Ова самостојећа вила, смештена у срцу Атахатеа у Малаги, нуди пространих 238 м² стамбеног простора са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Почевши од 152.000 €, ова некретнина представља прилику за стицање дома у мирном, руралном окружењу Андалузије, комбинујући сеоски шарм са модерним погодностима. Изграђена 2000. године, вила је у одличном стању и спремна за усељење, са додатним погодностима попут гараже за три возила и терасе са погледом на долину.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова вила у Атахатеу нуди значајно приступачнију цену, посебно с обзиром на њену величину и број соба. Док приморски пројекти често нуде блискост плажама и луксузним садржајима, ова некретнина се истиче својом локацијом у унутрашњости, пружајући аутентичнији и мирнији начин живота. Позиционирана је унутар Серанија де Ронда, регије познате по својим природним лепотама и традиционалним селима, што је чини другачијом од урбанизованијих подручја попут Беналмадене или Естепоне. Она је привлачна за купце који траже спокој, природу и нижу цену, уместо директног приступа мору и брзом градском животу. За оне који су вољни да путују око 25 км до обале и 54 км до аеродрома, ова вила представља вредну алтернативу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у центру Атахатеа, општина у покрајини Малага, позната по својој мирној атмосфери и локацији у долини Хенал. Иако је окружена природом, близина локалним садржајима попут апотеке (132м) и ресторана, као и нешто удаљенији супермаркет (7.8км) и болница (12км), обезбеђује практичност за свакодневни живот.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже миран живот у шпанском селу, али са лаким приступом основним услугама. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, кућну канцеларију или хобије. Потреба за аутомобилом наглашава жељу за животом у руралном подручју.
Изграђена 2000. године, ова вила припада категорији препродаје, али је одржавана у добром стању и у потпуности у складу са прописима. Иако није новије градње, нуди модерне карактеристике попут претходне инсталације радијатора за грејање и висококвалитетних материјала, што указује на дугорочну вредност и удобност.
Иако се налази у руралном подручју, ово подручје захтева сопствени превоз због удаљености од већих градова и већине садржаја. Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу до већих градских центара, а најближи већи аеродром је удаљен око 54 км ваздушном линијом. Такође, не укључује намештај, осим потпуно опремљене кухиње.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које цене мир и тишину руралног живота, али и даље желе приступ основним погодностима. Ако тражите дом далеко од градске вреве, где можете уживати у чистом ваздуху и прелепим погледима на долину, Атахате је одличан избор. Са 5 спаваћих соба, ова некретнина је идеална за веће породице, оне који раде од куће и захтевају додатни простор, или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. Потреба за аутомобилом за дневне активности и даље одржава осећај мира и изолације, што је привлачно за оне који желе да се одвоје од урбаног ритма. Уколико сте заинтересовани за културно искуство малог шпанског села, са локалним фестивалима и традицијом, ово подручје може понудити аутентично искуство.
Вила је изграђена 2000. године и од тада је одржавана у добром стању, без потребе за значајнијим реновирањем. Коришћени су висококвалитетни материјали, укључујући двоструко застакљене прозоре који се склапају и масивна врата, обезбеђујући добру изолацију и трајност. Унутрашњост нуди функционалан распоред, са дневним боравком са камином на приземљу и одвојеним дневним боравком на првом спрату. Кухиња на првом спрату је нова и мало коришћена. Претходна инсталација водених радијатора за грејање у свим собама и ходницима наговештава потенцијал за додатну удобност током хладнијих месеци. Тераса на другом спрату, подељена у два дела, пружа диван поглед на долину, додајући вредност животној средини.
Ова самостојећа вила са 5 спаваћих соба доступна је по почетној цени од 152.000 €. Укупна изграђена површина износи 238 м², распоређена на три нивоа, укључујући гаражу и терасу. У цену нису урачунати трошкови купопродаје, као што су нотарски и катастарски трошкови, као и порези, у складу са одредбом Андалузијске владе 208/2005. С обзиром на број соба и квалитет градње, цена представља вредност за новац за купце који траже пространо домаћинство у руралном делу Малаге. Тренутно је доступна за куповину као препродаја.
