użyciem solidnych materiałów. W oknach zastosowano podwójne szyby i składane ramy. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne są solidne. Centralna część domu wyposażona jest w kominek. W całym domu przygotowano instalację do ogrzewania na wodę (radiatorów), co jest rzadkością w tym regionie i świadczy o dostosowaniu do chłodniejszych zim. Kuchnia jest w pełni umeblowana, a w garażu zainstalowano dodatkową kuchnię. Dachówka i schody wykonane są w stylu rustykalnym. Ogólnie, stan wykończenia wskazuje na funkcjonalne podejście i dbałość o użytkowanie w lokalnym klimacie.
Nieruchomość jest dostępna od kwoty 152 000 euro. Jest to niższa cena w porównaniu do typowych nieruchomości na Costa del Sol, co wynika z położenia w głębi lądu. Cena obejmuje budynek i działkę, ale nie uwzględnia kosztów notarialnych, podatków oraz opłat rejestracyjnych, które są standardem w Hiszpanii. Biorąc pod uwagę metraż i liczbę sypialni, oferuje ona dużą przestrzeń za tę cenę.
Życie w Atajate toczy się w rytmie małej, wiejskiej społeczności. Gmina liczy około 182 mieszkańców, co tworzy spokojną atmosferę. Dom położony jest w centrum miasta, co ułatwia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak basen, centrum sportowe i szkoła. Wysokość nad poziomem morza powoduje, że klimat jest nieco chłodniejszy niż na wybrzeżu, szczególnie w nocy. Codzienne życie może składać się z porannej kawy na tarasie z widokiem na dolinę i wiece. Wieczory są ciche i spokojne. Jest to miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku kurortów i ceniących kontakt z naturą. BliskośćObservatorio y mirador, punktu widokowego, dodaje walorów rekreacyjnych.
Atajate to mała miejscowość w dolinie Genal, otoczona naturą. Otoczenie jest wiejskie i górzyste. W miejscowości znajdują się podstawowe usługi, takie jak restauracja, apteka i sklep, ale ich wybór jest ograniczony. Dla większych zakupów i usług medycznych konieczne jest udanie się do pobliskich miasteczek, które znajdują się kilka kilometrów dalej. Jest to spokojna okolica, sprzyjająca życiu rodzinnemu i wycieczkom na łonie natury. Styl życia jest tu wolniejszy niż na wybrzeżu.
Mapa pokazuje położenie Atajate w kontekście gór Sierra. Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości. Widoczne są okoliczne góry i doliny, a także odległość od najbliższych plaż i lotnisk, co podkreśla jego położenie w głębi lądu.
Atajate znajduje się w głębi lądu, na wschodzie prowincji Malaga. Jest oddalony od głównych centrów turystycznych wybrzeża. Stanowi część historycznego regionu Betyckich Gór (Serranía de Ronda). W porównaniu do gęsto zabudowanej i ruchliwej Costa del Sol, ta okolica oferuje rzadziej zaludnioną i bardziej tradycyjną przestrzeń życiową. Jest to baza wypadowa do odkrywania wewnętrznych części Andaluzji.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3,9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atajate leży na wysokości 752 m n.p.m., co ma duży wpływ na klimat. Średnia temperatura roczna wynosi 15,3°C. W lecie dni są gorące, ale noce są przyjemnie chłodne. Zimy mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu, co uzasadnia instalację ogrzewania. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3816, co gwarantuje dużo światła. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość i otaczające góry sprzyjają też wyższej wilgotności i bujniejszej roślinności wokół.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże leżą na wybrzeżu Costa del Sol, około 25 km od domu. Są to piaszczyste plaże, takie jak Playa de Estepona. W samym Atajate znajduje się basen publiczny i centrum sportowe w odległości krótkiego spaceru. Dla miłośników golfa dostępne są pola golfowe w okolicach Marbelli i Rondy, ale wymagają one przejażdżki samochodem. Okolica oferuje możliwości do uprawiania turystyki pieszej i podziwiania widoków z punktu widokowego.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Atajate znajduje się w głębi lądu, na wschodzie prowincji Malaga. Jest oddalony od głównych centrów turystycznych wybrzeża. Stanowi część historycznego regionu Betyckich Gór (Serranía de Ronda). W porównaniu do gęsto zabudowanej i ruchliwej Costa del Sol, ta okolica oferuje rzadziej zaludnioną i bardziej tradycyjną przestrzeń życiową. Jest to baza wypadowa do odkrywania wewnętrznych części Andaluzji.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 105 mm |
| Luty | 8.6°C | 107 mm |
| Marzec | 10.9°C | 103 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 77 mm |
| Maj | 15.2°C | 63 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 19 mm |
| Lipiec | 24.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.8°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.7°C | 26 mm |
| Październik | 16.2°C | 87 mm |
| Listopad | 11.7°C | 135 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