Атахате је општина смештена у долини Хенал, источно од покрајине Малага, и представља једно од места која чине регион Серанија де Ронда. Као најмање насељено место у покрајини са само 182 становника, нуди изузетно миран и спокојан начин живота. Висина од 752 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху и карактеристичном планинском окружењу. Овде се свакодневни живот одвија у ритму природе, далеко од градске гужве. Близина локалних садржаја попут апотеке на само 132 метра и ресторана у близини, пружају основну погодност, док се за веће куповине или медицинске потребе мора путовати до оближњих градова. Ово подручје је идеално за оне који траже аутентично искуство живота у шпанкаском селу, где је свакодневна рутина усклађена са локалним обичајима и спокојним темпом.
Живот у Атахатеу подразумева мир и блискост са природом, што је типично за мања места у региону Серанија де Ронда. Са само 182 становника, ово место нуди заједницу блиских суседа и спокојан начин живота. Најближа апотека је удаљена само 132 метра, док је ресторан у близини. За веће потребе, као што су куповина у супермаркету или медицинске услуге, потребно је прећи неколико километара. На пример, супермаркет је удаљен 7.8 км, а болница 12 км. Иако се налази у руралном подручју, близина већих градова попут Марбеље (35 км) и Малаге (74 км) пружа могућност приступа ширем спектру садржаја и културних догађаја, али захтева редовно коришћење аутомобила.
Ова карта приказује локацију Атахатеа, малог општинског средишта у унутрашњости покрајине Малага, у региону Андалузије. Истиче његов положај у долини Хенал, даље од обале, али повезан са околним градовима и природним подручјима. Мапа пружа визуелни приказ близине већих градова, аеродрома и кључних саобраћајница.
Атахате се налази у унутрашњости покрајине Малага, у региону Серанија де Ронда, источно од покрајине. Ово га позиционира у мирнијем, руралном делу региона, у поређењу са приморским градовима попут Марбеље (35 км). Иако је удаљен од главних туристичких центара, пружа лак приступ околним мањим градовима и природним лепотама долине Хенал. Малага, главни град покрајине, удаљена је 74 км, а Алхесирас 59 км, што омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима када је то потребно.
Атахате је смештен у унутрашњости покрајине Малага, што значи да је потребан аутомобил за већину путовања. Најближи супермаркет је удаљен 7.8 км, а болница 12 км. Апотека је изузетно близу, на 132 метра. За приступ плажама попут Плаја де Естепона, Плаја дел Ангел или Плаја дел Падрон, потребно је прећи око 25 км. Најближи међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 67 км ваздушном линијом (54 км од локације). За љубитеље голфа, најближи терени су Ла Загалета (22 км) и Марбела Клаб Голф Ресорт (23 км). Најближа железничка станица је Жимера де Либар, удаљена 3.9 км, што омогућава повезаност са ширим железничким системом.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Атахате се налази на надморској висини од 752 метра, што обезбеђује умерену климу са просечном годишњом температуром од 15.3°C. Просечне температуре се крећу између 8°C зими и 25°C лети. Регион доживљава око 3,816 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у отвореним водама је пријатно током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично за долину Хенал, са брдовитим пејзажима и чистим ваздухом, идеалним за људе који траже природу и мир.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Атахате није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаја де Естепона, Плаја дел Ангел и Плаја дел Падрон, удаљене су око 25 км ваздушном линијом. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, регион нуди неколико врхунских терена, укључујући Ла Загалета Country Club (22 км) и Марбела Клаб Голф Ресорт (23 км). Поред тога, у радијусу од 2 км постоји један ресторан, а постоји и 6 линија јавног превоза са 6 стајалишта, иако је за практичност потребна употреба аутомобила. У близини се налазе и спортски објекти.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Атахате се налази у унутрашњости покрајине Малага, у региону Серанија де Ронда, источно од покрајине. Ово га позиционира у мирнијем, руралном делу региона, у поређењу са приморским градовима попут Марбеље (35 км). Иако је удаљен од главних туристичких центара, пружа лак приступ околним мањим градовима и природним лепотама долине Хенал. Малага, главни град покрајине, удаљена је 74 км, а Алхесирас 59 км, што омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима када је то потребно.
Atajate is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalucia in southern Spain. It is located east of the province in the Genal Valley and is one of the towns that make up the region of the Serrania de Ronda. It is the least populated town in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.2°C | 105 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 107 mm |
| Март | 10.9°C | 103 mm |
| Април | 12.9°C | 77 mm |
| Мај | 15.2°C | 63 mm |
| Јун | 20.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 4 mm |
| Септембар | 20.7°C | 26 mm |
| Октобар | 16.2°C | 87 mm |
| Новембар | 11.7°C | 135 mm |
| Децембар | 8.8°C | 113 mm |
Ref: VL071326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
